住宅房土建、水电及道路、管网工程施工组织设计

PAGEPAGE114XX工程施工组织设计目录TOC\o"1-2"\h\z\u第一章编制说明 1一、编制范围及内容 1二、编制依据 1三、编制的总原则及要求 1四、编制要点 2第二章各项经济技术管理目标 3一、管理目标确定原则 3二、各项管理目标 3第三章工程概况 4一、工程基本概况 4二、工程建筑设计概况 4三、工程结构设计概况 5四、施工条件 6第四章工程特点及针对性措施 7一、工程特点 7二、针对性措施 8第五章施工部署 10一、原则要求 10二、施工规划 10三、项目管理组织机构建立 11四、施工项目管理 14第六章施工准备与资源配备 16一、技术准备 16二、现场准备 17三、施工机械配备 18四、主要材料需用量计划 19五、劳动力需用量计划 19第七章土建主要分部分项工程的施工方法 21一、工程施工的难点 21二、土建主要分项工程的施工方法 21三、市政主要分项施工方法 37四、建筑节能专项施工方案 43第八章给排水、电气安装工程 50一、给排水安装工程 50二、电施安装工程 57三、水电安装施工安全技术 63四、成品及设备部件保护措施 63第九章现场垂直运输与水平运输 64一、现场垂直运输 64二、现场水平运输 66第十章施工进度计划 67一、工期目标 67二、施工进行计划编制的原则 67三、施工进度编制依据 67四、施工进度计划 67五、施工进度计划安排及控制点 67六、施工进度计划执行中的管理 67第十一章施工工期实现的保障措施 70一、确定解决关键线路 70二、施工组织保障措施 70三、工序管理保障措施 71四、优化施工队伍，提高施工机械化水平 71五、采用先进的施工技术 71六、实行定期生产例会及每月碰头协调会制度 71七、技术措施 72八、人力和资源保障措施 73九、经济保证 73十、季节性施工保障措施 73第十二章施工现场平面布置图 74一、施工总平面布置 74二、现场供水 75三、施工现场临时用电方案 76四、施工平面总布置图 77第十三章确保工程施工质量的保证措施 78一、质量目标 78二、质量管理体系 78三、原材料质量保证措施 80四、施工过程质量保证措施 80五、各分部分项质量保证措施 82第十四章现场安全生产保证措施 87一、建立和健全安全保证体系 87二、安全管理制度 87三、工程安全施工的保证措施 89四、工程安全防护技术措施 92第十五章现场文明施工保证措施 96一、文明施工管理措施 96二、现场场容、场貌布置 97三、现场机械管理 98四、现场材料管理 98第十六章噪音控制与环境污染防治措施 99一、噪音控制措施 99二、环境污染控制与防治措施 100第十七章季节性施工措施 103一、雨季施工 103二、冬季施工方案 103三、夏季施工措施 106第十八章成品保护措施 108一、成品保护责任及管理措施 108二、主要施工项目成品保护 109第十九章工程施工配合管理 111一、与业主、监理的配合协调 111二、总包单位与分包单位的协调与配合 111三、总包单位对分包单位的控制 111四、各分包单位的安全生产管理 112五、劳动力组织管理 112第二十章工程保修与回访 113一、工程保修 113二、工程回访 113附施工图表 114附表1：凤凰三居苑D区三标段总进度施工横道图 115附图1：施工现场总平面布置图 116第一章编制说明一、编制范围及内容1、编制范围根据招标文件及工程量清单，本施工组织设计编制的范围为xx工程（包含三标段土建、水电，及D区道路、管网）。2、编制内容编制内容是以顺利完成xx工程施工为目标，针对工程的设计特点、工程招标文件要求及现场踏勘情况，对本工程的施工全过程进行组织部署，包括工程的施工组织管理、各分部分项工程的施工方案及施工程序、建筑节能专项方案、施工机械进退场计划、工程材料进场计划、夏（冬）雨季施工措施、现场安全生产保证措施、现场文明施工保证措施、噪音控制与环境污染防治措施、质量保证措施、施工进度计划实现的保障措施、总体施工部署，以及与业主、监理的协调、各分包单位之间的配合等方面。二、编制依据1、招标文件、施工图纸、工程量清单及与招标文件等效的招标答疑；2、与本工程相关的工程施工验收规范、技术质量标准、技术操作规程。