2024年建筑装饰装修工程合同

2024版建筑装饰装修工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程验收标准4.4工程延期及违约责任第五条乙方义务与责任5.1施工质量5.2施工安全5.3材料供应5.4工程变更第六条甲方义务与责任6.1施工场地准备6.2施工许可及审批6.3甲方代表6.4现场协调第七条丙方义务与责任7.1设计责任7.2技术指导7.3工程监督7.4工程验收第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖9.3仲裁条款第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力责任分配第十三条税收政策13.1税费承担13.2税收优惠政策第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除14.4法律适用第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号丙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：×××建筑装饰装修工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：按照甲方提供的施工图纸和工程量清单确定2.4工程内容：包括但不限于室内外装饰装修、给排水、电气照明、暖通空调等工程第三条合同价格3.1合同总价：人民币【】元（大写：【】元整）3.2价格调整机制：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按照约定的价格调整机制进行调整3.3支付方式：银行转账3.4支付时间表：甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款，具体支付时间及比例由双方在专用条款中约定第四条工程进度与交付4.1工程开工日期：双方约定的开工日期4.2工程竣工日期：双方约定的竣工日期4.3工程验收标准：按照国家标准及行业规范执行4.4工程延期及违约责任：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任；如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任第五条乙方义务与责任5.1施工质量：乙方应按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工，确保工程质量达到优良标准5.2施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方安全要求进行施工，确保施工过程中人员安全和工程安全5.3材料供应：乙方应按照合同约定供应材料，确保材料质量、数量及供应时间满足施工需要5.4工程变更：如甲方提出工程变更，乙方应根据变更内容及时调整施工方案，并报丙方审核批准第六条甲方义务与责任6.1施工场地准备：甲方应确保施工场地及施工道路畅通，提供施工所需的水、电、通信等基础设施6.2施工许可及审批：甲方应负责办理施工许可证及相关部门的审批手续，确保工程合法合规进行6.3甲方代表：甲方指派【】人为本项目的现场代表，负责协调甲方与乙方、丙方之间的关系6.4现场协调：甲方应协助乙方解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行第七条丙方义务与责任7.1设计责任：丙方应按照甲方的要求，提供完整、准确的设计图纸和施工说明书，并负责设计变更7.2技术指导：丙方应指派专业技术人员对施工过程进行技术指导，确保施工质量符合设计要求7.3工程监督：丙方应对施工过程进行监督，对乙方施工质量、安全等方面进行不定期检查7.4工程验收：丙方应组织工程验收，对工程质量、进度、安全等方面进行全面评估，并出具验收报告第八条保密条款8.1保密内容：本合同及合同履行过程中涉及的技术、商业等秘密信息8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止8.3违约责任：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第九条争议解决9.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼9.2诉讼管辖：合同签订地人民法院9.3仲裁条款：如双方约定仲裁，应选定【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更程序：合同变更应书面协议，经甲乙丙三方同意并签字盖章后生效10.3合同终止条件：合同履行完毕或合同约定的终止条件出现，合同即行终止第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按约定支付工程款，应支付迟延付款的利息，并承担乙方因此产生的损失11.2乙方违约责任：乙方未按约定完成工程，应支付迟延履行的违约金，并承担甲方因此产生的损失11.3丙方违约责任：丙方未按约定提供设计、技术指导等服务，应支付迟延服务的违约金，并承担甲方、乙方因此产生的损失第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为12.