广东中山购房合同范例

广东中山购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，现愿将位于广东省中山市__________路的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于广东省中山市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期房款人民币__________元整（大写：______________________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，按照以下付款方式向甲方支付剩余房款：

（1）自签订本合同之日起__________个月内，乙方应向甲方支付人民币__________元整；

（2）自签订本合同之日起__________个月至__________个月，乙方应向甲方支付人民币__________元整；

（3）自签订本合同之日起__________个月至__________个月，乙方应向甲方支付人民币__________元整；

（4）自签订本合同之日起__________个月至__________个月，乙方应向甲方支付人民币__________元整。

三、交房时间及条件

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方交付标的房产时，应确保标的房产具备以下条件：

（1）标的房产已取得合法的房产证、土地使用权证等证书；

（2）标的房产不存在任何权属纠纷；

（3）标的房产不存在任何未清偿的债权债务；

（4）标的房产不存在任何影响乙方使用或居住的问题。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同签订前产生的相关税费。

4.2乙方应承担本合同签订后产生的相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

5.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的房产证复印件；

2.标的房产的土地使用权证复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，乙方有意向购买标的房产，丙方愿意为乙方的付款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于广东省中山市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期房款人民币__________元整（大写：______________________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，按照以下付款方式向甲方支付剩余房款：

（1）自签订本合同之日起__________个月内，乙方应向甲方支付人民币__________元整；

（2）自签订本合同之日起__________个月至__________个月，乙方应向甲方支付人民币__________元整；

（3）自签订本合同之日起__________个月至__________个月，乙方应向甲方支付人民币__________元整；

（4）自签订本合同之日起__________个月至__________个月，乙方应向甲方支付人民币__________元整。

三、丙方担保条款

3.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元整（大写：______________________）。

3.2丙方应在乙方未能按本合同约定时间支付房款的情况下，承担代偿责任，并有权向乙方追偿。

3.3丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，以保障丙方的担保权益。

四、交房时间及条件

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方交付标的房产时，应确保标的房产具备以下条件：

（1）标的房产已取得合法的房产证、土地使用权证等证书；

（2）标的房产不存在任何权属纠纷；

（3）标的房产不存在任何未清偿的债权债务；

（4）标的房产不存在任何影响乙方使用或居住的问题。

五、税费承担

5.1甲方应承担本合同签订前产生的相关税费。

5.2乙方应承担本合同签订后产生的相关税费。

六、甲方的权益条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付房款。

6.2甲方有权要求乙方在支付房款前，提供有效的担保措施。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的__________%。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得以任何形式转让、抵押、出租标的房产。

7.3乙方不得以任何理由拖延支付房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的房产证复印件；

2.标的房产的土地使用权证复印件；

3.丙方的担保合同；

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的付款提供担保，确保甲方在乙方违约时能够及时收回房款，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，通过设定严格的付款条款、违约责任和权益保障，确保在合同履行过程中，甲方能够获得最大程度的保障和利益。甲方的主导地位有利于维护甲方的合法权益，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方有意出售位于广东省中山市__________路的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意向购买该房产，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于广东省中山市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：______________________），作为购买意向的表示。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，按照以下付款方式向甲方支付剩余房款：

（1）自签订本合同之日起__________个月内，乙方应向甲方支付人民币__________元整；

（2）自签订本合同之日起__________个月至__________个月，乙方应向甲方支付人民币__________元整；

（3）自签订本合同之日起__________个月至__________个月，乙方应向甲方支付人民币__________元整；

（4）自签订本合同之日起__________个月至__________个月，乙方应向甲方支付人民币__________元整。

三、丙方中介条款

3.1丙方作为中介方，应负责促成甲乙双方的交易，并协助双方办理相关手续。

3.2丙方有权收取中介服务费用，具体金额为成交价格的__________%。

3.3丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的交易风险承担责任。

四、标的房产交付及条件

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方交付标的房产时，应确保标的房产具备以下条件：

（1）标的房产已取得合法的房产证、土地使用权证等证书；

（2）标的房产不存在任何权属纠纷；

（3）标的房产不存在任何未清偿的债权债务；

（4）标的房产不存在任何影响乙方使用或居住的问题。

五、乙方的权益条款

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付标的房产。

5.2乙方有权要求在支付房款前，对标的房产进行实地查看，并有权要求甲方提供标的房产的详细资料。

5.3乙方在支付定金后，如因甲方原因导致交易失败，甲方应无息退还定金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

6.2甲方不得在乙方支付定金后，单方面提高房产价格或改变交易条件。

6.3甲方不得以任何理由拒绝办理标的房产的过户手续。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的房产证复印件；

2.标的房产的土地使用权证