带押金的短期租房合同

合同编号：__________带押金的短期租房合同甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及押金3.1租金为每月_______元，每月的_______日为租金支付日，乙方应按期向甲方支付租金。3.2乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3乙方延迟支付租金的，每延迟一日，乙方应支付延迟部分的租金的_______%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条提前解除合同5.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。5.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如遇不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。8.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。8.3租赁期间，房屋的水、电、燃气、通讯等费用由乙方承担。8.4租赁期间，房屋的物业管理费、房屋维修基金等费用由甲方承担。第九条附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。（3）乙方应按时支付租金和押金，延迟支付的应支付滞纳金。（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（5）甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。2.解决办法：（1）合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.滞纳金：因乙方延迟支付租金而产生的违约金，按延迟部分的租金的一定比例计算。3.物业管理费：指物业公司为管理、维护物业服务区域内的共用部位和共用设施设备而向业主收取的费用。4.房屋维修基金：指用于维修、养护房屋及附属设施的基金。5.违约金：因甲乙双方违反合同约定而产生的赔偿金，按一定比例或约定金额计算。6.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。特殊应用场合及补充条款：1.学生租房：场合：乙方为学生，需要租房备考或上课。补充条款：甲方应保证房屋附近有便捷的交通线路，便于乙方上下课。同时，甲方应允许乙方在租赁期间内在房屋内进行学习，不受干扰。2.外地工作者租房：场合：乙方为外地工作者，需要在当地租房。补充条款：甲方应提供房屋所在地的基本生活信息，如附近超市、医院、餐馆等。同时，甲方应保证房屋内的基本生活设施齐全，如家具、床上用品等。3.家庭租房：场合：乙方为有家庭的需求者，需要在房屋内生活。补充条款：甲方应保证房屋内有足够的居住空间，满足乙方家庭成员的生活需求。同时，甲方应提供房屋所在地的教育资源，如学校、幼儿园等。4.短期租房：场合：乙方需短期租房，如出差、旅游等。补充条款：甲乙双方应明确租赁期限，确保乙方在所需时间内能够正常使用房屋。同时，甲方应提供便捷的退房流程