2024年便利店房屋租赁合同范本

2024年便利店房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意愿租赁甲方的房屋用于开设便利店，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其所有的位于_____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体结构和设施状况详见附件一《房屋现状描述》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于开设便利店，不得擅自改变用途。

2.2乙方不得在租赁物内从事违法活动或违反公序良俗的行为。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币__________元（￥__________），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息为：__________________。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（￥__________），作为履行本合同的保证金。

5.2押金在租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后无息退还。

第六条房屋的交付与返还

6.1甲方应于______年____月____日前将租赁物交付给乙方，交付时双方应对租赁物的现状进行确认，并签署附件二《房屋交付确认书》。

6.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在______年____月____日前返还给甲方。

第七条房屋的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，保证租赁物的正常使用。

7.2乙方负责租赁物的日常维护和非结构性的修缮，保证租赁物的整洁和完好。

第八条违约责任

8.1若甲方未按约定交付租赁物或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生当月租金的______%。

8.2任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应及时协商解决，部分或全部免除责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签