2024年制式租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物及用途1.2乙方承租租赁物作为_______使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责租赁期内租赁物的结构安全、设施设备维修保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改动结构，不得破坏相邻关系。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期内办理包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本提交甲方备案。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求配合处理相关事宜。第七条合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.3甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。7.4租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。8.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，不得有虚假陈述。（2）乙方在租赁期内应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改动结构，不得破坏相邻关系。（3）乙方应在租赁期内办理包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本提交甲方备案。（4）任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。（5）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。反之，甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。2.解决办法：（1）任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。（2）甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。（3）乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有租赁物所有权或经营管理权，并有权将租赁物出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指依法租赁甲方租赁物，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指甲方出租的房屋及其附属设施。4.租金：指乙方为使用租赁物，按照本合同约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行本合同约定义务，向甲方支付的一定数额的金钱。6.违约金：指一方违反本合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：场合：甲方将租赁物出租给乙方用于短期活动，如展览、会议等。补充条款：（1）租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）租金按日计算，每日租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.学生宿舍租赁：场合：甲方将租赁物出租给乙方作为学生宿舍使用。补充条款：（1）乙方应遵守学校管理规定，合理使用宿舍设施。（2）乙方在租赁期内需办理意外伤害保险，并将保险单副本提交甲方备案。3.企业办公租赁：场合：甲方将租赁物出租给乙方作为企业办公场所。补充条款：（1）乙方不得擅自改变办公场所的结构，不得破坏公共设施。（2）乙方应按照甲方要求，定期进行环境卫生清理。4.房屋装修期间租赁：场合：甲方在房屋装修期间将租赁物出租给乙方。补充条款：（1）甲方应在租赁开始前告知乙方装修进度及可能产生的噪音、灰尘等影响。（2）乙方在租赁期内应