个人承租商场摊位协议

合同编号：__________个人承租商场摊位协议甲方（出租方）：_______（商场名称）营业执照号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方为合法经营商场的法人或其他组织，拥有商场的经营权和管理权；乙方为具备完全民事行为能力的自然人，愿意承租甲方的商场摊位进行经营活动。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条摊位位置及面积1.1甲方同意将位于_______（商场名称）的_______（摊位编号）摊位出租给乙方，摊位面积为_______平方米。1.2乙方应按照甲方提供的摊位平面图及具体位置进行经营活动，不得擅自改变摊位布局。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方可就续租事项进行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元，按月支付。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付到甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲乙双方约定的方式搬离摊位，并结清所有费用。第四条经营范围及条件4.1乙方应在甲方商场内从事_______（经营范围）的经营活动，不得经营国家明令禁止的商品和服务。4.2乙方应符合国家相关法律法规规定的经营条件，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。4.3乙方应按照商场的规定进行商品陈列和促销活动，保持摊位卫生，不得影响商场其他商户的经营秩序。第五条甲方权利和义务5.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，如发现乙方有违反本协议的行为，甲方有权要求乙方改正。5.3甲方应按照协议约定及时向乙方提供相关经营信息和服务，协助乙方开展经营活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照协议约定使用和经营摊位，但不得损害商场其他商户和消费者的合法权益。6.2乙方应遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法经营活动。6.3乙方应按照协议约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.摊位位置及面积：明确摊位的具体位置和面积，乙方应按照甲方提供的摊位平面图及具体位置进行经营活动，不得擅自改变摊位布局。2.租赁期限：约定租赁期限及续租方式，租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方可就续租事项进行协商。3.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和账户信息，乙方应在每月约定日前将当月租金支付到甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的约定百分比作为滞纳金。4.经营范围及条件：约定乙方的经营范围和应符合的经营条件，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。6.乙方权利和义务：乙方有权按照协议约定使用和经营摊位，但不得损害商场其他商户和消费者的合法权益。7.违约责任：明确违约责任及违约金数额，一方违约应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：1.争议解决：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有商场经营权和管理权的甲方。2.承租方：指具备完全民事行为能力的自然人乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围，自协议生效之日起至约定终止日期止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以取得摊位的使用权。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，作为对违约行为的经济补偿。6.争议解决：指当甲乙双方在履行协议过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合：1.商场举办节假日促销活动：在合同中增加关于节假日促销活动的规定，如乙方是否有权参加促销活动、是否需要支付额外的费用等。2.商场进行装修改造：在合同中增加关于商场装修改造期间的影响和应对措施的规定，如甲方应承担的赔偿责任、乙方是否可以要求减免租金等。3.乙方经营范围变更：在合同中增加关于乙方经营范围变更的规定，如变更程序、甲方是否有权拒绝等。4.乙方提前解约：在合同中增加关于乙方提前解约的规定，如解约条件、解约通知期限、解约费用等。5.不可抗力因素：在合同中增加关于不可抗力因素的规定，如自然灾害、社会事件等导致无法履行合同的情况，以及