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文档简介

2024年出国房产出租合同范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有意愿租赁甲方的房产用于居住或商业用途，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_____________________（详细地址）的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。

1.2租赁房产的建筑面积为________平方米，具体户型为_________，房产权证编号为_________。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房产用于_________（居住/商业/其他用途），不得擅自改变用途。

2.2若乙方需变更租赁用途，必须提前________天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前________个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币________元（￥_________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式由双方协商确定）。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币________元（￥_________）给甲方。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期满，经甲方验收房产无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应于____日内无息退还押金。

第六条房产交付

6.1甲方应于________年____月____日前将租赁房产交付乙方使用。

6.2交付时，双方应共同检查房产设施设备状况，并签署《房产交接清单》。

第七条房产维护及修缮

7.1甲方负责租赁房产的结构性维护和修缮。

7.2乙方负责租赁房产的日常维护和非结构性修缮。

第八条房产使用及保护

8.1乙方应合理使用租赁房产，不得从事违法活动，不得损坏房产结构。

8.2乙方不得擅自改动房产结构或设施设备，如需改动，应征得甲方书面同意。

第九条违约责任

9.1若甲方未按约定交付房产或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约行为发生时月租金的________%。

9.2任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条合同变更与解除

10.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等

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