2024年度厂房仓储权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度厂房仓储权转让合同本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条厂房仓储权转让2.1转让内容2.2转让范围2.3转让条件第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条转让手续4.1办理转让手续的时间4.2转让手续的费用4.3转让手续的流程第五条厂房仓储权的过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户流程第六条合同的履行与监督6.1转让方的义务6.2受让方的义务6.3监督机构第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼地点第九条违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任第十条合同的生效、终止与延续10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同延续条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1转让方的特殊承诺13.2受让方的特殊承诺第十四条合同的签字盖章14.1签字盖章时间14.2签字盖章地点14.3签字盖章人员第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条厂房仓储权转让2.1转让内容转让方同意将其拥有的位于[具体地址]的厂房仓储权及其附属设施和权益转让给受让方。厂房仓储权的具体范围和内容详见附件一。2.2转让范围转让范围包括厂房仓储权、相关设施和权益。厂房仓储权指转让方对厂房和仓储空间的使用权、收益权和处置权。相关设施包括厂房内的机器设备、办公设施等。权益包括合同约定的权利和利益。2.3转让条件转让方和受让方应按照本合同的约定，履行相应的合同义务，达成合同约定的条件。转让方应保证厂房仓储权的合法性和有效性，确保厂房仓储权不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。受让方应按照约定支付转让价格，并履行合同约定的其他义务。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格转让价格为人民币[具体金额]元整（大写：[金额大写]）。3.2支付方式受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。银行转账的具体信息如下：账户名称：[账户名称]银行账号：[银行账号]开户银行：[开户银行]3.3支付时间受让方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将转让价格支付完毕。第四条转让手续4.1办理转让手续的时间双方应在本合同签订之日起[具体时间]内，共同办理厂房仓储权的转让手续。4.2转让手续的费用转让手续的费用包括过户费用、税费等，具体费用由双方协商确定。4.3转让手续的流程转让手续的流程包括：提交相关资料、办理过户手续、领取过户证明等。具体流程按照相关法律法规和双方协商确定的流程进行。第五条厂房仓储权的过户5.1过户时间厂房仓储权的过户时间由双方协商确定，但最长不得超过本合同签订之日起[具体时间]。5.2过户费用过户费用由受让方承担，具体费用按照相关法律法规和双方协商确定的费用计算。5.3过户流程过户流程按照相关法律法规和双方协商确定的流程进行。双方应共同配合办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。第六条合同的履行与监督6.1转让方的义务转让方应保证厂房仓储权的合法性和有效性，按照约定办理过户手续，提供必要的文件和证明材料，并协助受让方办理相关手续。6.2受让方的义务受让方应按照约定支付转让价格，履行合同约定的其他义务，并协助转让方办理过户手续。6.3监督机构本合同的履行和监督机构为[监督机构名称]。双方应接受监督机构的监督和管理，按照监督机构的要求提供必要的文件和证明材料。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。8.3诉讼地点双方同意将争议解决的地点定在合同签订地。第九条违约责任9.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。9.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。第十条合同的生效、终止与延续10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的转让期限届满；（3）法律规定合同终止的其他情形。10.3合同延续条件合同终止后，如双方同意继续履行合同，并达成书面延续协议的，合同可以延续。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款违反保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1转让方的特殊承诺转让方承诺厂房仓储权不存在任何权利瑕疵和债务纠纷，如因转让方的原因导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。