承租地产代理协议书

合同编号：__________承租地产代理协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产代理权转让给乙方，乙方支付代理费用的事宜，达成如下协议：一、房地产基本信息1.1甲方持有的房地产权属证书号：_______；1.2房地产位置：_______；1.3房地产面积：_______平方米；1.4房地产用途：_______；1.5甲方对该房地产拥有的权益：_______。二、代理范围与期限2.1乙方代理销售（或代理出租）甲方拥有的房地产，代理范围包括：_______。2.2代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、代理费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付的代理费用为_______元（大写：_______元整）。3.2代理费用支付方式：（1）自本协议签订之日起_______日内，乙方一次性向甲方支付代理费用；（2）乙方按照实际销售（或出租）金额的_______%向甲方支付代理费用，具体支付时间及方式如下：四、乙方的权利与义务4.1乙方应按照本协议约定的代理范围和期限开展代理业务；4.2乙方应妥善保管甲方的房地产权属证书及相关资料，并确保甲方资料的安全、完整；4.3乙方在代理过程中应遵守国家法律法规，不得损害甲方的合法权益；4.4乙方应在代理期限内完成代理任务，如因乙方原因导致代理未能完成的，乙方应承担相应的违约责任。五、甲方的权利与义务5.1甲方应向乙方提供真实、完整的房地产相关信息，如权属证书、产权登记情况等；5.2甲方应配合乙方开展代理业务，提供必要的协助和支持；5.3甲方应在代理期限内按照约定向乙方支付代理费用；5.4甲方应在合同终止后及时收回代理权，并协助乙方办理相关手续。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为代理费用的_______%。6.2甲方未按照约定时间、金额向乙方支付代理费用的，应按照逾期支付金额的_______%支付滞纳金。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、完整、准确，避免因信息不实导致的纠纷；（2）甲乙双方应严格遵守合同约定的权利与义务，确保合同顺利履行；（3）乙方在代理过程中应妥善保管甲方提供的资料，确保资料安全、完整；（4）甲方应按照约定时间、金额向乙方支付代理费用，避免逾期支付导致的滞纳金问题；（5）双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应及时沟通，友好协商解决。2.解决办法：（1）当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，应查阅合同条款，明确双方的权利与义务；（2）根据合同约定，双方可先进行友好协商，试图达成一致意见；（3）如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决纠纷；（4）在诉讼过程中，甲乙双方应按照法律规定，提供证据证明自己的主张，依法维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称，包括《中华人民共和国合同法》等法律法规。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规。3.代理费用：是指代理人根据委托人的委托，从事代理活动所应得的报酬。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的金钱。5.滞纳金：是指逾期支付金钱义务时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的额外费用。6.管辖权：是指法院对一定范围内民事案件审理的权限，包括级别管辖和地域管辖。补充条款与应用场合：1.应用场合：甲方为房地产开发商，乙方为代理销售公司。补充条款：双方同意，如乙方在代理期限内未能完成销售任务，甲方应根据实际情况给予乙方一定的补偿。2.应用场合：甲方为个人房东，乙方为代理出租公司。补充条款：双方同意，如乙方在代理期限内未能完成出租任务，甲方不应要求乙方支付违约金。3.应用场合：甲方为房地产开发商，乙方为代理销售公司。补充条款：双方同意，如因政策变化、市场环境等因素导致代理任务，双方应协商调整代理费用。4.应用场合：甲方为个人房东，乙方为代理出租公司。补充条款：双方同意，如因甲方原因导致房屋无法出租，乙