2024年琴行分租合同范本高清

2024年琴行分租合同范本高清

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

签订日期：2024年____月____日

签订地点：____________

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的琴行部分区域分租给乙方使用事宜，经过充分协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于________________________（详细地址）的琴行部分区域（以下简称“租赁物”）分租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为________________________（具体用途）。

1.3租赁物的详细情况如下：

-面积：_________平方米；

-结构：________________；

-装修状况：________________；

-附属设施：________________；

-其他：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至202____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）________________元/月（￥_________元/月）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额____%的违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________________元（￥_________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应在本合同签订后____日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在租赁期限届满或本合同提前终止后____日内将租赁物返还给甲方，返还时租赁物应保持交付时的状态，正常磨损除外。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，如需进行结构性修缮，应提前通知甲方，并经甲方同意。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）________________元（￥_________元）。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

-一方严重违反合同约定，经另一方书面催告后____日内仍未改正的；

-因不可抗力致使不能实现合同目的的；

-法律、法规规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应根据实际情况，协商解决善后事宜。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2违约方应支付的违约金为人民币（大写）________________元（￥_________元）。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或延迟履行本合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

授权代表（签字）：____________

联系方式：____________

地址：____________