3、《工程建设标准强制性条文》；4、《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004）5、当地住建局、建工局、质监站、安监站颁发的有关建筑规程、安全生产质量管理、文明施工要求等文件；6、本单位有关施工组织、施工质量、安全生产、技术管理及文明工地创建等文件和施工中取得的资料；7、x省创建文明工地有关规定及当地创建的有关规定；8、施工中必须配备的人力、机具设备资源条件；9、现场勘察情况。三、编制的总原则及要求1、坚持执行基本建筑程序，严格按照竞标质量要求、安全文明、工期要求组织施工，发挥工程效益和基本建设投资效益。2、加强施工总平面图管理，科学合理安排施工场地，组织好现场文明施工。3、以全面质量管理为中心、安全生产为主线开展工程施工的各项工作。4、加强施工中的计划性，克服盲目性，以实现投标工期（合同工期）为目标，全面组织工程施工的。5、贯彻勤俭节约的方针，以抓好现场文明施工为切入点，减少施工浪费，以最低的消耗取得最大的效益，在保证工程施工质量的前提下，降低成本，圆满完成施工任务。6、施工中严格按照本施工组织设计中所拟定的方法和要求组织施工，施工中如与实际条件不吻合或有更妥善的施工方案，事先与原编制人和有关技术部门（现场总监、公司技术负责人）商讨，经修改后进行实施。四、编制要点1、明确各项管理目标按招标文件要求，并结合公司自身的综合实力，确定本工程的施工质量管理目标、安全生产、文明施工管理目标、施工工期管理目标，工程成本管理目标。2、确定工程施工总体部署根据招标文件要求和工程设计施工图，结合工程施工现场条件，认真分析本工程的特点，确定工程施工总体部署。3、编制工程施工进度计划根据本工程设计施工图和工程招标正式预算书，对工程各分部分项工程进行用工分析，按建筑工程施工的客观规律和程序编制施工进度计划，以实现施工工期为目标配置劳动力、周转材料、施工机械。4、编制主要分项工程的施工方案施工组织设计是具体指导工程全过程中各项活动的技术、经济、组织的综合性文件，故对施工中的技术要点、重要部位的施工方法和施工工序的控制、“建筑业十项新技术”的推广应用予以明确。5、设计并绘制工程施工总平面布置图科学合理的施工现场平面布置是保证工程顺利施工前提条件，是实现工程各项管理目标的关键。6、制定各项管理保证措施制定细致规范的管理措施，使工程施工管理做到有章可循、有法可依，保证工程施工的质量目标、安全目标、工期目标的实现，圆满完成工程的施工任务。7、本工程施工制定的各项措施根据凤凰三居苑D区三标段工程的特点和招标文件要求，本工程施工应制定的各项措施主要有：（1）施工进度计划和各阶段进度计划的保证措施；（2）各分部分项工程的施工方案、建筑节能施工专项方案、质量保证措施、质量通病防治措施；（3）安全、文明施工及环境保护措施；（4）季节性施工措施（冬、雨、夏季）；（5）基坑、基槽排水和施工现场排水措施；（6）脚手架的搭设、拆除；（7）工程成本降低措施。

第二章各项经济技术管理目标一、管理目标确定原则以工程招标文件对工程施工质量、施工工期、安全文明施工及降低工程成本的具体要求为准则，根据本工程施工图纸，遵循建筑工程施工的客观规律，结合自身的综合施工实力，科学、合理地制定各项工程管理目标，有目的、有计划地组织开展工程施工的各项工作。二、各项管理目标1、质量目标：合格。2、工期目标：270日历天，计划开工日期为2013年6月1日。实际开、竣工日期按合同约定为准。3、文明施工目标：按文明标准化工地要求施工。4、安全生产目标：杜绝重大事故发生，一般事故发生率控制在0.5‰以内。5、工程施工成本降低目标：目标成本降低率为3%。

第三章工程概况一、工程基本概况建设单位xx投资发展有限公司设计单位x省x建筑设计研究有限公司工程名称xx工程结构类型异形柱、框架剪力墙结构层次地上5+1层（9栋），地上4+1层（2栋）总建筑面积38474.86m2建筑高度19.09米（至室外地坪）/16.19米（至室外地坪）使用年限50年安全及耐火等级二级建筑性质住宅楼抗震设防烈度7度屋面防水等级二级防水耐用年限15年建筑节能系数平屋面传热阻：1.32，墙体传热阻：0.94；南面窗墙比：0.27，北面窗墙比：0.24；西面窗墙比：0.03，东面窗墙比：0.03。