2024年度建筑抹灰班组承包合同

2024年度建筑抹灰班组承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3抹灰班组的定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2抹灰工程的具体内容2.3工程量清单第三条合同价格与支付3.1合同总金额3.2支付方式3.3进度付款3.4质量保证金第四条工程质量与标准4.1质量要求4.2验收标准4.3质量问题的处理第五条工期要求5.1总体工期5.2各阶段工期节点5.3工期延误的处理第六条承包方的义务与责任6.1施工准备6.2施工安全6.3材料与设备6.4知识产权保护6.5环境保护第七条发包方的义务与责任7.1施工条件保障7.2协调管理7.3变更处理7.4保护承包方合法权益第八条违约责任8.1承包方的违约行为及责任8.2发包方的违约行为及责任第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁或诉讼第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的终止与验收11.1合同终止的条件11.2工程验收第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务12.3保密期限第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理第十四条其他条款14.1合同的生效与解除14.2信息的准确性14.3合同的翻译14.4附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息（1）名称：建筑有限公司（2）地址：市区路号（3）法定代表人：（4）联系人：联系电话：电子邮箱：1.2承包方信息（1）名称：抹灰班组（2）地址：市区路号（3）负责人：（4）联系人：联系电话：电子邮箱：1.3抹灰班组的定义本合同中的抹灰班组指的是由承包方组织的，负责完成发包方指定的抹灰工程的施工队伍。第二条工程范围与内容2.1工程概述本合同涉及的抹灰工程为建筑有限公司的项目，包括但不限于室内外墙面、天花板等部位的抹灰施工。2.2抹灰工程的具体内容（1）按照发包方提供的施工图纸和技术要求进行抹灰施工；（2）确保抹灰质量符合国家相关标准和发包方的要求；（3）提供必要的施工设备和材料；（4）负责施工过程中的安全防护和环境保护。2.3工程量清单详见附件一：工程量清单。第三条合同价格与支付3.1合同总金额本合同抹灰工程的总金额为人民币元整（大写：元整）。3.2支付方式（1）发包方按照工程进度，分阶段支付承包方工程款项；（2）支付方式为银行转账，账户信息详见附件二：银行账户信息。3.3进度付款发包方根据承包方完成的工程量，按照合同约定的比例支付工程进度款。3.4质量保证金承包方在工程验收合格后，发包方支付合同总金额的5%作为质量保证金，质量保证期内无质量问题，保证金予以退还。第四条工程质量与标准4.1质量要求承包方应严格按照国家相关标准和发包方的要求进行施工，确保抹灰工程的质量。4.2验收标准抹灰工程的验收应符合国家相关标准和发包方要求，包括外观、平整度、垂直度等指标。4.3质量问题的处理如发生质量问题，承包方应负责及时整改，并根据情况承担相应责任。第五条工期要求5.1总体工期抹灰工程的总体工期为天。5.2各阶段工期节点详见附件三：各阶段工期节点。5.3工期延误的处理如承包方原因导致工期延误，应按照合同约定承担违约责任。第六条承包方的义务与责任6.1施工准备承包方应按照合同约定进行施工前的准备工作，包括人员、材料、设备的配置。6.2施工安全承包方应严格按照国家相关安全规定和发包方的要求进行施工，确保施工过程中的安全。6.3材料与设备承包方应提供符合国家相关标准和发包方要求的材料和设备，并保证其质量。6.4知识产权保护承包方应对发包方的技术资料、图纸等知识产权信息予以保密，不得泄露给第三方。6.5环境保护承包方应按照国家环保法规和发包方的要求，做好施工过程中的环境保护工作。第七条发包方的义务与责任7.1施工条件保障发包方应提供合格的施工场地、水电等施工条件，确保承包方正常施工。7.2协调管理发包方应负责协调管理施工现场，确保施工过程中的顺利进行。7.3变更处理如发包方要求对合同工程进行变更，应与承包方协商一致，并书面确认。7.4保护承包方合法权益发包方应保护承包方的合法权益，不得干涉承包方的正常施工和管理。第八条违约责任8.1承包方的违约行为及责任（1）如承包方未按照合同约定完成工程，应按照逾期完成的天数向发包方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的千分之五。（2）如承包方施工质量不符合约定，导致工程不合格，承包方应负责返工、整改，并承担相应费用。（3）如承包方违反合同约定的保密义务，泄露发包方的商业秘密，应承担违约金，违约金计算方式为合同总金额的百分之一。8.2发包方的违约行为及责任（1）如发包方未按照合同约定支付工程进度款，应按照逾期支付的天数向承包方支付违约金，违约金计算方式为应支付金额的千分之五。（2）如发包方未按照合同约定提供施工条件，导致工程无法正常进行，发包方应承担由此产生的费用。（3）如发包方违反合同约定的保密义务，泄露承包方的商业秘密，应承担违约金，违约金计算方式为合同总金额的百分之一。第九条争议解决9.1争议的解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。9.2仲裁或诉讼如选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。如选择诉讼，双方应遵守人民法院的相关规定，接受法院的管辖。