摄影棚出租合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条摄影棚基本信息1.1摄影棚地址：_______1.2摄影棚面积：_______平方米1.3摄影棚设施：详见附件第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离摄影棚，并将摄影棚恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条使用权及限制4.1乙方有权按照合同约定使用摄影棚进行拍摄活动。4.2乙方不得将摄影棚转租、转让给第三方，不得改变摄影棚的使用性质，不得在摄影棚内进行违法活动。4.3甲方有权对乙方在摄影棚内的活动进行监督和管理，确保乙方使用摄影棚的安全和秩序。第五条保险及安全5.1乙方应自行办理与摄影棚使用相关的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。5.2乙方应确保在使用摄影棚期间，遵守消防安全规定，不得在摄影棚内吸烟、使用明火等危险行为。5.3乙方应对摄影棚内的人员安全负责，如有人员伤亡或其他安全事故，乙方应承担相应责任。第六条维修及保养6.1甲方负责摄影棚的日常维修和保养，确保摄影棚设施的正常使用。6.2乙方应合理使用摄影棚设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。7.3在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________身份证号码：__________身份证号码：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：摄影棚设施清单注意事项：1.甲方应确保其对摄影棚拥有合法的所有权或使用权，否则可能导致合同无效。2.乙方使用摄影棚应符合相关法律法规，不得进行违法活动。3.租金支付、违约金计算等涉及金额的条款，需精确明确，以免产生纠纷。4.保险办理、安全措施等涉及安全的条款，需引起双方高度重视，以保障人身和财产安全。5.合同的变更、解除和终止条款，应明确条件和后果，以免双方在履行过程中产生分歧。解决办法：1.双方在签订合同前，可咨询专业法律人士，确保合同的合法性和有效性。2.合同中涉及重要事项的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字确认。3.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应及时沟通，通过友好协商解决。4.如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有摄影棚所有权或使用权，将其出租给承租方的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方摄影棚进行拍摄活动的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：乙方为使用摄影棚支付给甲方的费用。5.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.保险：乙方为摄影棚使用过程中可能发生的风险购买的保险。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.合同无效：合同因违反法律法规、公序良俗、缺乏生效要件等原因，不具有法律效力的情况。特殊应用场合及补充条款：1.拍摄特殊物品：乙方在进行拍摄活动时，如涉及易燃易爆、有毒有害等危险物品，应提前通知甲方，并采取必要的安全措施。同时，乙方应向甲方提供相应的资质证明，如危险物品操作证等。2.拍摄特殊主题：如乙方拍摄内容涉及敏感题材、宗教信仰等，应提前与甲方沟通，确保摄影棚的使用符合相关法律法规。如涉及隐私权、肖像权等，乙方应确保取得相关权利人的授权。3.摄影棚布置与改造：乙方如需对摄影棚进行布置或改造，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。在双方约定的范围内进行，且在租赁期满后，乙方应将摄影棚恢复原状。4.拍摄时间延长：如乙方因特殊情况需延长拍摄时间，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同