出租废弃房屋合同范例

出租废弃房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租废弃房屋合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一处废弃房屋，现愿将其出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属：____________________

5.房屋现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期间，双方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

3.乙方不得从事违法活动，不得影响他人正常生活。

五、维修及保养

1.房屋及附属设施在租赁期间产生的维修、保养费用由甲方承担。

2.乙方在使用过程中发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

六、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）未按时交付租金的，应向乙方支付_____%的违约金；

（3）未履行维修、保养义务的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或使用性质的，应恢复原状并赔偿甲方损失；

（3）从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋现状照片

3.甲方银行账户信息

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有一处废弃房屋，现愿将其出租给乙方使用，丙方作为监管方，对租赁过程进行监督和管理，以保障甲方的权益。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属：____________________

5.房屋现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期间，三方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

3.乙方不得从事违法活动，不得影响他人正常生活。

五、丙方责任

1.丙方负责监督乙方履行本合同，确保乙方遵守合同约定。

2.丙方有权要求乙方提供房屋使用情况的报告，乙方应予以配合。

3.丙方发现乙方违反合同约定的，应及时通知甲方，甲方有权采取措施。

六、甲方权益

1.甲方享有房屋的出租权，有权要求乙方支付租金。

2.甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

3.甲方有权要求丙方对租赁过程进行监督，确保合同履行。

七、维修及保养

1.房屋及附属设施在租赁期间产生的维修、保养费用由甲方承担。

2.乙方在使用过程中发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

八、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）未按时交付租金的，应向乙方支付_____%的违约金；

（3）未履行维修、保养义务的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或使用性质的，应恢复原状并赔偿甲方损失；

（3）从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约：

（1）未履行监督职责的，应承担相应的法律责任；

（2）泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为监管方介入本合同，旨在确保租赁过程的合规性，保障甲方的权益不受侵害，同时监督乙方履行合同义务，维护房屋及附属设施的安全。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保房屋的出租收益最大化，同时维护房屋的完好无损，降低租赁过程中的风险。

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（资产管理方）：____________________

鉴于甲方拥有一处废弃房屋，现愿将其出租给乙方使用，并由丙方作为资产管理方对房屋进行管理和维护。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属：____________________

5.房屋现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期间，乙方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、房屋管理

1.丙方作为资产管理方，负责房屋的日常管理和维护，确保房屋的安全和适宜使用。

2.丙方应定期向甲方报告房屋的维护情况，并对房屋的维修保养承担主要责任。

五、丙方责任与权利

1.丙方有权根据房屋状况和市场需求调整租金，但需提前____个月通知乙方。

2.丙方有权决定房屋的出租与否，但不得损害甲方的合法权益。

3.丙方应确保房屋的租赁行为合法合规，并承担相应的法律责任。

六、乙方责任与权利

1.乙方有权在租赁期限内正常使用房屋，但不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得造成房屋的损坏。

七、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）未按时交付租金的，应向乙方支付_____%的违约金；

（3）未履行维修、保养义务的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或使用性质的，应恢复原状并赔偿甲方损失；

（3）从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约：

（1）未履行管理职责的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）造成房屋损坏未及时维修的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_____