房屋拆迁代理协议范本

合同编号：__________房屋拆迁代理协议甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋拆迁代理的事宜，达成如下协议：一、委托事项1.2甲方承诺，委托房屋符合_______（城市规划、土地使用权等）相关要求，不存在法律法规规定的不得拆迁的情形。1.3甲方应向乙方提供与委托房屋相关的所有权证明、使用权证明等必要的文件资料。二、代理权限2.1乙方作为甲方的代理人，有权代表甲方与拆迁方进行谈判、协商，签订拆迁补偿协议。2.2乙方应在甲方授权范围内行使代理权，代理行为的法律后果由甲方承担。2.3乙方应认真履行代理职责，维护甲方的合法权益，按照甲方的要求及时报告代理过程和结果。三、代理费用3.1甲方应支付乙方的代理费用为_______元（大写：____________________元整）。3.2乙方应提供合法的发票，甲方应在收到发票后_______日内支付代理费用。3.3代理费用支付方式为_______（转账、现金等）。四、合同的履行4.1乙方自合同签订之日起_______日内，开始进行拆迁代理工作。4.2乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告拆迁进展情况。4.3甲方应配合乙方进行拆迁代理工作，提供所需资料，协助乙方与拆迁方进行沟通。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定支付代理费用的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定完成拆迁代理工作的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保委托房屋符合相关法律法规的要求，不得存在不得拆迁的情形。2.甲方应向乙方提供必要的文件资料，以便乙方进行拆迁代理。3.乙方应在甲方授权范围内行使代理权，代理行为的法律后果由甲方承担。4.甲方应在约定时间内支付乙方的代理费用。5.甲乙双方应严格按照协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：1.甲乙双方发生争议时，通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.拆迁代理：指房地产经纪机构受委托人委托，为其提供拆迁协商、谈判等服务，并收取代理费用的行为。2.代理费用：指乙方为甲方提供拆迁代理服务所收取的费用。3.违约金：指当甲乙双方违反协议约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。4.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法的规定，具有审理案件权限的人民法院。特殊应用场合：1.甲方为海外华人，委托房屋位于国内，需要乙方协助处理拆迁事宜。2.甲方为老年人，行动不便，需要乙方提供更为细致和耐心的服务。3.委托房屋涉及多个共有权人，甲方需要乙方协助协调共有权人之间的关系。4.甲方对拆迁法律程序不熟悉，需要乙方提供专业的法律咨询和指导。5.拆迁补偿协议中包含复杂的附加条款，甲方需要乙方帮助解读和谈判。合同补充条款：1.鉴于甲方为海外华人，乙方应确保所有的通信和文件均提供中文翻译，并采取适当措施确保甲方权益不受损害。2.考虑到甲方为老年人，乙方应特别注意提供耐心、细致的服务，并在每一步骤中确保甲方的理解和同意。3.由于委托房屋涉及多个共有权人，乙方应协助甲方协调共有权人之间的关系，确保拆迁代理过程的顺利进行。4.甲方对拆迁法律程序不熟悉，乙方应提供专业的法律咨询和指导，帮助甲方理解拆迁相关的法律法规和程序。5.拆迁补偿协议中包含复杂的附加条款，乙方应帮助甲方解读和谈判，确保甲方的利益得到最大化的保