13.2受让方的特殊承诺受让方承诺按照约定支付转让价格，并履行合同约定的其他义务。第十四条合同的签字盖章14.1签字盖章时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签字盖章地点本合同在[签字盖章地点]签订。14.3签字盖章人员转让方代表：____________受让方代表：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除转让方和受让方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的一方。第三方可以包括中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件本合同履行过程中，如涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，必须符合相关法律法规的规定，以及合同约定的条件和程序。2.2第三方介入的程序（1）转让方和受让方应协商一致，确定需要第三方介入的事项和范围；（2）双方应共同选择合适的第三方机构，并签订相应的服务协议；（3）第三方机构在介入过程中，应遵守合同约定和相关法律法规，公正、客观、独立地履行其职责；（4）转让方和受让方应配合第三方机构的介入工作，提供必要的文件和证明材料；（5）第三方机构完成介入工作后，应向转让方和受让方提供介入结果报告。第三条第三方机构的权利和义务3.1第三方机构的权利第三方机构在介入过程中，有权要求转让方和受让方提供与合同履行相关的文件和证明材料，以及进行必要的现场查勘和调查。3.2第三方机构的义务第三方机构应按照合同约定和相关法律法规，公正、客观、独立地履行其职责，保护转让方和受让方的合法权益，并保密双方的商业秘密。第四条第三方介入的费用4.1第三方机构的费用由转让方和受让方按约定方式承担。具体费用应在第三方机构介入前由双方协商确定。4.2转让方和受让方应按照约定时间和方式支付第三方机构的费用。第五条第三方机构的责任限额5.1第三方机构应对其在介入过程中提供的专业意见和报告负责。但第三方机构对于因其无法控制的因素导致的错误和遗漏，不承担责任。5.2第三方机构的责任限额由转让方和受让方在合同中约定。责任限额可以是固定的金额，也可以是按比例计算的金额。5.3第三方机构的责任限额不包括因其故意和重大过失导致的损失。第六条第三方机构与转让方、受让方的关系6.1第三方机构与转让方、受让方之间不存在任何隶属和代理关系。第三方机构独立履行其职责，不受转让方和受让方的干预。6.2转让方和受让方应尊重第三方机构的独立性和专业性，不得要求第三方机构违反法律法规和职业道德进行操作。第七条第三方机构介入的终止7.1第三方机构介入的终止条件如下：（1）第三方机构完成了介入工作，并提供了介入结果报告；（2）转让方和受让方协商一致决定终止第三方机构的介入；（3）法律法规规定的其他终止条件。7.2第三方机构终止介入后，应向转让方和受让方提供终止报告，并办理相关手续。第八条第三方机构介入的违约责任8.1第三方机构如违反本合同的约定，导致转让方和受让方遭受损失的，应承担违约责任。8.2转让方和受让方如违反本合同的约定，导致第三方机构无法正常履行其职责的，应承担违约责任。第九条第三方机构介入的争议解决9.1转让方、受让方与第三方机构之间如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同的履行与监督10.1转让方和受让方应按照本合同的约定，履行与第三方机构相关的合同义务。10.2转让方和受让方应接受第三方机构的监督和管理，按照第三方机构的要求提供必要的文件和证明材料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房仓储权证明文件详细要求和说明：该附件应包含厂房仓储权的权属证明、使用权证明等相关文件，证明厂房仓储权归转让方所有，且转让方有权进行转让。附件二：转让价格计算依据详细要求和说明：该附件应详细说明转让价格的计算依据，包括厂房仓储权的评估报告、市场行情分析等。附件三：付款凭证详细要求和说明：该附件应包含受让方支付转让价格的银行转账凭证、现金支付凭证等。附件四：过户手续办理指南详细要求和说明：该附件应详细说明过户手续的办理流程、所需材料、办理时间等相关信息。附件五：厂房仓储权转让合同补充协议详细要求和说明：该附件应包含本合同中未约定的特殊条款，如第三方介入的条件和程序、第三方机构的权利和义务等。附件六：第三方机构提供的专业意见和报告详细要求和说明：该附件应包含第三方机构在介入过程中提供的专业意见和报告，包括但不限于评估报告、审计报告等。附件七：违约行为及责任认定清单详细要求和说明：该附件应详细列举合同中约定的各种违约行为，以及相应的违约责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照约定提供厂房仓储权证明文件，导致合同无法履行。2.受让方未按照约定支付转让价格，延迟支付或部分支付。3.双方未按照约定履行过户手续，导致厂房仓储权转让失败。4.第三方机构未按照约定独立、公正、客观地履行其职责，提供错误的专业意见和报告。5.转让方和受让方未按照约定提供必要的文件和证明材料，