最精练门面租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁门面基本情况1.1门面位于_______市_______区（县）_______街道_______号，门面号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方拥有上述门面的所有权和使用权，并保证乙方租赁的门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证门面在租赁期间符合乙方经营需求，如有特殊情况需提前通知乙方。（2）负责门面的维修、养护，确保门面设施正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。（3）协助乙方办理相关证照，提供必要的经营条件。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守租赁合同的各项规定。（2）合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。（3）妥善保管门面设施，爱护公共财物，如有损坏，照价赔偿。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.3甲乙双方因违反本合同而造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，其他未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证门面的权属清晰，无租赁合同纠纷等法律问题。2.乙方需按约定支付租金，合理使用门面，并妥善保管门面设施。3.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。4.双方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。5.如发生合同纠纷，应友好协商解决，协商无果的可向门面所在地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方因违反合同而造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有门面所有权和使用权，并将门面租赁给承租方的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方门面进行经营的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用门面而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.权利义务：指甲乙双方在合同中约定的权利和应尽的义务。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式。特殊应用场合及补充条款：1.装修期：乙方在签订合同后需要对门面进行装修。补充条款：甲方同意乙方在租赁期限内进行装修，但需在合同签订后_______日内完成，并保证装修过程中不影响门面的正常使用。装修完毕后，乙方应将门面恢复至合同约定的状态。2.节假日营业：乙方希望在春节期间等节假日期间营业。补充条款：甲方同意乙方在合同期限内的节假日期间营业，但需提前_______日向甲方申请，并遵守相关政府部门的相关规定。3.转让：乙方希望在其租赁期内将门面转让给第三方。补充条款：乙方需提前_______日通知甲方，并取得甲方书面同意。转让过程中，乙方应保证第三方遵守本合同的约定，如第三方违反合同，乙方应承担相应的责任。4.租金调整：由于市场行情变化，甲方希望调整租金。补充条款：租金调整需双方协商一致，并书面确认。租金调整后，双方应按新的租金金额履行合同。5.提前解约：乙方希望在租赁期满前提前解除合同。补充条款：乙方提前解约的，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。甲方应在收到违约金后_______日内退还乙方剩余的租金。6.特殊情况停业：由于不可抗力等因素导致乙方无法正常营业。补充条款：甲方理解乙方因不可抗力等原因可能导致停业，双方应共同协商解决。如停业时间超过_