2024年独院宅基地出租合同范本

2024年独院宅基地出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

鉴于甲方为独院宅基地的合法所有者，乙方有意向租用该宅基地进行使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条宅基地描述

甲方同意将位于____________________（详细地址）的宅基地出租给乙方使用。该宅基地面积为__________平方米，四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金共计人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.支付方式：租金按年支付，乙方应于每年____月____日前支付下一年度租金。

第四条押金

1.押金金额：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.押金用途：押金用于保障甲方权益，防止乙方违约或损害宅基地。

3.押金退还：租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条使用规定

1.乙方应合法、合理使用宅基地，不得用于非法活动。

2.乙方不得擅自改变宅基地用途或结构，如需改造，须经甲方书面同意。

3.乙方应负责宅基地的日常维护和修缮，保证宅基地的正常使用。

第六条修缮与维护

1.甲方应保证宅基地交付乙方时处于良好状态。

2.乙方应妥善使用并维护宅基地，对于因乙方原因造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。

第七条合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条违约责任

1.甲方违约：甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.乙方违约：乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

第九条争议解决

双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