标准商场租房合同范本

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商场租赁给乙方使用，乙方承租甲方的商场，双方达成如下协议：第一条租赁物及用途1.2乙方向甲方租赁上述租赁物，用于_______（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应在搬迁完毕后_______日内，向甲方支付租赁期满后的剩余租金及押金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证对租赁物的所有权，确保乙方合法使用租赁物。5.2甲方负责对租赁物进行维修、保养，确保租赁物的安全、正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方应配合乙方开展经营活动，提供必要的帮助和支持。第六条乙方权利义务6.1乙方按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途，不得转租、转让或抵押租赁物。6.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏租赁物。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应按照本合同约定支付租金和押金，遵守甲方的管理制度，服从甲方的协调和管理工作。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。7.3乙方提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和经营状况，确保对方具备履行合同的能力。2.甲乙双方应严格按照合同约定的用途使用租赁物，避免擅自改变用途或转租、转让、抵押租赁物。3.乙方应按时支付租金和押金，避免逾期支付导致产生滞纳金等额外费用。4.甲方应按照合同约定履行维修、保养义务，确保租赁物的安全、正常使用。5.双方在履行合同过程中发生争议时，应及时沟通、协商，避免矛盾升级。解决办法：1.双方在签订合同时，可约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。2.双方应遵循法律规定和合同约定，履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。3.合同中涉及的法律法规名词，如租赁物、租金、押金、违约金等，均按照相关法律法规的解释执行。4.双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，可协商变更或解除合同。5.合同签订地人民法院具有管辖权，双方在发生争议时，可以向该法院提起诉讼。特殊应用场合：1.商场租赁期间举办大型促销活动补充条款：乙方如需在租赁期间举办大型促销活动，应提前一个月向甲方申请，并征得甲方同意。活动期间，乙方应确保商场的安全和秩序，避免对其他商家和顾客造成影响。2.商场租赁期间进行装修改造补充条款：乙方如需进行装修改造，应提前三个月向甲方申请，并提交详细的装修方案。甲方有权对装修方案进行审核，并提出合理化建议。装修期间，乙方应确保施工质量和安全，并在合同约定的时间内完成装修工程。3.商场租赁期间发生突发公共事件补充条款：如发生突发公共事件，影响商场的正常经营，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示采取应对措施。甲方应积极协助乙方解决问题，减轻事件对乙方经营的影响。4.商场租赁期间甲乙双方变更负责人补充条款：如甲乙双方负责人发生变更，应在变更后一个月内通知对方，并办理相关手续。变更不影响合同的履行，双方应继续按照合同约定履行各自的权利和义务。附件列表：1.商场租