房产租赁合作协议范本

合同编号：__________房产租赁合作协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房产基本情况1.1甲方出租房产位于__________（地址），房屋结构及面积为_______，共有_______套_______间，房产证号为__________。1.2甲方保证上述房产符合国家和地方有关租赁住房的相关规定，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备出租条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除本协议，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3如乙方提前解除本协议，甲方有权不退还押金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保房产符合租赁住房相关规定，具备出租条件。2.乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施。3.租金、押金、违约金等金额应明确填写在合同中。4.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。5.双方应严格履行协议各项条款，如有违约，应承担相应责任。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商解决。2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指将房产出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人房产的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员租住：场景：乙方为家庭租户，包括未成年子女和老人。补充条款：甲方应确保出租房产符合家庭居住的安全标准，提供适宜的家庭生活环境。同时，甲方应考虑到乙方家庭成员的特殊需求，如儿童安全、老人便利设施等。2.企业员工宿舍：场景：乙方为甲方企业员工，租赁房产作为宿舍。补充条款：甲方应定期检查宿舍的安全和卫生状况，确保员工的生活质量。甲方应协助乙方解决工作中可能遇到的与住宿相关的问题。3.短期租赁：场景：乙方因临时工作需要，租赁房产短期内使用。补充条款：租赁期限小于六个月时，租金按日计算，具体金额由双方协商确定。短期租赁不适用押金条款，但乙方需保证租赁期间的房产完好无损。4.房屋改造：场景：乙方需对房屋进行一定程度的改造以满足自身需求。补充条款：乙方在改造前应取得甲方书面同意，并明确改造范围、费用及恢复原状的义务。改造费用由乙方承担，除非是因房屋本身缺陷导致的必要维修。5.宠物饲养：场景：乙方希望在其租住期间饲养宠物。补充条款：甲方允许乙方饲养宠物，但需遵守当地宠物管理法规，确保宠物不扰民、不造成环境污染。乙方需承担宠物的所有责任，包括但