建筑施工分包工程合同

合同编号：__________建筑施工分包工程合同鉴于：3.乙方具备承担分包工程的资质和能力；4.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，决定签订本合同。第一条合同范围与工程内容1.1本合同范围内的分包工程包括但不限于：_______。1.2乙方应按照主合同约定的时间节点和工程质量、安全、环保等要求，完成分包工程的施工。第二条合同价格与支付2.1本合同总价款为_______元（大写：_______________________元整），包括但不限于：工程人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润及风险费用等。2.2业主应在乙方完成分包工程的每一个关键节点后，按照双方约定的比例支付相应款项。具体支付比例和时间节点，由双方在专用条款中约定。2.3乙方应按照主合同约定的条款，向业主提供相应的增值税发票。第三条工期3.1乙方应按照主合同约定的工期要求，完成分包工程的施工。3.2乙方如因自身原因导致分包工程延期，应承担相应的违约责任。第四条施工质量与验收4.1乙方应严格按照主合同中约定的质量标准进行施工，确保分包工程的质量。4.2乙方应接受业主或其委托的第三方机构对分包工程的质量、安全、环保等方面的检查、监督和验收。4.3分包工程验收合格后，乙方应按照主合同约定的时间节点交付业主。第五条保密5.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。未经对方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同签订之日起至分包工程验收合格之日起终止。第六条违约责任6.1乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿业主因此遭受的损失。6.2业主如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和认同。2.合同中的关键字词，如“甲方”、“乙方”、“分包工程”等，应明确具体指代的对象和内容。3.合同中的金额、时间节点、比例等数据，应精确填写，避免因模糊不清导致的纠纷。4.双方在履行合同过程中，应严格遵守国家的法律法规，确保施工过程中的质量、安全、环保等要求得到满足。5.双方在发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成的，再向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指合同中承担发包人义务的一方，即项目业主。2.乙方：指合同中承担承包人义务的一方，即分包商。3.分包工程：指主项目中的部分工程，由乙方负责施工。4.合同履行：指双方按照合同约定的条款，完成各自的权利和义务。5.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的法律手段和方法。7.友好协商：指双方在发生争议时，通过平等、自愿、互相尊重的方式进行沟通和协商。8.管辖权：指法院对特定案件进行审理和裁决的权力。在本合同中，指有权的法院对争议案件进行审理和裁决的权力。特殊应用场合及补充条款：1.紧急施工需求：场合：如果业主方的工程进度需要加快，乙方可能需要加班或增加施工人员来满足进度要求。补充条款：双方应协商确定加班施工的具体安排，包括加班时间、人员配置、额外费用等，并应在专用条款中明确加班施工的报酬和保障措施。2.设计变更：场合：如果在施工过程中，主项目的设计发生变更，影响到分包工程的施工。补充条款：乙方应在得知设计变更后及时通知业主，并与业主和设计方沟通，以便尽快确定变更对分包工程的影响和相应的调整方案。3.不可抗力：场合：遇到自然灾害、政策变动等不可抗力因素，导致施工无法正常进行。补充条款：双方应根据不可抗力的影响，协商确定工期延误的合理调整方案，并妥善解决由此产生的额外费用问题。4.材料供应问题：场合：如果乙方因甲方提供的材料原因导致施工受阻或质量问题。补充条款：甲方应对提供的材料质量负责，确保材料符合设计和规范要求。若因材料问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。5.施工安全：场合：在施工过程中，如发生安全事故，需要明确责任和相关赔偿。补充条款：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方提供的安全生产要求进行施工。若发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和双方约定处理事故责任和赔偿事宜。附件列表：1.分包工程详细设计图纸和施工