已售商铺物业合同范例

已售商铺物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

1.2商铺产权清晰，无任何权属争议。

1.3商铺内现有设施设备情况如下：

（一）房屋结构：____________________；

（二）配套设施：____________________；

（三）附属设施：____________________。

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1本合同项下商铺的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付首期款人民币____________________元整（大写：____________________元整），余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）于____________________前支付完毕。

2.3付款方式：____________________。

三、商铺交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将商铺交付给乙方，并办理相关产权过户手续。

3.2乙方在取得商铺产权后，有权自行使用、经营或出租。

四、税费承担

4.1本合同项下商铺的税费由甲乙双方按照国家相关政策及法律规定各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2如因甲方原因导致商铺无法按时交付，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3如因乙方原因导致商铺无法按时支付款项，乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋所有权证复印件；

8.2土地使用权证复印件；

8.3建设工程规划许可证复印件；

8.4工程竣工验收报告复印件；

8.5相关税费缴纳证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方，丙方作为担保方，为保证交易的顺利进行和甲方的权益得到保障，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

1.2商铺产权清晰，无任何权属争议。

1.3商铺内现有设施设备情况如下：

（一）房屋结构：____________________；

（二）配套设施：____________________；

（三）附属设施：____________________。

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1本合同项下商铺的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付首期款人民币____________________元整（大写：____________________元整），余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）于____________________前支付完毕。

2.3付款方式：____________________。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为担保方，同意在本合同项下，对乙方支付商铺款项的行为承担连带保证责任。

3.2丙方有权要求乙方按期支付商铺款项，并对乙方逾期支付的行为进行催告。

3.3丙方在乙方未能按期支付款项的情况下，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.4丙方有权根据本合同的约定，对乙方进行必要的监督和检查。

四、甲方权益保障

4.1甲方在乙方支付首期款后，有权要求乙方提供相关支付凭证。

4.2甲方在乙方支付全部款项后，有权要求丙方解除保证责任。

4.3甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按期支付商铺款项，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自处分商铺。

5.3乙方在支付全部款项前，不得擅自改变商铺用途。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋所有权证复印件；

8.2土地使用权证复印件；

8.3建设工程规划许可证复印件；

8.4工程竣工验收报告复印件；

8.5相关税费缴纳证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方的介入，旨在为甲乙双方的交易提供保障，确保甲方权益不受损害。同时，丙方的参与有助于规范交易行为，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为交易主体，通过设置详细的权益保障条款和违约限制条款，确保自身权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护交易秩序，降低交易风险，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意向购买位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），甲方愿意将商铺出售给乙方，丙方作为支付担保方，为保证交易的顺利进行和乙方的权益得到保障，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

1.2商铺产权清晰，无任何权属争议。

1.3商铺内现有设施设备情况如下：

（一）房屋结构：____________________；

（二）配套设施：____________________；

（三）附属设施：____________________。

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1本合同项下商铺的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付首期款人民币____________________元整（大写：____________________元整），余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）于____________________前支付完毕。

2.3付款方式：____________________。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为支付担保方，同意在本合同项下，对乙方支付商铺款项的行为承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求甲方在乙方支付首期款后，提供商铺的产权过户手续。

3.3丙方在乙方未能按期支付款项的情况下，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.4丙方有权根据本合同的约定，对甲方和乙方进行必要的监督和检查。

四、乙方权益保障

4.1乙方在支付首期款后，有权要求甲方提供商铺的产权证明文件。

4.2乙方在支付全部款项后，有权要求丙方解除担保责任。

4.3乙方在支付全部款项前，有权要求甲方提供商铺的钥匙和使用权。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按期提供商铺的产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2甲方在乙方支付全部款项前，不得擅自处分商铺。

5.3甲方在未提供商铺使用权的情况下，不得要求乙方提前支付余款。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋所有权证复印件；

8.2土地使用权证复印件；

8.3建设工程规划许可证复印件；

8.4工程竣工验收报告复印件；

8.5相关税费缴纳证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：__________