2024年商铺装修管理协议

合同编号：__________协议双方：鉴于甲方作为商铺的所有者或合法使用权人，同意乙方作为装修施工方进行商铺的装修改造，双方为明确彼此的权利义务，经友好协商，特订立本装修管理协议。第一条装修范围与内容1.1本协议项下的商铺装修范围包括但不限于：商铺内部墙面、地面、天花板、水电设施、照明系统、空调设备、消防设施、隔断等部位的装修改造。1.2乙方应按照本协议约定的装修方案和设计图纸进行施工，确保装修质量及施工安全。第二条装修标准与要求2.1乙方应按照甲方提供的装修方案和设计图纸进行施工，并应符合国家关于商铺装修的相关法律法规及行业标准。2.2乙方在施工过程中应确保施工材料符合国家环保要求，不得使用假冒伪劣、有害健康的装修材料。2.3乙方应严格按照约定的工期进行施工，确保商铺按时交付使用。第三条施工安全与环保3.1乙方在施工过程中应严格遵守施工安全操作规程，确保施工人员的人身安全及商铺财产安全。3.2乙方应按照甲方要求对施工现场进行围挡、警示标识等安全防护措施，确保施工期间不影响周边环境及商户正常经营。3.3乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物及噪音，避免对周边环境和居民造成污染和干扰。第四条质量保修4.1乙方应对其施工的商铺装修工程承担质量保修责任，保修期限自商铺交付之日起算，保修期限为____年。4.2在保修期限内，如发生施工质量问题，乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内到达现场进行维修。4.3乙方在保修期内提供的维修服务，不得向甲方收取任何费用。第五条工程款项5.1甲乙双方同意，本协议项下的装修工程款项为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2甲方应按照乙方提交的工程进度报告和实际完成的工程量支付相应的工程款项。5.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权按照法律规定对乙方进行税务检查。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定工期完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，乙方应承担由此产生的全部费用。6.3如甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的____%。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确装修范围与内容：在签订合同前，甲方应详细明确需要装修的范围与内容，避免在施工过程中出现增减项导致纠纷。2.遵守法律法规：乙方在施工过程中应严格遵守国家关于商铺装修的相关法律法规，确保施工合法合规。3.施工安全与环保：乙方应采取措施确保施工安全，避免对周边环境和居民造成污染和干扰。4.质量保修：乙方应对其施工的商铺装修工程承担质量保修责任，确保甲方权益。5.工程款项：甲方应按照乙方提交的工程进度报告和实际完成的工程量支付相应的工程款项，确保双方权益。6.违约责任：双方应明确违约责任，如工期延误、质量不符合约定等，确保在出现问题时有明确的解决办法。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决；如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在签订补充协议时，应征求法律人士的意见，确保补充协议的合法性与有效性。法律名词解释：1.甲方：指商铺的所有者或合法使用权人。2.乙方：指进行商铺装修施工的一方。3.装修方案：指对商铺装修的范围、标准、设计等内容的计划。4.设计图纸：指展现商铺装修效果、施工要求的图纸。5.施工安全：指在施工过程中，确保施工人员人身安全及商铺财产安全的行为措施。6.环保：指在施工过程中，遵守国家环保法规，使用符合环保要求的材料，妥善处理废弃物和噪音等。7.质量保修：指乙方对施工的商铺装修工程在保修期限内承担质量问题修复的责任。8.工程款项：指甲方支付给乙方的商铺装修工程费用。9.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。10.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合：1.商场店铺装修：在繁忙的商业区，商场内的店铺需要进行装修以吸引顾客。合同中可以增加关于营业时间的约定，确保装修不会影响正常营业。2.餐厅改造：餐厅需要在保持营业的前提下进行装修改造。合同中可以增加关于装修期间营业时间的调整、临时营业场所的安排等内容。3.复古风格装修：甲方要求乙方按照复古风格进行商铺装修。合同中可以增加关于装修风格、材料选择等方面的具体要求。4.艺术工作室装修：艺术工作室需要进行特殊功能区域的划分和设计。合同中可以增加关于功能区域划分、特殊材料使用等方面的要求。5.店铺扩建：甲方扩大店铺面积，需要乙方进行相应装修。合同中可以增加关于扩