没有证件房屋买卖合同范例

没有证件房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）的所有权，且乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋产权证号：__________

2.涉案房屋建筑面积：__________平方米

3.涉案房屋用途：__________

4.涉案房屋土地使用权类型：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余房款__________元整于__________年__________月__________日前支付完毕。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于__________年__________月__________日前将涉案房屋交付给乙方。

2.乙方在取得涉案房屋后，应于__________个工作日内办理房屋过户手续，甲方应予以配合。

四、税费承担

1.甲方应负责办理涉案房屋过户所需的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应负责办理涉案房屋过户所需的税费，包括但不限于增值税、土地增值税等。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元整，累计最高不超过__________元整。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元整，累计最高不超过__________元整。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.涉案房屋产权证复印件

4.房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）的所有权，且乙方有意购买该房屋，为保证交易安全，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋产权证号：__________

2.涉案房屋建筑面积：__________平方米

3.涉案房屋用途：__________

4.涉案房屋土地使用权类型：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余房款__________元整于__________年__________月__________日前支付完毕。

3.丙方对本合同项下的支付义务承担连带担保责任。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于__________年__________月__________日前将涉案房屋交付给乙方。

2.乙方在取得涉案房屋后，应于__________个工作日内办理房屋过户手续，甲方应予以配合。

3.丙方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方权益得到保障。

四、税费承担

1.甲方应负责办理涉案房屋过户所需的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应负责办理涉案房屋过户所需的税费，包括但不限于增值税、土地增值税等。

3.丙方在本合同项下，对税费承担义务承担连带责任。

五、甲方权益保障

1.甲方享有涉案房屋的完整所有权，未经甲方同意，乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分涉案房屋。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付房款，若乙方未按约定支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求丙方在本合同项下承担连带责任，包括但不限于支付房款、税费等。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方若未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元整，累计最高不超过__________元整。

2.乙方在合同履行期间，不得擅自变更涉案房屋的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分涉案房屋。

七、第三方责任

1.丙方对本合同项下的支付义务承担连带担保责任，若乙方未按约定支付房款，丙方应立即向甲方支付剩余房款。

2.丙方在本合同项下，对税费承担义务承担连带责任，若乙方未按约定支付税费，丙方应立即向甲方支付相应税费。

3.丙方应在本合同履行期间，对乙方的履约情况进行监督，发现乙方违约行为时，应及时通知甲方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的权益保障。通过丙方的担保，甲方在交易过程中可降低风险，确保交易安全。同时，甲方作为主导方，在合同中享有更多权利和利益，如房屋的所有权、权益保障等。乙方和丙方的违约及限制条款，旨在约束双方行为，保障甲方的权益。此合同的签订，有助于维护甲方的合法权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”），且甲方希望得到第三方担保以确保交易安全，双方经友好协商，丙方同意为甲方提供担保，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋产权证号：__________

2.涉案房屋建筑面积：__________平方米

3.涉案房屋用途：__________

4.涉案房屋土地使用权类型：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余房款__________元整于__________年__________月__________日前支付完毕。

3.丙方对本合同项下的支付义务承担连带担保责任。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于__________年__________月__________日前将涉案房屋交付给乙方。

2.乙方在取得涉案房屋后，应于__________个工作日内办理房屋过户手续，甲方应予以配合。

3.丙方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方的权益得到保障。

四、税费承担

1.乙方应负责办理涉案房屋过户所需的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.丙方在本合同项下，对税费承担义务承担连带责任。

五、乙方权益保障

1.乙方享有在合同约定的条件下取得涉案房屋所有权的权利。

2.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，若甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日__________元整，累计最高不超过__________元整。

3.乙方有权要求丙方在本合同项下承担连带责任，确保甲方履行合同义务。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方若未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元整，累计最高不超过__________元整。

2.甲方不得在合同履行期间擅自变更涉案房屋的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方未经乙方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分涉案房屋。

七、第三方责任

1.丙方对本合同项下的支付义务承担连带担保责任，若乙方未按约定支付房款，丙方应立即向甲方支付剩余房款。

2.丙方在本合同项下，对税费承担义务承担连带责任，若乙方未按约定支付税费，丙方应立即向甲方支付相应税费。

3.丙方应在本合同履行期间，对甲方的履约情况进行监督，发现甲方违约行为时，应及时通知乙方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方作为主导方，在合同中享有更