果园合伙开发合同范例

果园合伙开发合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的果园土地使用权，乙方有意与甲方合作开发该果园，双方经友好协商，就果园合伙开发事宜达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方将其拥有的位于__________的果园土地使用权与乙方合作开发。

1.2合作开发内容包括但不限于：果树种植、管理、销售及基础设施建设等。

二、合作期限

2.1本合同有效期为__________年，自合同签订之日起计算。

2.2合作期限届满后，双方可根据实际情况协商续签。

三、投资比例及出资方式

3.1甲方出资__________%，乙方出资__________%。

3.2甲方出资部分为土地使用权的价值，乙方出资部分为现金及实物。

3.3乙方出资实物部分，应具备合法来源，并经甲方认可。

四、权益分配

4.1合作收益按甲方、乙方出资比例进行分配。

4.2合作期间，甲方、乙方应共同承担合作项目的亏损。

五、经营管理

5.1甲方负责果园土地的日常管理及果树种植、管理工作。

5.2乙方负责果园销售及市场拓展工作。

5.3甲方、乙方应定期召开会议，共同商讨合作项目的经营管理事宜。

六、风险承担

6.1合作项目涉及的风险，甲方、乙方按出资比例共同承担。

6.2因不可抗力导致合作项目无法正常进行，双方应协商解决。

七、保密条款

7.1甲方、乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2保密期限自合同签订之日起至合作项目结束后__________年。

八、违约责任

8.1甲方、乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。

九、争议解决

9.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合作期满或任何一方提出解除合同，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.甲方出资明细

3.乙方出资明细

4.合作项目可行性研究报告

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的果园土地使用权，乙方有意与甲方合作开发该果园，丙方作为专业运营管理方，三方经友好协商，就果园合伙开发事宜达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方将其拥有的位于__________的果园土地使用权与乙方合作开发。

1.2丙方负责果园的运营管理、品牌推广、市场营销等工作。

1.3乙方负责资金投入、基础设施建设及部分果树种植工作。

二、合作期限

2.1本合同有效期为__________年，自合同签订之日起计算。

2.2合作期限届满后，三方可根据实际情况协商续签。

三、投资比例及出资方式

3.1甲方出资__________%，乙方出资__________%，丙方出资__________%。

3.2甲方出资部分为土地使用权的价值，乙方出资部分为现金及实物，丙方出资部分为专业运营管理服务。

3.3乙方出资实物部分，应具备合法来源，并经甲方认可。

四、权益分配

4.1合作收益按甲方、乙方、丙方出资比例进行分配。

4.2合作期间，甲方、乙方、丙方应共同承担合作项目的亏损。

五、经营管理

5.1甲方负责果园土地的日常管理及果树种植、管理工作。

5.2乙方负责资金投入、基础设施建设及部分果树种植工作。

5.3丙方负责果园的运营管理、品牌推广、市场营销等工作。

5.4甲方有权对丙方的运营管理进行监督，并提出合理化建议。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权决定合作项目的整体发展方向。

6.2甲方有权对乙方、丙方的经营行为进行监督。

6.3甲方有权要求乙方、丙方定期提交经营报告。

6.4甲方应保证土地使用权的合法有效性。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权参与合作项目的决策。

7.2乙方应按照约定投入资金及实物。

7.3乙方应保证投入资金及实物的合法有效性。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权获得约定的运营管理服务费用。

8.2丙方应保证运营管理服务的质量。

8.3丙方应遵守甲方、乙方的合理化建议。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。

十、争议解决

10.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合作期满或任何一方提出解除合同，本合同终止。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.甲方出资明细

3.乙方出资明细

4.丙方运营管理服务承诺书

5.合作项目可行性研究报告

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业运营管理方，可提高果园的管理效率，降低运营风险。

2.丙方的专业团队可协助甲方、乙方拓展市场，提升品牌知名度。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地使用权的拥有者，有权决定合作项目的整体发展方向。

2.甲方对丙方的运营管理进行监督，保障自身的权益。

3.甲方可利用自身的资源优势，与乙方、丙方共同打造优质果园品牌。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的某商业物业，乙方有意与甲方合作开发该物业，丙方作为专业投资方，三方经友好协商，就商业物业合伙开发事宜达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方将其拥有的位于__________的商业物业与乙方合作开发。

1.2丙方负责提供投资资金，参与项目投资并享受投资回报。

1.3乙方负责物业的规划设计、建设施工、运营管理等工作。

二、合作期限

2.1本合同有效期为__________年，自合同签订之日起计算。

2.2合作期限届满后，三方可根据实际情况协商续签。

三、投资比例及出资方式

3.1甲方出资__________%，乙方出资__________%，丙方出资__________%。

3.2甲方出资部分为物业的现有价值，乙方出资部分为现金，丙方出资部分为投资资金。

3.3乙方出资现金部分，应具备合法来源，并经甲方认可。

四、权益分配

4.1合作收益按甲方、乙方、丙方出资比例进行分配。

4.2合作期间，甲方、乙方、丙方应共同承担合作项目的亏损。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方作为项目管理方，有权决定项目的规划设计、建设施工、运营管理等关键事宜。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于土地使用权的合法使用。

5.3乙方应保证项目按约定的进度和质量完成。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权参与项目决策，并提出投资建议。

6.2丙方有权获得项目投资回报，包括但不限于物业的租金收入和物业价值增值。

6.3丙方应按照合同约定按时足额投入资金。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方应保证物业的权属清晰，无任何权利瑕疵。

7.2甲方应配合乙方进行项目规划和建设施工。

7.3甲方有权监督项目的建设进度和质量。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。

九、争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合作期满或任何一方提出解除合同，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业权属证明复印件

2.甲方出资明细

3.乙方出资明细

4.丙方投资资金承诺书

5.项目可行性研究报告

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为专业开发商，能够有效地管理项目，确保项目按照既定目标和时间表完成。

2.乙方能够利用其专业知识和市场经验，最大化项目的投资回报。

3.乙