建筑节能措施屋顶：平（坡）屋顶，70（85）厚复合发泡水泥板保温层；外墙：240厚轻集料复合保温砌块；梁柱：40厚复合发泡水泥板外窗：塑料普通中空玻璃窗（5+9A+5），气密性为四级，抗风压性能四级，水密性三级；质量标准合格工期270日历天施工范围土建、水电安装工程地点规划中的周山河街区项目批准文件泰发改发[2010]196号二、工程建筑设计概况xx工程位于泰州市周山河街区（规划中的人民路以南、钟山路以西区域）。本工程共11栋楼，正负零标高相当于绝对高程7.1米，室内外高差0.4米，车库层高2.19、住宅层高2.9米。其中22#~23#、27#、35#~40#为五层建筑（另加车库），24#~25#为四层建筑（另加车库）。22#楼建筑面积4822.87m2、占地面积892.65m2，建筑高度（至室外地面）19.09m2；23#楼建筑面积4200.07m2、占地面积776.04m2，建筑高度（至室外地面）19.09m2；24#楼建筑面积3622.43m2、占地面积816.18m2，建筑高度（至室外地面）16.19m2；25#楼建筑面积3910.76m2、占地面积883.67m2，建筑高度（至室外地面）16.19m2；27#楼建筑面积3992.16m2、占地面积737.72m2，建筑高度（至室外地面）19.09m2；35#（36#）楼建筑面积2508.39m2、占地面积464.39m2，建筑高度（至室外地面）19.09m2；37#楼建筑面积3733.87m2、占地面积691.1m2，建筑高度（至室外地面）19.09m2；38#楼建筑面积2497.95m2、占地面积462.58m2，建筑高度（至室外地面）19.09m2；39#楼建筑面积2949.84m2、占地面积544.48m2，建筑高度（至室外地面）19.09m2；40#楼建筑面积3728.13m2、占地面积690.06m2，建筑高度（至室外地面）19.09m2；本工程除图中特别注明外，±0.000标高以下土壤内墙均为MU10标准水泥砖、M10水泥砂浆砌筑，其他部位为200厚加气砼砌块；±0.000标高以上，外墙为240轻集料复合保温砌块、内墙为200厚加气砼砌块砌筑。、M5.0专用砂浆砌筑。车库层外墙黏贴土黄色面砖，中间层外墙刷红褐色涂料（阳台为深灰色涂料），顶层外墙为米黄色涂料；塑料窗一般均位于墙中，内平开门位于开启侧粉刷面平，外平开门及弹簧门位于墙中央。本工程除图纸特别注明外，根据施工规范，凡遇有水的房间，四周墙体上翻200高C20素砼，并在楼、地面增设聚氨酯涂膜防水层（1.5厚、300高）。三、工程结构设计概况（一）结构概况1、xx工程，采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系，基础形式采用独基，均为住宅房。底层为自行车及汽车停车库。2、根据施工图，本工程一层±0.000与室外高差0.400m，场地土类别为三类，框架抗震等级为三级（剪力墙二级）。3、本工程抗震设防烈度为7度（设计基本地震加速度值为0.1g，设计地震分组为第一组）。4、本工程修正过的基本风压采用W。=0.40KN/㎡。（50年一遇，地面粗糙度为B类）5、建筑物安全等级为二级。6、本工程设计图纸中尺寸均以毫米为单位，标高均以米为单位。7、本工程设计使用年限为50年，场地地质详勘察报告。8、混凝土强度等级：垫层为C15；独基、框柱、梁板为C30；其余圈梁、构造柱为C20；（二）基础结构本工程设计标高±0.000为岩土工程地质报告中的黄海高程7.10m，基础底标高-3.10m。基础采用天然地基上浅基础(柱下独立基础、筏板基础、墙下独立基础)，持力层为第2层粉土夹粉砂,其承载力特征值fak=135KPa。（三）主体结构该工程为全现浇框架结构，横向轴距为2600、2800、3000、4200四种主要尺寸，纵向轴距为1300、3900、5200三种主要尺寸。矩形柱断面尺寸主要为400×400、300×500，拐角处设置同墙厚异形柱，室内均轴线居中设置，墙柱钢筋采用二级机械连接。框架楼层结构，除外围做线条造型外，其余均为矩形截面，楼梯为现浇板式楼梯。现浇框架柱、梁、板及楼梯，砼强度均为C30。四、施工条件（一）地理条件本工程位于泰州周山河街区内，施工交通全部从泰高公路进出，施工时需注意避让交通高峰时间。