精装修合同书范本

合同编号：__________精装修合同书甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程面积：_______平方米1.4工程内容：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电改造、厨卫装修等。具体装修内容以双方确认的《装修设计方案》为准。二、工程费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的精装修服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方支付乙方工程款项分三个阶段进行：第一阶段：工程开工前，甲方支付乙方工程总费用的30%；第二阶段：工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总费用的30%；第三阶段：工程验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的40%。2.3甲方支付乙方工程款项时，应出具正规发票。三、工程质量及验收3.1乙方应按照《装修设计方案》进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。3.2工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收在工程进度达到50%时进行，竣工验收在工程完工后进行。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的售后服务。四、工期及违约责任4.1乙方承诺工程的开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。如乙方原因导致工程延期，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为工程总费用的千分之五。4.2甲方如未能按照约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订合同时具有完全民事行为能力，合同内容符合法律法规及国家政策。（2）双方在签订合同时，应明确工程内容、工程质量标准、工期等关键条款，确保双方权益。（3）乙方应按照约定进行施工，确保工程质量符合国家标准和甲方的要求。（4）甲方应按照约定时间支付工程款项，否则乙方有权依法主张违约金。（5）双方应严格履行保密义务，不得泄露对方的商业秘密、技术秘密等。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指自然人年满18周岁或者根据法律规定具有完全民事行为能力的状态，能够独立进行民事活动。2.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。3.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、验收等环节。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当承担的民事责任。5.工期：是指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间段。6.售后服务：是指供应商在商品销售后，为消费者提供的一系列服务，包括产品质量问题维修、退换货等。7.保密义务：是指合同双方在合同履行过程中，对对方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为别墅业主，对装修品质有较高要求。补充条款：双方同意在《装修设计方案》中增加高端材料及工艺选用，确保别墅装修品质达到甲方要求。同时，乙方应提供别墅装修经验丰富的项目经理负责本项目。2.场合：乙方为初创企业，缺乏工程经验。补充条款：甲方同意对乙方进行一定的业务指导和培训，以保证工程顺利进行。同时，乙方应安排具备相应资质的员工参与项目，确保工程质量。3.场合：工程涉及定制家具，甲方要求家具设计需符合特殊尺寸和功能需求。补充条款：乙方应在《装修设计方案》中提供详细家具定制方案，包括尺寸、材质、功能等，并征求甲方意见。定制家具的生产和安装应按照双方确认的设计方案进行。4.场合：甲方为上班族，希望工程能在周末或节假日进行，以减少对日常生活的影响。补充条款：双方商定在周末或节假日进行工程施工，确保甲方的生活不受太大影响。同时，乙方应尽量减少施