二零二四年度广告位租赁合同模板范本

二零二四年度广告位租赁合同模板范本本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条广告位描述2.1广告位位置2.2广告位尺寸2.3广告位可视范围第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条广告内容5.1广告内容要求5.2广告发布程序第六条广告位使用限制6.1广告位使用时间6.2广告位使用范围6.3广告位使用权归属第七条维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改与补充14.3合同解除后的处理事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.1.1名称：1.1.2注册地址：1.1.3联系人及联系方式：1.2承租方1.2.1名称：1.2.2注册地址：1.2.3联系人及联系方式：第二条广告位描述2.1广告位位置2.1.1广告位具体位置描述：2.1.2广告位所在建筑物或设施的名称和位置：2.2广告位尺寸2.2.1广告位的宽度和高度：2.2.2广告位的具体尺寸（如面积、像素等）：2.3广告位可视范围2.3.1广告位可视范围描述：2.3.2广告位的可视角度和距离：第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始的具体日期：3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束的具体日期：第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金的总额：4.1.2分期支付的租金金额及期限：4.2租金支付周期4.2.1租金的支付周期（如每月、每季度等）：4.3租金支付方式4.3.1租金的支付方式（如银行转账、现金等）：第五条广告内容5.1广告内容要求5.1.1广告内容必须符合相关法律法规和社会主义核心价值观：5.1.2广告内容不得含有虚假、误导性信息：5.2广告发布程序5.2.1广告发布前需提交给出租方审查，审查通过后方可发布：5.2.2广告发布过程中如有更改，需提前通知出租方并重新审查：第六条广告位使用限制6.1广告位使用时间6.1.1广告位的每日使用时间：6.2广告位使用范围6.2.1广告位的专用权范围：6.3广告位使用权归属6.3.1广告位使用权归承租方所有，出租方不得干涉：第七条维修与保养7.1出租方维修责任7.1.1出租方负责广告位的日常维护和保养：7.2承租方维修责任7.2.1承租方负责广告位内设备的日常检查和维护：第八条合同变更8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致：8.1.2合同变更不得违反法律法规和社会主义核心价值观：8.2合同变更程序8.2.1合同变更协议需以书面形式签订，并由双方盖章确认：8.2.2合同变更协议生效后，原合同相应的条款即行失效：第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供广告位，应支付违约金：9.1.2出租方未按约定维护广告位，导致广告效果受损，应承担相应责任：9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金，应支付违约金：9.2.2承租方未按约定使用广告位，导致广告位损坏，应承担相应责任：第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决：10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼：10.2争议解决地点10.2.1争议解决的地点为合同签订地：第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效：11.2合同终止条件11.2.1合同期满，双方未续约或双方协商一致解除合同：11.3合同解除条件11.3.1任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同：第十二条保密条款12.1保密信息范围12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息：12.2保密信息期限12.2.1保密信息的期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止：第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律：13.2争议解决方式13.2.1双方发生争议时，应通过友好协商解决：13.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼：第十四条其他条款14.1合同的附件14.1.1合同附件包括：广告位照片、租金支付明细表等：14.2合同的修改与补充14.2.1合同的修改和补充需以书面形式签订，并由双方盖章确认：14.2.2合同的修改和补充协议与原合同具有同等法律效力：14.3合同解除后的处理事项14.3.1合同解除后，承租方应停止使用广告位：14.3.2合同解除后，出租方应退还尚未使用的租金：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等，双方特此约定如下第三方介入条款：第一条第三方概念界定1.1第三方是指非合同当事人，但参与本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方介入是指第三方参与合同的履行、监督或协助双方完成合同约定的义务。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方协助双方达成合同；2.1.2监管方对合同履行进行监督；2.1.3技术支持方提供广告位的的技术支持和服务。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和社会主义核心价值观，不得损害双方合法权益。3.2第三方应按照合同约定履行其义务，如第三方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照合同约定获得相应的报酬或服务费用。4.2第三方有权要求双方提供必要的协助和支持，以履行其合同义务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。5.2甲方、乙方均不得要求第三方履行合同中未约定的义务。5.3第三方对甲方、乙方不承担任何合同外的责任。第六条第三方责任限额6.1除合同另有约定外，第三方的责任限额为其合同约定的报酬或服务费用的三倍。6.2第三方责任限额不超过合同总金额的百分之十。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，需与甲方、乙方协商一致，并签订书面介入协议。7.2第三方介入协议应明确双方的权利和义务，以及第三方的责任限额。第八条第三方退出8.1第三方如需退出合同履行过程，应提前通知甲方、乙方。8.2第三方退出后，其权利和义务自行终止。第九条争议解决9.1双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1本合同及第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1本合同及第三方介入协议的附件包括：第三方介入协议、第三方提供的服务或技术支持协议等。11.2本合同及第三方介入协议的修改和补充需以书面形式签订，并由双方盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告位照片详细要求：提供广告位的实际照片，包括广告位的正面、侧面和俯视图，以明确广告位的具体位置和尺寸。附件2：租金支付明细表详细要求：详细列出租金的支付周期、支付金额和支付方式，以及任何可能的租金调整条款。附件3：广告内容要求和技术规格详细要求：明确广告内容的要求，包括广告的尺寸、格式、内容限制等，以及广告发布的技术规格。附件4：维修和保养服务协议详细要求：详细列出出租方和承租方的维修和保养责任，以及维修和保养的服务标准。附件5：第三方介入协议详细要求：明确第三方的身份、职责、权利和责任限额，以及第三方介入的程序和条件。附件6：合同履行监督报告详细要求：定期提供合同履行情况的监督报告，包括广告位的使用情况、租金支付情况等。附件7：广告位使用许可证明详细要求：提供广告位使用许可的证明文件，以证明承租方有权使用该广告位。附件8：保密协议详细要求：明确双方对保密信息的保护责任，包括保密信息的范围、期限和违反保密协议的责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供广告位，导致承租方无法履行合同义务。2.出租方未按约定维护广告位，导致广告效果受损。3.承租方未按约定支付租金，延迟支付或部分支付。4.承租方未按约定使用广告位，违反广告内容要求或技术规格。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定：1.出租方违约责任：1.1未能提供广告位：支付违约金，违约金为合同总金额的10%。1.2未能维护广告位：赔偿因广告效果受损造成的直接损失。2.承租方违约责任：2.1未能支付租金：支付违约金，违约金为延迟支付金额的5%。2.2未能使用广告位：赔偿因违反广告内容要求或技术规格造成的直接损