施工中要按省、市安全监察部门及文明工地的具体要求，保持场内文明、整洁及外部道路畅通，按准文明卫生工地要求施工。施工现场地势平坦，三通一平基本能满足工程施工需要。（二）气候条件根据泰州市气象部门统计资料显示，本市平均气温为14.5ºC，最高气温38ºC，最低气温-6.4ºC，每年十二月中旬进入冬期施工，直至次年的元月底二月初。年降水量为980mm左右，雨天110天左右，降水多集中于3月份至9月份。该地区夏季主导风向为东南风，冬季主导风向为西北风，年受热带风暴影响次数3~5次，时间为7~9月份。根据该工程招标日程安排，本工程施工期间历经冬期、夏期、雨期施工，故应针对本工程的具体情况编制冬期、夏期、雨期施工技术措施，确保工程施工的顺利进行。（三）资源条件1、我公司现有施工机械设备、周转材料、劳动力组织均能满足施工要求，项目管理机构配备齐全。各项资源配备详见本施工组织设计“第六章：施工准备与资源配备”。2、工程所需的砂、石、砖等地方材料均可从当地购买。3、工程所需的三大材水泥、钢筋及预拌商品砼均由与我公司长期合作供应商提供，质量稳定，信誉可靠。（四）新材料、新工艺的运用1、混凝土裂缝防治技术；2、管线布置综合平衡技术；3、电缆敷设与冷缩、热缩电缆头制作技术；4、防水卷材应用技术；5、建筑防水涂料、密封材料；6、施工控制网建立技术；7、施工放样技术；8、建筑企业管理信息化技术（工具类技术、管理信息化技术、信息化标准技术）。

第四章工程特点及针对性措施一、工程特点根据xx工程设计图纸和工程招标文件要求，结合工程报价正式预算书，对工程进行综合定性、定量分析，本工程主要有以下几个特点。（一）工程的地理位置拟建的xx工程位于泰州周山河街区内，为开发区范围，属城郊区范围，因此在工程施工过程中，应按城区工程施工管理措施制定，做到不影响市容市貌，尤其要做好工程施工噪音对周围居民的影响，以及施工车辆注意避让居民上下班的高峰时间。（二）施工场地拟建xx工程场地原为农田、菜地，地势平坦，施工场地较小，同时考虑该工程为住宅区工地。故，工程施工时应重点布置好施工现场的施工总平面布置，为创企业形象做好准备。（三）施工总体部署科学合理的施工总体部署，是工程顺利施工的关键。由于xx工程平面范围相对总工作量来说，还是比较大的，故合理组织好平面流水施工，是施工总体部署的要点。（四）施工过程中质量控制要点1、工程施工平面施工测量。2、针对基础为独基、正负零处设置地梁，考虑先回填土、然后施工车库层，施工时注意以下几点：一是注意回填土密实度，防止排架因降雨悬空；二是浇筑前再次检查模板及其支撑系统的牢固与稳定，是确定模板方案的重点；3、根据施工工艺安排，梁柱板一次支模、一次浇筑，在支模时注意梁柱接头模板方正，防止砼拆模出现接头不正等现象，保证砼的施工质量。4、外墙面防开裂、空鼓、渗漏针对本工程的结构特点，确保外墙面无开裂、空鼓、渗漏，是本工程施工质量的关键，施工阶段应围绕粉刷及贴面防开裂、空鼓，开展QC小组活动，着重抓好以下几个环节：（1）后砌框架填充墙与框架柱、梁间的节点处理；（2）粉刷基层的处理（楞洞、脚手架眼等）及粉刷底层的施工质量（密实度）；（3）外墙门窗节点的防水处理措施及节点防水所用的材料应符合设计和施工规范要求；（4）建筑构造节点应严格按设计要求组织施工；（5）砌筑及粉刷前是否浇水湿润；（6）面砖缝隙的填嵌是否密实。二、针对性措施（一）城区施工管理措施1、成立城区施工管理小组城区施工管理小组成员由项目副经理、工程专职安全员和材料员成，由项目副经理负责。2、材料运输的管理（1）工程材料运输相对固定车辆均必须到项目部办理车辆出入工地通行证，并做好登记。临时出入工地的车辆须经项目部同意方能出入，并必须避让居民上下班高峰时间。（2）与材料供应商签订供货合同时，应明确材料运输车辆应严格遵守交通规则，严禁超载，货物装车不应超长、超宽、超高。运输车辆自身应保持洁净。在材料、设备运输的过程中严禁出现抛、洒、滴、漏，保证市容市貌的整洁。（3）施工所用材料应有组织有计划进场，同时与城管部门密切联系，尽量避免交通高峰时期。（4）材料运输，遇车辆禁止通行区段，应绕道行驶。（5）在特殊情况下，为满足工程施工需要，在征得城管部门的同意，材料进场可安排在夜间或凌晨进行。（6）材料运输车辆离开施工现场时必须将车身冲洗干净，尤其是轮胎部位严禁携带垃圾杂物。