商品房装修协议

合同编号：__________商品房装修协议身份证号：__________地址：__________营业执照号：__________地址：__________一、装修内容与标准1.1装修内容：根据附件《装修项目明细表》所列明的装修项目，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，水电改造，厨卫设备安装，家具家电购置等。1.2装修标准：按照附件《装修标准》所规定的标准进行装修，包括但不限于材料品牌、施工质量、环保要求等。二、装修费用与支付2.1装修总价：双方确认，装修房屋的总价为人民币_______元整（大写：____________________元整），包括但不限于装修材料费、施工费、管理费、设计费、税费等。2.2支付方式：业主分期向乙方支付装修费用，具体支付方式如下：（1）协议签订后3个工作日内，业主向乙方支付装修总价的30%作为预付款；（2）装修进度达到1/3时，业主向乙方支付装修总价的30%；（3）装修进度达到2/3时，业主向乙方支付装修总价的30%；（4）装修完成后，业主向乙方支付装修总价的10%。2.3支付方式：现金、转账、、等方式。三、装修时间与进度3.1装修工期：自协议签订之日起计算，共计_______个月。3.2装修进度：乙方按照《装修进度计划表》进行施工，确保按期完成装修工程。四、双方义务4.1业主义务：（1）提供装修房屋的完整产权证明及相关资料；（2）支付约定的装修费用；（3）协助乙方办理相关装修手续；（4）不得干预乙方的正常装修施工；（5）按照约定时间支付装修费用。4.2装修公司义务：（1）按照约定标准进行装修，确保装修质量；（2）按照约定时间完成装修工程；（3）提供装修保修服务；（4）负责办理装修过程中的相关手续；（5）保证装修材料及施工符合国家安全标准。五、违约责任5.1双方违反本协议的约定，导致装修工程无法按照约定时间完成的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为装修总价的5%。5.2业主未按约定时间支付装修费用的，乙方有权暂停施工，违约金为应付款项的5%。六、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程完毕并验收合格之日终止。甲方（业主）：__________乙方（装修公司）：__________签订日期：__________附件：1.装修项目明细表2.装修标准3.装修进度计划表注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，符合相关法律法规要求。（2）装修项目明细表和装修标准作为附件，应详细明确，确保双方对装修内容和要求有清晰的认识。（3）装修费用的支付，双方应按照约定的时间和比例进行，确保装修工程的顺利进行。（4）甲乙双方应遵守合同约定的工期和进度，如有变更，应提前协商一致。（5）双方在履行合同过程中，如遇争议，应及时沟通协商，避免影响装修工程的进度和质量。2.解决办法：（1）双方在签订合同时，可以约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。（2）在合同中明确违约责任，如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）合同中应明确双方的权利和义务，避免因履行不当导致的争议。关键词语的法律名词解释：1.甲方（业主）：指拥有房屋所有权的人，有权对房屋进行装修和支配。2.乙方（装修公司）：指承担房屋装修工程的企业或个人，具备相应的装修资质。3.装修费用：指完成装修工程所需的一切费用，包括材料费、施工费、管理费、设计费等。4.装修工期：指装修公司按照约定完成装修工程的时间段。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金，作为违约行为的经济补偿。6.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决双方的分歧和冲突。7.装修标准：指双方约定的装修质量、材料品牌、施工要求等标准，用于衡量装修工程的完成情况。特殊应用场合及补充条款：1.场合：业主计划出国留学，需要提前完成装修工程补充条款：双方约定一个优先施工时间表，确保业主在出国前完成装修工程。如果乙方未能按约定时间完成装修，应承担相应的违约责任。2.场合：业主希望在装修过程中参与设计，与乙方设计师共同创作补充条款：双方同意在装修过程中，业主有权参与设计方案的讨论和修改。乙方应充分听取业主的意见，并根据业主的需求进行调整。如果因为业主参与设计导致工程进度延误，双方协商解决。3.场合：业主家中有人对某些装修材料过敏，需要使用特定品牌或型号的材料补充条款：双方明确约定使用特定品牌或型号的装修材料，以确保业主和家人的健康。如果乙方未能按照约定使用指定品牌或型号的材料，应承担违约责任。4.场合：装修过程中，业主希望对工程进行监督和检查，以确保工程质量补充条款：业主有权对装修工程进行监督和检查，乙方应积极配合。如果业主对工程质量有异议，乙方应立即进行整改，直到满足业主的要求。附件列表：1.装修项目明细表：详细列出装修项目的名称、数量、规格和价格等信息。2.装修标准：明确装修的质量要求、材料品牌、施工工艺等标准。3.装修进度计划表：详细描述装修工程的各个