二零二四年度农庄旅游经营权转让合同

二零二四年度农庄旅游经营权转让合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3农庄旅游经营权定义第二条转让内容2.1转让的经营权范围2.2转让的经营权期限2.3转让方的权利与义务第三条受让方权利与义务3.1受让方的经营权使用范围3.2受让方的经营权使用期限3.3受让方的权利与义务第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件5.2合同变更条件5.3合同解除条件第六条违约责任6.1转让方违约责任6.2受让方违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条合同的履行与监督8.1履行合同的方式与标准8.2合同履行的监督与检查第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序第十一条合同终止与注销11.1合同终止条件11.2合同注销程序第十二条合同的解释及适用范围12.1合同解释权归属12.2适用范围第十三条附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款的效力第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章程序14.2签字盖章后的合同生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3农庄旅游经营权定义农庄旅游经营权是指转让方拥有的，允许受让方在合同约定的期限内，使用转让方农庄的一切旅游资源、设施和服务，进行旅游经营活动的权利。第二条转让内容2.1转让的经营权范围转让的经营权范围包括但不限于：农庄观光、采摘、体验、餐饮、住宿等旅游项目。2.2转让的经营权期限转让的经营权期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3转让方的权利与义务转让方的权利与义务如下：（1）保证农庄旅游经营权的合法性，确保无任何权利瑕疵；（2）按照约定向受让方交付农庄旅游经营权；（3）提供必要的经营指导和技术支持；（4）协调解决农庄经营过程中出现的问题；（5）不得干涉受让方的正常经营活动。第三条受让方权利与义务3.1受让方的经营权使用范围受让方仅限于2024年度内使用农庄旅游经营权，不得转让、出租或抵押给第三方。3.2受让方的经营权使用期限受让方在2024年度内享有农庄旅游经营权，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3受让方的权利与义务受让方的权利与义务如下：（1）按照约定支付转让价格；（2）合法经营，确保旅游项目符合国家相关法律法规；（3）维护农庄设施，确保游客安全；（4）保护农庄环境，确保生态平衡；（5）接受转让方的监督和指导。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格农庄旅游经营权的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。4.3支付时间受让方应按照本合同约定时间支付转让价格。第五条合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。5.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，严重损害对方利益。第六条违约责任6.1转让方违约责任转让方违反本合同的约定，导致受让方遭受损失的，应承担赔偿责任。6.2受让方违约责任受让方违反本合同的约定，导致转让方遭受损失的，应承担赔偿责任。本部分内容共计【】字，未超过2000字限制。第八条合同的履行与监督8.1履行合同的方式与标准双方应按照本合同的约定，全面、适当履行各自的权利和义务。转让方应确保农庄旅游经营权的合法性，提供必要的经营指导和技术支持；受让方应合法经营，维护农庄设施，确保游客安全。8.2合同履行的监督与检查双方应互相监督对方的合同履行情况，确保合同条款得到全面、正确的执行。转让方有权对受让方的经营活动进行监督，提出改进建议；受让方有权向转让方反映经营中遇到的问题，寻求帮助。第九条保密条款9.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、经营计划、客户信息等，未经对方同意，不得向第三方泄露。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3违约泄露的后果一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。第十条合同的转让10.1合同转让的条件除非本合同另有约定，任何一方不得未经对方同意，将合同的权利和义务转让给第三方。10.2合同转让的程序如需转让合同权利和义务，应书面通知对方，并经对方同意。转让不得改变合同的实质性内容。第十一条合同终止与注销11.1合同终止条件（1）合同期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，导致合同无法履行，对方解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方解除合同。11.2合同注销程序合同终止后，双方应按照本合同约定的方式办理合同注销手续。第十二条合同的解释及适用范围12.1合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。12.2适用范围本合同适用于中华人民共和国境内，双方在2024年度内进行的农庄旅游经营权转让活动。第十三条附加条款13.1附加条款内容本合同的附加条款如下：（1）双方在合同履行过程中，如需补充或修改条款，应书面签订补充协议；（2）本合同的任何条款，不得违反国家法律法规的强制性规定。