3、工地周围环境布置（1）工地施工临时围墙设计布置规则有序，墙面刷白，在临时大门处的围墙上，标出“我们在此施工给您添麻烦了，敬请谅解！”等宣传标语。（2）临近施工入口内侧，两边应进行绿化布置，并且确保本工程所有围墙长期保持整洁、洁净。（3）施工所用材料严禁占道堆放。（4）采取有效措施降低噪音对周围居民生活、学生学习的影响。（详见本施工组织设计：噪音控制与环境污染控制措施的相关内容）（二）施工噪音防治措施根据本工程的施工特点，本工程施工噪音有效防治措施主要以下几个方面：1、木工园盘锯、振动棒，能设置封闭的机械设备设置封闭机械棚，能用吸声材料隔离的，用草包、吸音板等材料覆盖、吊顶，以减少强噪音的扩散。木工盘踞、压刨机安置在木工房内，并根据噪声产生的原理，在机械设备上安装隔音消音装置，以达到降低噪音的目的。2、砼浇筑时间要合理安排，尽可能安排在星期六、日浇筑，同时尽量避免将砼浇筑高峰期安排在夜间9点以前。如确实无法避免夜间不可间断施工（特殊部位有不能完成的砼浇筑），应事先请业主协助到环保部门申请夜间施工许可证，且事先告示周边居民，并保证施工噪音控制在环保部门的规定的要求内。3、做好对机械的维修和保养工作，在相应部位经常加油润滑，改变机械运转状况，降低机械自身噪音，达到控制噪音的目的。4、砼震捣时，振动棒操作不得靠着模板、钢筋进行震振动，以免引起强大的噪音。5、主体施工时，施工楼层在外脚手架上除用密目式安全网围护外，特殊情况必须时（例如：南区南侧脚手架），悬挂泡沫板和彩色布形成间隔墙。外脚手架要高于作业面二步架，以降低噪声。其它噪音防治措施详见“第十六章：噪音控制与环境污染和防治”中有关内容。（三）施工场地排水基础施工阶段，沿场地基坑周边设置明沟排水。待土方回填结束，按如下要求设置场地排水：1、场地排水采用D300PVC管做临时下水道，窨井为500×500方窨井，1/2砖砌筑，设预制砼井座和井盖。2、下水管道铺设应保证排水畅通，施工前应测定场地排水去向（西侧自然河道）的最低高程，按不小于4‰的坡度铺设。3、由于本工程场地地势平坦，且排水阵线长，可就近排入区域下水道。基础施工阶段，基槽排水，施工时考虑现场设抽水泵向外翻水，尤其在雨季施工时，须配备足够台数的水泵向外抽排水。3、砼搅拌机、砂浆搅拌料场处的生产用水排放，应经沉淀池沉淀后才能经工地临时下水道排入总下水道。4、食堂、厕所等生活用水排放，经现场化粪池处理沉淀后排入城市污水道。化粪池设专人定期清理。5、工程施工养护用水及雨水，用砖砌明沟将水排入现场下水道而排出现场。明沟布置在脚手外侧及施工道路两侧。（四）施工工期控制遵循建筑工程施工的客观规律，确定科学合理的施工步骤，以实现工期目标为目的，结合本工程各分项工程的工程量大小和人工消耗情况，组织配备劳动力、施工机械、周转材料。详见“第十章：施工进度计划”及“第十一章：工期保证措施”。（五）施工部署详见“第五章：施工部署”。（六）施工过程中质量控制要点详见第七章主要项目的施工方法。

第五章施工部署一、原则要求以本工程确定的各项管理目标为准则，并以实现各项管理目标为中心，对本工程施工进行全面部署，有组织、有计划地完成本工程各单体的各分部分项工程的施工。二、施工规划（一）施工段划分xx工程设计平面布置比较单一，合理划分施工段，组织各施工段的平行流水施工，是实现工程各项管理目标的关键。根据xx工程平面布置及采用商品砼的特点，综合考虑现场总平面布置的要求和局限性，在基础、主体施工阶段，按栋号划分为11个施工段组织施工。（二）施工流水组织根据总平面布置图，其中其中5栋楼布置在一、二标段北侧、6栋楼布置在一、二标段南侧，我们按地理位置划分为南施工区、北施工区，2个区施工队伍相对固定。基础、主体施工阶段，钢筋各考虑1个施工班组、木工各考虑3个施工班组、瓦工各考虑1个施工班组施工。同时考虑到施工机械的投入量，将每个楼层的钢筋绑扎、模板分项工程按施工流水步距在施工时间上错开考虑。区域栋号施工班组钢筋模板砼工（瓦工）北区22#钢筋组1模板组1瓦工组124#23#模板组225#27#模板组3南区35#钢筋组2模板组4瓦工组238#36#模板组539#37#模板组640#（三）施工工艺流程1、工程施工顺序施工顺序的安排遵循“先地下，后地上”、“先主体，后围护”、“先结构，后装饰”、“先土建、后安装”的原则，本工程的施工顺序为：基础工程→主体工程→屋面防水工程→门窗框安装→室内外装饰工程→楼地面工程→零星分项工程。