个人购房合同范本

个人购房合同范本一、甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：____________________二、乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：____________________三、房屋基本信息：1.房屋坐落：____________________2.房屋结构：____________________3.房屋面积：____________________4.房屋用途：____________________5.产权性质：____________________6.产权期限：____________________四、交易价格及支付方式：1.房屋交易价格：____________________2.支付方式：a)首付款：人民币____________________元，乙方在合同签订之日起____个工作日内支付给甲方；b)剩余款项：人民币____________________元，乙方同意在____年__月__日前支付给甲方；c)付款方式：现金、转账等方式；d)付款账户信息：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________3.甲方在收到全部购房款后，应当向乙方提供合法的房屋权属证明及办理过户手续所需的相关文件。五、交付及验收：1.房屋交付时间：自本合同签订之日起____个工作日内，甲方将房屋交付给乙方；2.房屋交付条件：a)房屋所有权转移登记手续已完成；b)房屋实际面积与合同约定面积误差比在±3%以内；c)房屋符合国家关于住宅质量的相关标准；d)房屋水、电、燃气等公共服务设施正常使用；3.乙方对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内予以修复；4.如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。六、违约责任：1.甲方未按约定时间交付房屋，应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：人民币____________________元/天，自逾期交付之日起计算至实际交付之日止；2.甲方未按约定价格交付房屋，乙方有权要求甲方返还多收的款项，或要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上；3.乙方未按约定时间支付购房款，应支付给甲方违约金，违约金计算方式同上；4.双方因违反本合同约定而导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。七、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移登记完毕之日止；3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________个人购房合同范本一、甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：____________________二、乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：____________________三、房屋基本信息：1.房屋坐落：____________________2.房屋结构：____________________3.房屋面积：____________________4.房屋用途：____________________5.产权性质：____________________6.产权期限：____________________四、交易价格及支付方式：1.房屋交易价格：____________________2.支付方式：a)首付款：人民币____________________元，乙方在合同签订之日起____个工作日内支付给甲方；b)剩余款项：人民币____________________元，乙方同意在____年__月__日前支付给甲方；c)付款方式：现金、转账等方式；d)付款账户信息：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________3.甲方在收到全部购房款后，应当向乙方提供合法的房屋权属证明及办理过户手续所需的相关文件。五、交付及验收：1.房屋交付时间：自本合同签订之日起____个工作日内，甲方将房屋交付给乙方；2.房屋交付条件：a)房屋所有权转移登记手续已完成；b)房屋实际面积与合同约定面积误差比在±3%以内；c)房屋符合国家关于住宅质量的相关标准；d)房屋水、电、燃气等公共服务设施正常使用；3.乙方对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内予以修复；4.如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。六、违约责任：1.甲方未按约定时间交付房屋，应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：人民币____________________元/天，自逾期交付之日起计算至实际交付之日止；2.甲方未按约定价格交付房屋，乙方有权要求甲方返还多收的款项，或要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上；3.乙方未按约定时间支付购房款，应支付给甲方违约金，违约金计算方式同上；4.双方因违反本合同约定而导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。七、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移登记完毕之日止；3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________补充内容：1.甲方应保证所售房屋不存在任何法律纠纷，如因房屋权属问题导致乙方无法正常入住，甲方应承担相应法律责任；2.乙方在签订合同时，应提供真实、有效的身份证明及其他相关资料；3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等公共服务设施的过户手续；4.合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，如有特殊情况需修改合同内容，应经双方协商一致并书面确认；5.房屋交付后，乙方应承担房屋的日常维护、管理和维修费用；6.双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。重点：1.房屋基本信息：包括房屋坐落、结构、面积、用途、产权性质和期限等。2.交易价格及支付方式：首付款、剩余款项、付款方式和账户信息。3.交付及验收：交付时间、交付条件、验收和修复质量问题以及违约责任。4.违约责任：甲方未按约定时间交付房屋或未按约定价格交付房屋，乙方未按约定时间支付购房款，以及双方因违反合同约定导致合同无法履行的责任。5.争议解决：适用中华人民共和国法律，友好协商解决或向人民法院提起诉讼。6.其他约定：合同一式两份，签字生效，未尽事宜可签订补充协议。难点：1.房屋交付时间及条件的把握，确保房屋符合交付标准。2.违约金的计算方式及承担