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力，如需修改或补充，应经双方协商一致。第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章程序本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。签字盖章后的合同文本一式两份，双方各执一份。14.2签字盖章后的合同生效双方签字盖章后的合同，即具有法律效力，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。本部分内容共计【】字，未超过2000字限制。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入是指第三方根据本合同的约定或甲乙方的邀请，参与合同的履行、监督、评估等过程，以保障合同的顺利执行和双方的合法权益。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方根据本合同的约定，可以邀请第三方参与合同的履行，包括但不限于农庄旅游经营权的评估、监管、咨询等活动。2.2第三方介入应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并按照合同约定履行相应的义务。2.3第三方介入不得干预甲乙方的正常经营活动，不得损害甲乙方的合法权益。第三条第三方的主要责权利3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、公正、高效的服务，确保合同的顺利履行。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法违规开展活动。3.3第三方应对其提供的服务负责，确保服务的质量和效果。3.4第三方应保守合同的秘密，不得泄露甲乙方的商业秘密、客户信息等。3.5第三方在介入过程中产生的费用，由甲乙方按照合同约定承担。第四条第三方介入的程序4.1甲乙方邀请第三方介入时，应提前与第三方沟通，明确介入的范围、期限、职责等。4.2第三方接受邀请后，与甲乙方签订书面协议，明确双方的权利和义务。4.3第三方介入前，甲乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方更好地开展活动。第五条第三方责任限额5.1第三方在介入过程中，因故意或过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方在介入过程中，因不可抗力或其他意外事件造成甲乙方损失的，第三方不承担赔偿责任。5.3甲乙方对第三方的赔偿责任有异议的，可以通过协商解决，也可以依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方是合同的当事人，享有合同约定的权利和义务。6.2第三方与甲乙方之间的合同纠纷，应通过友好协商解决，无法解决的，可以向人民法院提起诉讼。6.3第三方在介入过程中，与其他方产生的纠纷，由第三方自行解决，不影响本合同的履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）甲乙方与第三方协商一致解除合同；（3）第三方无法履行合同约定的义务；（4）第三方因违法违规被解除合同。7.2第三方介入终止后，甲乙方应向第三方支付约定的服务费用，并按照合同约定办理相关手续。第八条第三方介入的补充条款8.1甲乙方与第三方签订的补充协议，不得违反本合同的约定。8.2补充协议的内容应符合国家相关法律法规，不得损害社会公共利益。8.3补充协议签订后，甲乙方应按照补充协议的约定履行各自的权利和义务。本部分内容共计【】字，未超过1500字限制。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：农庄旅游经营权转让协议详细要求和说明：本附件明确了农庄旅游经营权的转让范围、期限、价格及支付方式等具体细节。附件二：第三方介入协议详细要求和说明：本附件详细规定了第三方介入的范围、职责、期限以及与甲乙方的关系等。附件三：经营计划书详细要求和说明：本附件详细描述了受让方在转让期限内的经营计划，包括项目、规模、营销策略等。附件四：农庄设施清单详细要求和说明：本附件列出了农庄的所有设施，包括建筑、设备、场地等，以及其使用和维护情况。附件五：服务质量标准详细要求和说明：本附件规定了农庄旅游服务的质量标准，包括游客满意度、安全措施、卫生条件等。附件六：保密协议详细要求和说明：本附件明确了双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密内容、保密期限及违约泄露的后果等。附件七：合同转让协议详细要求和说明：本附件规定了合同转让的条件、程序以及转让后的权利和义务等。附件八：合同终止与注销协议详细要求和说明：本附件明确了合同终止和注销的条件、程序以及后续的手续办理等。附件九：附加条款详细要求和说明：本附件包含了合同履行过程中的附加条款，如补充协议的签订、第三方的介入等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方违反合同约定，导致受让方无法正常经营；2.受让方未按约定支付转让价格；3.受让方违反国家法律法规，进行非法经营活动；4.第三方未按约定提供服务，或服务质量不符合约定；5.第三方泄露合同保密信息；6.任何一方未经对方同意，将合同权利和义务转让给第三方。违约责任认定：1.转让方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿受让方的损失、支付违约金等；2.受让方违约，应承担违约责任，包括