水、电、卫安装穿插于土建工程施工中，在基础及主体工程施工期间，水电安装根据土建进度做好各专业的管道、孔洞、预埋件等的预留埋设工作，在内外装饰工程施工中，做好管道、电线等主要安装工作，最后安装灯具、卫生洁具等。2、基础工程施工工艺流程基础工艺流程：施工准备→定位放线（复核）、验收→土方开挖→地基验槽→基础砼垫层→独基（条基）施工→基础柱（地梁）施工→基础分部隐蔽验收→土方回填→基础验收。3、主体工程施工工艺流程框架结构：主体工程自下而上逐层施工，楼层的施工工艺流程为，定位放线及复核→排架搭设→框架柱筋绑扎→立柱模及梁底模板→梁钢筋绑扎→支梁侧模及平板底模→板筋绑扎→框柱、楼面结构砼浇筑→砼养护→模板拆除→砌框架填充墙（楼层排架拆除后进行）。4、屋面保温防水工程施工工艺流程屋面保温防水工程应在主体工程验收后，创造一切施工条件，如屋面以上女儿墙施工及其墙面粉刷，脚手架拆除等，使屋面保温防水工程及早施工完毕，减少温度应力对屋面砼结构的影响。屋面保温防水工程按设计要求由下而上顺序施工。5、装饰工程施工工艺流程装饰工程包括：外墙面保温及贴面、内墙面粉刷、吊顶、楼地面工程等，装饰工程在主体工程验收合格后进行，外墙面由上而下施工，各楼层内装饰的施工顺序为：室内天棚粉刷→墙面粉刷→楼地面工程。各楼层立体交叉组织流水施工。各专业、各工种相互配合、协调，保护其他工种已有成品。6、扫尾竣工由项目经理部自行预检，指出问题，逐一解决，然后会同业主、监理进行初步验收，在通过的基础上，再会请设计部门、质量监督部门进行竣工验收，交工前项目经理部必须留出至少七天时间进行竣工验收准备。三、项目管理组织机构建立（一）机构组织项目经理部的项目经理由满足招标文件要求的同志担任，工程实行项目经理负责制。选派两名项目副经理（土建、水电各一名）和一名公司技术骨干担任项目部技术负责人，协助项目经理对该工程施工全过程的管理，同时配备年富力强、具有吃苦耐劳，勇于创新的优秀管理人员担任项目各职能部门的负责人，所有项目组管理人员共同努力管理，确保投标质量目标，并实现既定的工程各项管理目标。项目经理部还配有：施工技术组、材料组、质保组、财务预算组和安全文明管理办公室。项目管理组织机构施工队班、组长兼职质检员施工队班、组长兼职质检员兼职安全员文明施工施工负责施工员质检员资料员材料员机械设备成本核算财务成本专职安全员工地协调组质检组材料组核算组技术负责人项目经理项目副经理(土建)电）（二）项目经理部各机构职能和职责1、项目经理项目经理是工程项目质量的第一责任人，负责项目质量目标制定，负责各类资源的配备，负责合同履约，质量目标的实现及施工现场按文明工地要求施工，负责施工组织设计实施的检查考核和项目管理人员工作质量的考核。2、项目副经理负责施工现场各项具体工作，各工种人员配置，调度和协调工作，农民工计酬手册发放及管理，提前搞好材料计划审批报告；负责检查、督促质量、安全、施工工效、材料利用等情况，及时反映到项目经理部。3、项目技术负责人负责施工组织设计编制及本项目的技术指导，负责因设计变更而需进行的二次设计，负责各项施工的技术交底、对材料的选择认可等工作，组织施工图的自审和图纸会审；负责工序设计；组织工程质量管理；负责项目质量改进的领导工作；负责项目部接受质量体系审核前的自查工作；负责新技术、新工艺、新材料的使用试验、测试及报审工作；负责召开月度工作会议和每周一次的质量检查；负责项目质量事故的职权范围内的处理。4、经理办公室负责文件管理、档案管理、对外关系、劳动工资、劳动手续、岗位责任、目标管理等工作。5、物资组负责工程材料计划申请、材料采购、材料保管、机械设备供应、周转材料供应、维修等工作。按施工进度及时、准确组织材料进入工地。6、施工技术组负责现场施工组织、平面布置、临水、临电系统管理，机械设备管理、工程测量等工作。负责现场方案的编制及项目的技术实施，负责各项技术交底，对图纸不明或需进行二次设计的部分进行细化设计。7、质保组负责对工程质量进行督促、检查、验收、评定，做好质量记录，整理归档；负责技术资料的收集整理；负责进货物资的检验试验；负责现场材料检验和试验状态的标记。8、预算组负责工程合同管理、工程预决算、工程成本的月结月算等核算工作。