房屋转租租赁合同书范本

合同编号：__________房屋转租租赁合同书甲方（原出租人）：_______身份证号：_______乙方（原承租人）：_______身份证号：_______丙方（转租承租人）：_______身份证号：_______鉴于甲方将其房屋出租给乙方，乙方在租赁期间将房屋转租给丙方，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本房屋转租租赁合同书。一、房屋基本信息1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积：_______。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2丙方承租期间，如需要续租，应提前一个月通知乙方，并经甲方同意。三、租金及支付方式3.1丙方应按月向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2丙方应在每月_______日前将租金支付给乙方，乙方收取租金后应及时向甲方支付。3.3租金支付方式为_______（现金、转账等）。四、押金4.1丙方承租时应向乙方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，用以保证丙方履行本合同约定的义务。4.2租赁期满或合同提前解除后，丙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除乙方应得的费用后，将剩余押金无息退还丙方。五、转租条件5.1乙方在本合同有效期内，经甲方同意，有权将上述房屋转租给丙方。5.2丙方承租后，应继续履行本合同约定的各项义务，并承担转租产生的相关费用。六、房屋使用及维修6.1丙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，丙方应承担维修或赔偿责任。6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因丙方使用不当造成的损坏，丙方负责维修或赔偿。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经丙方同意。7.2在租赁期内，如丙方未按照约定支付租金或严重违反本合同约定的，乙方有权提前解除本合同，并要求丙方立即搬离出租房屋。八、违约责任8.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日乙方（原承租人）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日丙方（转租承租人）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同条款的准确性：在签订合同之前，各方应仔细阅读合同全文，确保合同中所涉及的条款能够真实、准确地反映各方的意愿和权益。2.房屋权属证明：甲方应保证房屋的权属证明真实有效，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。3.租金支付：丙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。4.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定退还丙方剩余押金。5.房屋使用和维修：丙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。6.合同变更和解除：如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经丙方同意。7.违约责任：各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。解决办法：1.友好协商：本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应尝试友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，各方可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人。2.承租人：指与出租人签订租赁合同，并按照合同约定使用和支付租金的人。3.转租承租人：指承租人在租赁期间将房屋转租给其他人。4.租赁期限：指承租人按照租赁合同约定使用房屋的时间段。5.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用，以换取房屋使用权。6.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱财。7.违约金：指各方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。8.友好协商：指各方在发生纠纷时，通过沟通、协商的方式寻求解决办法。9.法律途径：指通过法律程序，如诉讼等方式解决合同纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若丙方需饲养宠物，应提前征得甲方和乙方同意，并遵守相关宠物管理规定。如宠物造成房屋及附属设施损坏，丙方应承担相应赔偿责任。2.房屋改造：丙方如需对房屋进行改造或安装配套设施，应提前征得甲方和乙方同意，并签订改造协议。改造费用由丙方承担。3.转租限制：乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.维修责任：若房屋及附属设施因自然原因造成损坏，甲方应承担维修责任。若因丙方使用不当造成损坏，丙方应承担维修费用。5.合同解除：如甲方提前解除合同，应提前一