广场租赁协议

合同编号：__________广场租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁广场基本信息1.1广场名称：__________1.2广场地址：__________1.3广场面积：_______平方米1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁用途2.2乙方须按照甲方提供的广场使用规定及消防安全要求，合理使用广场，确保广场安全、整洁、有序。三、租金及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）：____元/平方米·月。3.3乙方应按照甲方的要求，向甲方支付租金。租金支付方式如下：（1）每月底前，乙方应支付下一个月租金。（2）乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。四、租赁期限及终止4.1本协议租赁期限为____个月。4.2租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。4.3租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。4.4租赁期内，如甲方需提前终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。五、维修及保养5.1甲方负责广场的维修、保养及物业管理，确保广场设施正常运行。5.2乙方应合理使用广场设施，如有损坏，乙方应及时告知甲方并进行赔偿。六、保险6.1乙方应按照甲方的要求，为租赁期内的一切风险购买相应的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、法律法规及争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（2）甲乙双方应严格按照法律法规和本协议的约定，履行各自的权利和义务。（3）乙方应合理使用广场，确保广场的安全、整洁和秩序，不得擅自改变广场的使用性质。（4）乙方应按照约定时间、方式支付租金，如逾期支付，甲方有权解除协议。（5）甲方应定期对广场进行维修、保养，确保广场设施的正常运行。（6）乙方应购买相应的保险，保障租赁期间的风险。2.解决办法：（1）如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。（2）如乙方擅自改变广场使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。（3）如甲方未按照约定维修、保养广场，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。（4）如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范，包括房地产的开发、销售、交易、登记等方面的规定。3.租赁：指出租方将不动产或者动产的使用权让与承租方，承租方支付租金的行为。4.租金：指承租方为使用出租方的不动产或者动产，按照约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指租赁合同中约定的承租方使用出租方不动产或者动产的时间。6.违约金：指一方违反合同约定，应承担的违约责任的一种形式。7.保险：指保险公司根据合同约定，对保险标的在保险期间内因保险事故发生而造成的损失承担赔偿责任的行为。8.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决双方之间的争议。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：场合描述：乙方租赁广场用于举办大型商场促销活动，预计人流量较大。补充条款：（1）乙方应在活动前向甲方提供活动方案，包括活动时间、规模、宣传材料等，经甲方同意后方可进行。（2）乙方应确保活动期间广场的安全、秩序和卫生，承担因活动产生的清洁、安保等费用。（3）乙方应在活动结束后及时恢复广场原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。2.展览展示活动：场合描述：乙方租赁广场用于举办展览展示活动，展示各类产品。补充条款：（1）乙方应在展览前向甲方提供展览方案，包括展览主题、规模、展期等，经甲方同意后方可进行。（2）乙方应保证展览物品的安全，采取必要的防护措施，防止发生意外损坏。（3）乙方应在展览结束后及时清理场地，恢复广场原状。3.文化演出活动：场合描述：乙方租赁广场用于举办文化演出活动，如音乐会、戏剧表演等。补充条款：（1）乙方应在演出前向甲方提供演出方案，包括演出时间、节目单、演出团体等，经甲方同意后方可进行。（2）乙方应确保演出期间广场的音响、照明等设施正常运行，承担相关设备调试、维护费用。（3）乙方应在演出结束后及时恢复广场原状，并对场地进行