标准建房施工合同书范本

合同编号：__________标准建房施工合同书范本甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建设施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______二、合同主体2.1甲方是指具有独立民事权利能力和民事行为能力，按照法定程序合法设立并有效存在的_______（单位/个人）。2.2乙方是指具有独立民事权利能力和民事行为能力，按照法定程序合法设立并有效存在的_______（单位/个人）。三、合同标的及价款3.1乙方同意按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量等要求，完成本工程的施工。3.2双方确认，本工程的合同总价款为_______元（大写：_______元整），币种为人民币。3.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。四、合同履行4.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工资料等，确保乙方能够顺利施工。4.2乙方应按照合同约定的工程质量、工程进度、工程安全等要求进行施工，确保工程按时按质完成。4.3乙方应严格按照国家有关法律法规、施工规范和标准进行施工，确保施工安全，保护环境。4.4乙方应保证施工过程中所需材料、设备等符合国家有关质量标准，不得使用假冒伪劣产品。4.5甲方应按照合同约定及时支付合同价款，不得无故拖欠。五、合同的变更、解除和终止5.1合同的变更、解除和终止，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。5.2在合同履行过程中，如果发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行或者合同目的无法实现，双方可以协商变更、解除或者终止合同。5.3合同变更、解除或者终止的，甲乙双方应当根据合同履行情况和相关法律法规，合理确定各方的权利和义务。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金和赔偿损失。6.3乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金和赔偿损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.甲乙双方的合法性：确保甲方和乙方均为具有独立民事权利能力和民事行为能力的合法主体。2.工程质量与安全：乙方应严格按照国家法律法规、施工规范和标准进行施工，确保工程质量、进度和安全。3.合同变更与解除：合同变更、解除或终止需经甲乙双方协商一致，并书面确认。4.违约责任：违约方需承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.争议解决：争议通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.违约金：违约方需向守约方支付违约金，具体金额可根据合同约定或双方协商确定。2.损失赔偿：违约方需赔偿因其违约行为给对方造成的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。3.法律途径：如双方协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律救济。关键词语的法律名词解释：1.独立民事权利能力：指法人或自然人依法享有独立进行民事活动的能力。2.民事行为能力：指法人或自然人依法独立进行民事法律行为的能力。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照合同约定或双方协商确定的金额向守约方支付的违约责任。5.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失，包括直接损失（如财产损失、费用增加等）和间接损失（如利润损失、信誉损失等）。6.友好协商：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决问题的方式。7.合同签订地：指合同正本上注明的签订地点，用于确定适用的法律和争议解决地点。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为政府部门或公共机构：补充条款：鉴于甲方为政府部门或公共机构，乙方应遵守相关法律法规，按照甲方要求进行施工，并积极配合甲方完成相关手续和检查。2.工程涉及非物质文化遗产保护：补充条款：乙方在施工过程中应特别注意保护工程所在地的非物质文化遗产，避免对文化遗产造成破坏。如涉及特殊施工技术或材料，乙方应与相关文物管理部门协商并取得同意。3.甲方为弱势群体（如老年人、残疾人等）：补充条款：乙方在施工过程中应考虑到甲方为弱势群体，因此在施工安全、工程质量及后期服务等方面应给予更多关心和照顾。4.工程地处自然保护区或生态环境敏感区：补充条款：乙方应严格按照环保法规和生态保护要求进行施工，采取有效措施减少对当地生态环境的影响，确保工程与自然环境和谐共生。5.工程涉及文物发掘或保护：补充条款：乙方在施工过程中发现文物，应立即停止施工，并及时报告文物管理部门。在取得文物管理部门同意前，不得擅自动用或损坏文物。附件列表：1.甲方提供的工