房屋修缮合同范文集

合同编号：__________房屋修缮合同甲方（业主）：_______身份证号码：_______地址：_______乙方（施工方）：_______营业执照号码：_______地址：_______第一条修缮项目及要求1.1修缮项目：详见附件《修缮项目明细表》。1.2修缮要求：乙方应按照甲方提供的修缮要求进行施工，确保修缮质量符合国家相关标准和甲方的合理期望。第二条修缮费用2.1修缮费用总额为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括材料费、人工费、管理费等。2.2甲方支付乙方预付款人民币_______元整，作为乙方施工的启动资金。2.3剩余款项在修缮完成后，甲乙双方进行验收合格后一次性支付。第三条施工期限3.1乙方应按照双方约定的开工日期开始施工，预计完工日期为_______年_______月_______日。3.2如有不可抗力因素导致施工延期，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。第四条质量保证4.1乙方对修缮工程的质量负责，自验收合格之日起，提供_______年的质保期。4.2在质保期内，如出现因施工原因导致的质量问题，乙方负责免费维修或更换。第五条双方责任5.1甲方应按照合同约定提供施工场地，配合乙方的施工工作，并按时支付款项。5.2乙方应按照合同约定进行施工，确保施工安全，保护甲方财产不受损失。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定的时间完成修缮工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为修缮费用的_______%。6.2如甲方未按照约定支付款项，乙方有权拒绝交付修缮完成的房屋，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的_______%。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至修缮工程验收合格且款项支付完毕之日终止。甲方（业主）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（施工方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日附件：《修缮项目明细表》注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和追溯。2.甲方身份信息：准确填写甲方的身份证号码和地址，以确认甲方的身份和联系方式。3.修缮项目明细表：详细列明修缮项目，包括项目名称、数量、规格等，以便双方明确修缮内容。4.修缮费用：明确修缮费用的总额、预付款及支付方式，确保双方权益。5.施工期限：约定明确的开工日期和完工日期，以便双方按时履行合同。6.质量保证：明确乙方提供的质保期限和质保范围，保障甲方权益。7.违约责任：约定违约金的比例，以便在违约情况下，双方有明确的权益保障。8.争议解决：约定争议解决的方式，如协商不成，则通过法院诉讼解决。解决办法：1.双方应严格遵守合同条款，履行合同约定的义务。2.如遇合同履行过程中的问题，双方应进行友好协商，寻求解决方案。3.如协商不成，可依法向合同约定的有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.质保期：指乙方对修缮工程提供的质量保证期限。3.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用以弥补守约方的损失。4.诉讼：指当事人通过法院起诉，请求法院对争议进行审理和判决的法律程序。特殊应用场合：1.甲方为老年人，需要乙方在施工过程中特别关注安全问题，避免影响甲方的生活。补充条款：乙方在施工过程中应尽量减少对甲方日常生活的影响，采取措施保障甲方的安全。2.乙方在施工过程中发现额外的问题，需要与甲方协商解决。补充条款：如施工过程中遇到额外问题，乙方应及时与甲方沟通，共同协商解决方案。3.甲方希望在修缮完成后，乙方提供一定的售后服务，如定期检查等。补充条款：修缮完成后，乙方应提供为期一年的售后服务，包括定期检查和必要的维护。附件列表：1.修缮项目明细表：详细列明修缮项目的名称、数量、规格