9、财务组由专人负责工程款的回收、工程成本、银行帐目、工程资金管理等。10、安全文明办公室负责施工现场安全、文明施工生产管理，确保安全生产，负责现场施工、机具用电运行情况、生活用电、现场消防情况的督促和纠察工作，有情况立即采取有力措施，杜绝一切质量安全事故，坚决把事故隐患消除在萌芽状态。做好职工“三上岗、一讲评”活动，做好安全资料的收集整理和归档工作。（三）项目经理部管理工作模式1、确定各项管理目标确定各项管理目标，对工程施工全过程进行目标管理。（1）根据工程合同及对业主的承诺制定总体方针目标，如质量目标、工期目标、安全目标、文明施工目标等。我单位将按照多年来积累的成功的项目管理经验来运作和管理项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制；形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，出色地完成和实现我公司的质量方针和本工程各项管理目标。（2）项目经理作为单位法人代表的委托人，履行业主和我单位签订的合同，公司以签订的目标责任状对项目经理进行过程和最终效果考核，以此杜绝项目承包滞后带来的弊端。项目管理人员及项目员工由项目经理在我单位内选定聘用，定期考核，竞争上岗。（3）施工过程中土建与其它各专业施工队的配合，由项目经理部统一协调管理。2、建立健全项目各项管理制度（1）项目经理部业务系统化管理办法；（2）施工基础上计划管理规定；（3）施工项目质量管理与控制办法；（4）施工项目经理部生产调度有关规定；（5）施工项目成本管理办法；（6）施工项目技术管理办法；（7）施工项目安全管理办法；（8）施工作业安全技术交底管理规定；（9）施工现场消防管理办法；（10）施工项目计量管理办法；（11）劳动工资管理办法；（12）施工现场材料管理办法；（13）限额领料管理办法；（14）施工项目机械设备管理办法；（15）施工现场文明施工管理办法；（16）施工项目财务管理办法；（17）项目经理部内外关系处理的有关规定；（18）项目经理部解体细则；（19）项目经理部社会、经济效益奖惩规定；（20）项目经理部治安保卫管理办法。四、施工项目管理（一）施工管理方法1、根据公司规定的各部室的职能进行控制，工作的全过程采用规定的文件表格，形成质量控制程序文件，并由职能部门审核整理，以满足程序文件的要求进行具体管理操作。2、根据我公司制定的工作标准进行具体工作控制，根据管理工作要求设定的岗位，作出具体工作内容安排，所有岗位的工作均在控制之中，满足工作标准的要求。3、根据我公司制订的管理标准进行管理控制，所有管理工作按照各职能部门的划分进行管理操作，所有管理工作均在控制之中，满足管理标准的要求。（二）管理工作控制要点1、工程施工准备阶段主要工作（1）工程总体安排根据现场作业条件进行细致的分析研究，制定总体施工计划，主要内容为：确定各分部工程施工工期及各分部间的关系；确定施工因素：劳动力、机械、设备、材料等，对确定之后的主要因素进行分析、调整、确定工程的最终施工计划；根据施工计划确定材料采购计划；工程总体预算计划安排：分析并考虑工程变更等情况导致的施工预算的变更；分析并考虑各分部工程预算；分析总体工程计划中工程预付款支付情况。（2）现场临设和场外管理主要确定施工平面布置（包括材料堆场、塔吊、井架等），机械、材料的供应、调拨；施工人员的组建、培训；意外事故预防（包括消防设施、安全防护设施、医疗卫生设施）等；（3）现场施工管理主要进行模板设计；脚手架设计；钢筋砼工序确定；劳动力及材料的组织供应；现场文明施工、安全管理；垂直运输手段等；（4）编制工程项目质量计划书根据工程质量目标，制定各分部工程的质量计划书。2、工程施工阶段主要工作对各分部、分项工程及各道施工工序的劳动力、材料、机械等，实行总计划、月计划、旬计划，通过例会进行总结分析调整。（1）技术质量管理施工过程中主要控制以下内容：除施工准备阶段所应作的施工组织设计、工序设计等技术文件之外，施工过程中主要制作工序调整、技术总结报告、工程技术资料档案、阶段性试验工作计划、季节性技术措施、现场特殊情况技术措施等技术文件。对工序主要控制以下内容：施工人员数量、技术水平、施工工具、施工材料、施工环境、施工方法、工序成品质量检查、交叉工序作业程序等。