个人精装修房屋长期租赁合同2024年

合同编号：__________个人精装修房屋长期租赁合同（2024年）甲方（出租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______（地址），房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证上述房屋具备合法的出租条件，包括但不限于房屋权属清晰、符合消防安全要求、符合国家和地方的相关规定。1.3乙方租赁的房屋为精装修状态，装修标准及设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，共计_______元人民币（大写：_______元整）。3.2乙方支付租金的方式为每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前_______日内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备操作指南进行使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：房屋装修标准及设施设备清单（此处附上详细清单）附件二：房屋钥匙交接单（此处附上钥匙交接单）注意事项：1.出租人应保证房屋权属清晰，符合出租条件。2.承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的方式支付租金。3.双方应严格履行本合同的约定，如有违约，应承担相应的违约责任。4.本合同的签订地为准，如有纠纷，可向该地人民法院提起诉讼。解决办法：1.当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有者，拥有房屋的产权，并有权将其出租给他人使用。2.承租人：指租赁房屋的人，有权在租赁期限内使用房屋，并按照约定支付租金。3.租赁期限：指承租人有权使用房屋的时间段，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以换取在租赁期限内使用房屋的权利。5.押金：指承租人为了保证履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱，租赁期满后，如无违约行为，出租人应退还押金。6.违约责任：指当甲乙双方未履行或未完全履行合同约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式和程序。特殊应用场合：1.乙方为企业单位：在这种情况下，可能需要考虑乙方是否将房屋用于商业用途，是否需要额外的商业保险等。补充条款可以是：“如乙方将房屋用于商业活动，应向甲方说明并承担由此产生的所有责任和风险。”2.乙方为家庭：如果乙方是一个家庭，可能需要考虑是否有孩子，是否需要额外的家具等。补充条款可以是：“如乙方有孩子，甲方应提供适宜的儿童设施。”3.租赁房屋用于居住：在这种情况下，需要考虑乙方是否养宠物，是否需要对房屋进行额外的维护等。补充条款可以是：“乙方不得在房屋内养宠物，不得对房屋进行改动。”4.租赁房屋用于办公：在这种情况下，需要考虑乙方是否需要安装电话线，网络线等。补充条款可以是：“甲方应在租赁开始前提供稳定的网络和电话服务。”5.租赁房屋用于拍摄电影：在这种情况下，需要考虑房屋的装修和设施是否能够承受拍摄过程的压力。补充条款可以是：