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件（1）合同变更应书面签署，并由双方盖章确认；（2）合同变更的内容应符合国家相关法律法规和政策；（3）合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和双方合法权益。10.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）对方违约严重，无法实现合同目的。第十一条合同的终止与验收11.1合同终止的条件（1）合同约定的工程全部完成；（2）合同约定的质量保证期届满；（3）双方书面同意终止合同。11.2工程验收（1）工程完成后，承包方应按照合同约定进行自检；（2）自检合格后，发包方应组织验收；（3）验收合格，双方签署验收报告。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方接触的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密义务双方在合同履行过程中应保守对方的保密信息，不得泄露给第三方。12.3保密期限保密信息的保密期限为合同履行完毕后三年。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解决。第十四条其他条款14.1合同的生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效，合同解除应书面确认。14.2信息的准确性合同履行过程中，双方提供的信息应真实、准确、完整。14.3合同的翻译本合同一式两份，双方各执一份，两种文字具有同等效力。14.4附件清单附件清单详见附件四。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加说明条款1.第三方概念的定义第三方是指非本合同双方当事人，但参与或涉及本合同履行过程的个体或实体。第三方可以是中介方、监理方、审计方、政府部门等，其介入目的是为了确保合同的顺利履行和工程质量的保障。2.第三方介入的条件第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，且第三方应具备相关资质和能力。介入的第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利和义务。3.第三方的主要职责第三方介入后，其主要职责包括：（1）对工程的进度、质量、安全等方面进行监督和检查；（2）处理甲乙双方在履行合同过程中发生的争议和问题；（3）对工程的验收和质量保证期进行监督。4.第三方与甲乙方的关系5.第三方责任限额第三方对工程的质量和进度承担有限责任，责任限额应在其介入协议中明确。超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承担相应责任。6.第三方介入的变更与解除（1）变更或解除第三方介入需甲乙双方协商一致，并书面确认；（2）变更或解除第三方介入不影响甲乙双方之间的合同权利和义务；（3）变更或解除第三方介入应通知第三方，并办理相关手续。7.第三方介入的争议解决（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。第三方介入后的额外条款及说明8.第三方选择的义务甲方应负责选择合适的第三方，并对其资质和能力进行审查。乙方应协助甲方进行第三方选择，并提供相关资料。9.第三方费用第三方的费用应由甲方承担，除非双方另有约定。乙方应协助甲方计算和支付第三方费用。10.第三方报告第三方应定期向甲乙双方提供工程进度、质量、安全等方面的报告。甲乙双方应认真审查第三方报告，并提出改进意见和建议。11.第三方变更的程序如甲方拟变更第三方，应提前通知乙方，并说明变更理由。乙方应在接到通知后五个工作日内回复甲方，如乙方对变更有异议，甲方应与乙方协商解决。12.第三方解除的程序如甲方拟解除第三方，应提前通知乙方，并说明解除理由。乙方应在接到通知后五个工作日内回复甲方，如乙方对解除有异议，甲方应与乙方协商解决。13.第三方责任的分担如第三方因履行不当导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿。如第三方因履行不当导致乙方损失，乙方有权向第三方追偿。14.第三方介入的终止（1）合同约定的工程全部完成；（2）合同约定的质量保证期届满；（3）甲乙双方书面同意终止第三方介入。15.第三方介入的保密义务第三方应保守合同双方的商业秘密，未经甲方和乙方书面同意，不得向第三方披露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出抹灰工程的各项工程量，包括面积、体积、材料等，以便双方明确工程量和费用。附件二：银行账户信息提供发包方的银行账户信息，用于支付工程进度款和质量保证金。附件三：各阶段工期节点明确各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的工程内容和要求。附件四：第三方介入协议明确第三方的名称、职责、责任限额、费用等，以及第三方介入的变更和解除条件。附件五：工程验收标准详细列出工程验收的各项标准，包括质量、安全、进度等方面的要求。附件六：违约金计算公式提供违约金的计算公式，明确违约金的计算方式。附件七：保密信息清单列出双方需要保密的信息，以及保密期限和保密义务。附件八：不可抗力事件证明如发生不可抗力事件，提供相关证明文件，以证明事件的合法性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付违约金。示例：甲方应在每月底前支付当月工程进度款，如未按时支付，则应支付违约金。2.乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方整改或支付违约金。示例：乙方应在合