2024年度场地租赁电子合同书

2024年度通用场地租赁电子合同书本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁活动内容第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1甲方与乙方其他约定第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将其位于市区街道的号场地出租给乙方使用。1.2场地面积：租赁场地面积为平方米。1.3场地使用范围：乙方仅可在租赁场地范围内进行合法活动，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起X日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途4.1租赁目的：乙方租赁场地用于活动。4.2租赁活动内容：乙方应在租赁场地内进行合法、合规的活动，不得从事违法、违规的活动。第五条甲方权利与义务5.1甲方权利：1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2)甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁场地。5.2甲方义务：1)甲方应保证租赁场地的合法性，不得影响乙方正常使用。2)甲方应按照合同约定提供租赁场地及相关设施。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利：1)乙方有权按照合同约定使用租赁场地。2)乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关设施和服务。6.2乙方义务：1)乙方应按照合同约定支付租金。2)乙方应按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。第七条合同的变更与解除7.1变更条件：1)合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。2)合同变更不得影响甲方合法权益。7.2解除条件：1)合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。2)合同解除后，乙方应按照合同约定退还租赁场地，并支付违约金。第八条违约责任8.1甲方违约责任：1)若甲方未能按合同约定提供租赁场地或相关设施，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。2)若甲方提前解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。8.2乙方违约责任：1)若乙方未能按合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。2)若乙方擅自改变场地用途或从事违法、违规活动，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方对于本合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决的地点为甲方所在地。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。11.3合同的解除不影响双方在合同解除前的权利和义务。第十二条其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条通知与送达13.1双方应以书面形式相互发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。13.2通知视为在发送之日起X日内送达对方。第十四条附件14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：租赁场地设施清单14.3附件三：租金支付明细表第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个人或实体。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险公司等。第十六条第三方责任16.1甲乙方应与第三方签订单独的合同，明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方应严格按照合同约定履行其职责，确保租赁场地的正常使用。16.3第三方对租赁场地造成的损害应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方介入的额外条款17.1若第三方介入导致合同条款的变更，甲乙方应签订书面补充协议，明确变更内容。17.2甲乙方应确保第三方介入不会影响本合同的履行。17.3甲乙方应就第三方的行为对本合同的履行产生的影响承担责任。第十八条第三方责任限额18.1甲乙方应与第三方约定责任限额，并在合同中明确。18.2第三方同意在其责任限额内对因其行为导致的损失承担赔偿责任。18.3若第三方未能履行其合同义务，甲乙方应承担相应的责任，并有权向第三方追偿。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间建立的是独立的法律关系，本合同的履行不影响甲乙方之间的合同关系。19.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不应影响本合同的履行。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件：1)第三方完成其合同约定的义务。2)甲乙方与第三方协商一致解除合作关系。20.2第三方介入终止后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。第二十一条第三方资料披露21.1甲乙方应向对方提供第三方的相关资料，包括但不限于第三方名称、联系方式、合同内容等。21.2甲乙方应确保提供资料的真实性、完整性和准确性。第二十二条第三方介入的监督与检查22.1甲乙方有权对第三方的履行情况进行监督与检查。22.2甲乙方发现第三方未按合同约定履行义务的，有权要求第三方改正，并有权向第三方追偿。第二十三条第三方违约处理23.2甲乙方解除与第三方的合同后，有权要求第三方承担违约责任。第二十四条第三方与合同其他方的关系24.1第三方与合同其他方之间建立的是独立的法律关系，本合同的履行不影响其他方的合同关系。24.2第三方对合同其他方造成的损失，应由第三方独立承担责任。第二十五条第三方介入的合同变更25.1若第三方要求变更本合同，须经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。25.2第三方未经甲乙方同意擅自变更本合同的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第二十六条第三方介入的合同解除26.1第三方要求解除本合同的，须经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。26.2第三方未经甲乙方同意擅自解除本合同的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第二十七条第三方介入的合同终止27.1第三方介入的合同终止条件：1)第三方完成其合同约定的义务。2)甲乙方与第三方协商一致解除合作关系。27.2第三方介入的合同终止后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的地理位置、面积、布局等信息，以及可供使用区域的标识。附件二：租赁场地设施清单列出租赁场地内提供的设施和设备，包括数量、型号、状态等详细信息。附件三：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件四：第三方服务合同包括与第三方签订的合同条款，明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额等。附件五：保险单据提供保险单据复印件，证明乙方已购买相应的保险，保障租赁期间的安全。附件六：使用许可或批准文件提供租赁场地使用许可或相关批准的文件复印件，证明乙方有权使用该场地。附件七：租赁场地维修记录记录租赁期间场地设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按合同约定提供租赁场地或相关设施。2.甲方提前解除合同。3.乙方未能按合同约定支付租金。4.乙方擅自改变场地用途或从事违法、违规活动。5.第三方未按合同约定履行其职责。责任认定标准：1.甲方违约金：违约金为租金的10%。2.乙方违约金：违约金为租金的10%。3.甲方解除合同违约金：违约金为租金的20%。4.乙方改变场地用途或从事违法、违规活动：违约金为租金的20%，并需承担相应的赔偿责任。5.第三方未履行职责：甲方有权解除与第三方的合同，并