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任12.3不可抗力责任分配：因不可抗力事件导致合同履行困难或成本增加，双方应协商确定责任分配第十三条税收政策13.1税费承担：合同履行过程中发生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定承担13.2税收优惠政策：如合同履行过程中享受税收优惠政策，双方应按照政策规定执行第十四条其他条款14.1合同附件：合同附件包括设计图纸、施工说明书、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力14.2补充协议：合同履行过程中，如发生合同未涉及的事宜，双方可签订补充协议，补充协议与合同构成完整的一致14.3合同解除：合同履行过程中，如发生合同约定的解除条件，一方可向另一方提出解除合同，经协商一致后解除合同14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，法律未尽事宜参照国家相关政策执行第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同履行有关的其他参与方，包括但不限于监理机构、检测机构、质监部门、材料供应商、分包商等。15.2第三方职责：第三方根据其在合同中的角色和职责，应承担相应的义务和责任。第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，确保其行为不影响合同的正常履行。第十六条第三方介入的程序16.1甲方、乙方和丙方应协商确定第三方的介入时间和方式，并在合同中明确第三方的职责和权利。16.2第三方介入前，甲方、乙方和丙方应就第三方的职责、权利和义务进行充分沟通，并达成一致意见。16.3第三方介入时，甲方、乙方和丙方应积极配合，提供必要的资料和便利条件，确保第三方能够顺利履行其职责。第十七条第三方责任限额17.1第三方对其提供的材料、设备、技术服务等相关事项承担质量、安全等责任。17.2甲方、乙方和丙方应监督第三方按照合同约定履行其职责，并对其行为负责。17.3第三方在履行其职责过程中造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.4甲方、乙方和丙方对第三方的行为不承担连带责任，但甲方、乙方和丙方未履行监督职责导致第三方行为造成损失的，应承担相应责任。第十八条第三方与各方关系的界定18.1第三方与甲方、乙方和丙方的关系，以合同为准。第三方与甲方、乙方和丙方之间的权利义务，应符合合同约定和国家法律法规的规定。18.2第三方在履行其职责时，不得违反国家法律法规、行业规范和本合同的约定，不得损害甲方、乙方和丙方的合法权益。18.3第三方与甲方、乙方和丙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如合同内容发生变更，甲方、乙方和丙方应重新签订补充协议，明确变更内容、第三方职责等。19.2第三方介入后，如合同履行过程中出现新的风险和责任，甲方、乙方和丙方应协商确定责任分配和风险承担。第二十章第三方介入后的违约责任20.1第三方未按合同约定履行其职责，应承担违约责任。20.2甲方、乙方和丙方未履行监督职责导致第三方违约的，应承担相应责任。20.3甲方、乙方和丙方在第三方介入后，如未按合同约定履行其义务，应承担违约责任。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生合同纠纷，甲方、乙方和丙方应通过友好协商解决。21.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，或根据双方约定的仲裁条款进行仲裁。第二十二条第三方介入后的其他条款22.1第三方介入后，合同附件、补充协议等与第三方有关的内容，应送第三方审查确认。22.2第三方介入后，如合同履行过程中出现新的情况，甲方、乙方和丙方应及时沟通，共同协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计图纸详细要求：设计图纸应包括建筑装饰装修的所有设计内容，包括但不限于平面布局、立面设计、剖面设计、细部设计等。图纸应清晰、准确，符合国家相关设计规范。附件2：施工说明书详细要求：施工说明书应详细阐述施工工艺、施工流程、材料要求等，内容包括但不限于施工顺序、施工方法、质量标准等。附件3：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出所有施工项目、工程量及单位工程造价，清单应准确无误，便于双方进行工程量的核对和工程款的支付。附件4：材料供应清单详细要求：材料供应清单应列明所有施工所需材料的名称、规格、数量、质量标准等，以便乙方进行材料采购和甲方进行材料验收。附件5：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工平面图、施工进度计划等，内容应详细、合理，具备可操作性。附件6：安全生产措施方案详细要求：安全生产措施方案应包括安全生产组织机构、安全生产责任制、安全生产管理制度等，方案应符合国家相关安全生产法律法规的要求。附件7：质量保证措施方案详细要求：质量保证措施方案应包括质量管理体系、质量控制措施、质量验收标准等，以确保工程质量符合合同要求。附件8：环境保护措施方案详细要求：环境保护措施方案应包括环境保护组织机构、环境保护责任制、环境保护管理制度等，方案应符合国家相关环境保护法律法规的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付工程款，乙方未按约定完成工程。示例说明：如甲方延迟支付工程款，导致乙方无法按时完成工程，乙方有权要求甲方支付迟延付款的利息，并有权要求延长工程竣工日期。2.乙方未按设计图纸、施工规范和合同约定进行施工，导致工程质量、安全不符合约定。示例说明：如乙方未按照设计图纸进行施工，导致工程质量问题，甲方有权要求乙方进行返工，并有权要求乙方支付返工费用。3.丙方未按约定提供设计、技术指导等服务，影响工程进度和质量。示例说明：如丙方未按时提供设计图纸，导致工程延期，甲方有权要求丙方支付迟延服务的违约金。4.任何一方未履行合同约定的监督职责，导致工程进度、质量不符合约定。示例说明：如甲方未履行现场协调职责，导致工程进度延误，甲方应承担相应的违约责任。违约责任认定标准：1.迟延履行：迟延履行是指合同履行期限届满，一方未履行合同债务。