建筑工程分承包合同书样本

合同编号：__________建筑工程分承包合同书第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程质量标准：_______第二条合同价款2.1本工程分包范围内的工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后_______日内，向甲方支付合同总价款的_______%作为预付款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3甲方在收到乙方的预付款后_______日内向乙方提供施工图纸及相关技术资料。2.4工程进度款支付按照双方确认的工程进度，甲方按实际完成工程量的_______%支付，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.5工程验收合格后，甲方应在验收报告书签署后的_______日内支付至合同总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第三条工期3.1本工程计划开工日期为_______年_______月_______日，计划竣工日期为_______年_______月_______日。3.2乙方应按合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担因此产生的一切责任和损失。第四条质量与验收4.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范和标准施工，确保工程质量。4.2工程验收合格的标准为：_______。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担整改费用。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_______。5.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：_______。5.3甲乙双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有相应资质的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。2.工程内容与范围：明确分包工程的详细内容和范围，避免因模糊不清导致的争议。3.合同价款：详细约定预付款、进度款和最终付款的金额和时间，确保价款支付的合理性。4.工期：明确工程的开竣工日期，并根据实际情况合理设定工期，避免因工期延误导致的违约责任。5.质量标准：根据工程性质和行业标准设定质量要求，确保工程质量符合规定。6.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任，包括违约金计算方式等。7.争议解决：约定争议解决的方式和地点，确保在发生争议时能够及时有效地解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动中产生的社会关系，规范建筑市场秩序的法律。3.分包：指总包商将其承揽的工程中的部分工程或工作量转包给其他承包商完成的行为。4.预付款：合同签订后，买方提前支付给卖方的一部分款项，以保证工程的顺利进行。5.进度款：根据工程实际进度，买方按照合同约定的比例支付给卖方的工程款项。6.违约金：当合同一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。7.工程验收：对完成的工程进行检查、测试，以确定其是否符合合同约定的质量标准。8.友好协商：双方在平等、自愿的基础上，通过友好交流、沟通达成一致意见。9.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.设计变更：如果在施工过程中，甲方需要对设计进行变更，应如何处理？2.不可抗力：遇到自然灾害等不可抗力因素导致工程延期，如何分担责任？3.材料供应：如果乙方提供的材料不符合要求，如何处理？4.工程增减量：工程在施工过程中，如果出现增减量，如何调整合同价款？5.工程质量问题：如果工程出现质量问题，如何处理？6.工程进度款支付：如何确保甲方按时支付进度款？7.工程验收：验收不合格的情况下，如何处理？补充条款：1.设计变更：如甲方需对设计进行变更，应提前不少于_______天通知乙方，并经双方协商一致后方可进行。变更导致的额外费用由甲方承担。2.不可抗力：遇到不可抗力因素导致工程延期，双方应协商合理分担责任。3.材料供应：乙方应按照甲方的要求供应材料，如材料不符合要求，乙方应负责更换或修复。4.工程增减量：工程实际完成量与合同约定完成量有较大差异时，双方应协商调整合同价款。5.工程质量问题：如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应支付违约金。6.工程进度款支付：甲方应按照约定的时间支付进度款，如甲方延迟支付，应按照延迟天数向乙方支付违约金