合同样本 旧房改造协议

合同编号：__________旧房改造协议甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方旧房改造项目达成一致，签订本协议。一、工程概述1.1工程地点：_______（详细地址）1.2工程内容：根据甲方要求，对现有旧房进行改造，包括_______（具体改造内容，如：装修、加固、改造水电等）。1.3工程预算：双方商定，工程总预算为人民币_______元（大写：____________________元整）。二、工程期限2.1工程预计开工日期：_______年_______月_______日。2.2工程预计竣工日期：_______年_______月_______日。2.3工程实际完工日期以乙方提交工程竣工报告之日起计算。三、工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。3.2工程验收标准：按照《_______》（相关行业标准）进行验收。3.3工程验收：工程完工后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后_______日内组织验收。验收合格的，甲乙双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改。四、工程款项4.1工程预付款：甲方在签订本协议后_______日内向乙方支付工程预算的30%作为预付款，即人民币_______元（大写：____________________元整）。4.2工程进度款：按照工程实际进度，甲方应按照乙方的进度报告支付相应的工程进度款。4.3工程尾款：工程验收合格后，甲方应在验收报告签署后_______日内支付剩余的70%工程款，即人民币_______元（大写：____________________元整）。五、违约责任5.1甲方逾期支付预付款、进度款和尾款的，应按照同期银行贷款利率支付逾期利息。5.2乙方逾期交付工程或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于：重新施工、赔偿损失等。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保合同内容的真实、合法、有效，不得有欺诈、隐瞒等行为。（2）工程预算、工程质量、工程期限等条款应详细明确，避免产生歧义。（3）甲乙双方应按照约定履行合同义务，确保工程顺利进行。（4）甲方应按照约定时间支付预付款、进度款和尾款，避免逾期产生利息等额外费用。（5）乙方应按照约定标准保证工程质量，如有质量问题，应承担相应责任。2.解决办法：（1）如甲方逾期支付款项，乙方可以与甲方协商解决，要求甲方支付逾期利息。（2）如乙方逾期交付工程或工程质量不符合约定，乙方应承担违约责任，如重新施工、赔偿损失等。（3）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.自愿原则：指合同的订立、履行、变更、解除等行为应当基于当事人的意愿，不得强迫或者欺诈。3.公平原则：指合同的订立、履行、变更、解除等行为应当公平合理，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。4.诚信原则：指当事人在订立、履行、变更、解除合同过程中，应当遵循诚实守信、公平交易的原则。5.预付款：指甲方在合同签订后，按照约定向乙方支付的工程预算的一部分款项，用于乙方购买材料、支付工人工资等。6.进度款：指甲方根据乙方提交的工程进度报告，按照实际完成的工程量支付的款项。7.尾款：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的剩余款项。8.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，当事人通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径，解决争议的方法和程序。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为老年人，乙方需在施工过程中特别关注甲方的生活便利和安全。补充条款：乙方在施工过程中应确保甲方的生活便利，如在施工区域设置临时通道，保证甲方正常出行；在施工过程中注意保护甲方的人身安全，避免施工事故的发生。2.场合：工程涉及古建筑修复，具有文化遗产价值。补充条款：乙方在施工过程中应遵守相关法律法规，确保古建筑修复的真实性、完整性和安全性，尊重文化遗产。如乙方在施工过程中发现文物，应立即停止施工，并报告相关部门处理。3.场合：甲方提供的设计方案存在缺陷，乙方需提出修改意见。补充条款：乙方在施工过程中如有发现设计方案不合理或存在缺陷，应及时与甲方沟通，提出修改意见。如甲方坚持原设计方案，乙方应在合同中明确声明由此产生的后果由甲方承担。4.场合：工程验收合格后，甲方迟迟不支付尾款。补充条款：双方约定在工程验收合格后_______日内支付尾款。如甲方逾期支付，乙方有权暂停提