2024年度门面租赁合同

合同编号：__________第一条门面基本信息1.1门面地址：_______1.2门面面积：_______平方米1.3门面用途：_______第二条租赁期限2.1本门面的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对出租的门面享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应确保门面在租赁期间符合乙方正常经营的需要，包括但不限于水、电、通讯等设施的正常使用。4.3租赁期间，门面的维修、保养及安全由甲方负责，但乙方使用不当造成的损坏除外。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定的用途使用门面，但不得擅自改变门面的结构和用途。5.2乙方应合理使用门面设施，爱护公共设施，维护门面环境卫生。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供门面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保门面地址、面积、用途等基本信息准确无误。（2）乙方在租赁期间应合理使用门面设施，维护门面环境卫生，不得擅自改变门面的结构和用途。（3）乙方应按约定用途使用门面，不得进行非法经营活动。（4）乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。（5）甲乙双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有门面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方出租门面给乙方使用的期限。4.租金：指乙方为使用门面而支付给甲方的费用。5.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。合同补充条款：1.特殊应用场合：乙方为餐饮企业，需在门面内安装烟道和排风系统。补充条款：乙方在门面内进行装修时，应确保烟道和排风系统的安装符合国家相关法律法规及卫生标准，如有违反，应承担相应责任。2.特殊应用场合：甲方提供门面钥匙给乙方，乙方需妥善保管。补充条款：乙方应在收到门面钥匙后，妥善保管好钥匙，如有遗失或损坏，应承担赔偿责任。3.特殊应用场合：乙方需在门面外悬挂招牌。补充条款：乙方在门面外悬挂招牌时，应确保招牌的安全稳定，不得影响市容市貌，如有违反，应承担相应责任。4.特殊应用场合：乙方需在门面内进行电线改造。补充条款：乙方在进行电线改造时，应确保改造