泊位出租合同书

合同编号：__________泊位出租合同书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条泊位基本情况1.1泊位地址：_______1.2泊位编号：_______1.3泊位面积：_______平方米1.4泊位类型：_______（如：停车泊位、装卸泊位等）1.5甲方拥有泊位所有权或使用权，并保证对泊位的出租享有合法权利。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条泊位使用及管理4.1乙方须按照甲方的规定使用泊位，不得擅自改变泊位用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在泊位上进行非法活动。4.3乙方应妥善保管泊位，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复，并承担相关费用。4.4甲方有权对泊位进行不定期检查，以确保泊位的安全和使用状况。第五条保险及税费5.1乙方应在租赁开始前向保险公司购买不低于人民币_______万元的第三方责任保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2乙方应承担租赁期间泊位相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离泊位，乙方应承担因此产生的一切费用。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.泊位权属证明：甲方应确保对泊位的出租享有合法权利，如有权属纠纷，应由甲方承担责任。2.租赁用途：乙方需按照合同约定使用泊位，不得擅自改变用途，以免引起违法行为或合同违约。3.租金支付：乙方应当按照约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，应承担滞纳金责任。4.保险购买：乙方应在租赁开始前购买第三方责任保险，并报备甲方，以保障双方权益。5.税费承担：乙方应承担租赁期间泊位相关的税费，确保合同顺利履行。6.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担违约责任，包括支付违约金等。解决办法：1.友好协商：合同履行过程中发生纠纷，双方应进行友好协商，以达成共识。2.法律途径：如协商无果，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.泊位所有权：指对泊位占有、使用、收益和处分的权利。2.泊位使用权：指对泊位占有和使用的权利。3.第三方责任保险：指保险公司在保险期间内，对被保险人（乙方）在泊位上因意外事故导致他人人身伤亡或财产损失，依法应由被保险人承担的赔偿责任，按照保险合同的约定予以赔偿的一种商业保险。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定比例计算的额外费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.合同签订地：指合同双方在合同中约定的签订合同的地点。特殊应用场合及补充条款：1.商业停车场泊位出租：补充条款：甲方应确保泊位所在停车场的安全设施完善，如监控摄像头、照明等，保障乙方车辆安全。2.船舶停泊位出租：补充条款：甲方应提供船舶停泊所需的辅助服务，如引航、拖轮等，并确保泊位水域的安全。3.共享泊位出租：补充条款：甲方应建立泊位使用管理系统，确保泊位的合理分配和使用效率。4.长期租赁与短期租赁：补充条款：对于长期租赁，甲方应提供泊位维护和管理的优惠服务；对于短期租赁，乙方应在租赁开始前支付全部租金。5.泊位改造或扩建：补充条款：如甲方在租赁期间对泊位进行改造或扩建，应提前通知乙方，并协商调整租金。6.特殊情况导致的合同履行困难：补充条款：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商延长租赁期限或终止