对工程材料质量主要控制以下内容：材料规格、数量、产地、运输手段、质量保证程度、产品的认证情况、进场检验和试验、进场材料的标识和存放、现场材料使用程序等。（2）预算管理根据标底工作量，及时核对工程量清单工程数量是否有误，并及时补报工程量清单的漏项综合单价，同时对施工过程中发生的重大的设计变更导致的工程量的变更，主要原材料的变更等问题根据情况进行调整、报监理及业主核定，每月底将发生的预算产值送交监理和业主，以便相互配合。（3）安全文明管理施工过程中，主要控制以下内容：1、安全管理制度、现场安全防护、安全内业资料、安全教育情况、施工人员安全防范水平、各道工序施工安全技术措施、机械及电气设备安全性能等。2、施工现场的平面规划及实施、现场卫生状况、现场建筑垃圾的清运计划及实施、责任划分等。

第六章施工准备与资源配备充分的施工准备工作、科学合理的各项资源配备是工程顺利施工的前提和保障，是实现各项管理目标的条件。本工程施工前应做好的施工准备和资源配备主要有：施工技术准备、现场准备、施工材料的采购和进场计划、施工机械的配置、劳动力的组织等。一、技术准备（一）测量放线根据业主书面形式提供的测量坐标控制点进行复核，引测永久型施工水准点（坐标点），南区、北区分别各设四个点，分别布置在工地的四角部位，详细位置详施工总平面布置图中N1~N4，并以此布设拟建工程坐标轴线控制方格网。（二）熟悉与会审图纸组织施工管理工作人员学习、熟悉施工图纸，领会设计意图，做好图纸会审工作，对工程的重要部位组织编制分项工程施工方案和建筑节能施工专项方案。（三）层级技术交底各工种作业技术交底采用层级交底制，主要工序和特殊工序由项目技术负责人对主管施工员进行交底，然后由主管施工员直接向班组进行技术交底，交底要以书面形式进行，并保存交底记录。对重要分部分项工程采用的新材料、新工艺提前作出试验和施工人员培训计划，以确保正确运行。一般工序直接由施工技术员直接向各施工班组进行交底。交底主要内容为：1、施工图纸要求：如混凝土强度等级、配合比、塌落度。钢材的材质的搭接长度等。施工操作规程、施工规范要求，如模板拆除时间，水电气预埋管与土建的相互配合等。2、施工质量标准：质量标严格按施工图纸及施工验收规范的要求进行施工，并达合同规定的质量标准，同时要配合与满足相关工种的有关技术要求，不得影响其他工序的施工质量。3、原材料与配合比的标准：各种进场的原材料，必须符合图纸与规范的要求，做到不合格的材料不准进场、不合格的工序产品不准进入下一工序；对于钢材、砖等主要原材料，进场后要及时进行材料的抽样送检工作，原材料检验合格后方得投入工程使用；及时试配混凝土、砂浆等的配合比，并严格按配合比要求投放工程材料；施工管理人员要定期或不定期地对原材料和施工配合比情况进行检查。4、爱护上一工序、上一工种作业成果的要求：建筑工程施工工序复杂，参加施工的工种多，严格要求保护上一工序的劳动成果保好成品及半成品的防护工作十分重要。特别是装饰面层的破坏、排水管道的堵塞、对绑扎好钢筋的随意踩踏等。5、特殊工序和特殊工种的施工：除按交底制的要求做好交底外，工程技术人员还要严格执行旁站制度，并做好准确的施工记录，特殊工序的操作人员和值班管理人员都要在记录上签名确认。（四）编制施工预算及材料计划在投标报价预算基础上，进一步编制工程分阶段施工预算，并根据进度计划要求，编制材料供货计划，编制好成品、半成品、低值消耗品等用量计划，并由材料供应部门做好货源的组织工作和试验、检测工作，如有甲供主材等必须用书面形式将材料规格、型号、数量、进场日期提供给甲方，以免影响施工。（五）细化质量控制点与目标1、编制工程质量实施细则，确定质量控制点。2、分解工程质量目标，建立施工质量保证体系，对特殊部位、关键工序编制作业指导书。二、现场准备业主提供的工程施工临时用水、用电已接至施工现场，进场时只要引接按表计量。现场临时施工道路铺设，施工用临时排水管、沟敷设，搭设施工临时用房，施工料场平整压实等临时设施，均在合同签订后10天内完成。（一）现场布置1、围护设施对于现场如有围墙充分利用，凡未封密处按工程施工总体部署要求，新砌2200高围墙围护，并在施工范围内的所有通道口应搭设安全通道防护棚。2、场地硬地坪开工准备时，场内除绿化需要外其它裸露部位均做60厚素砼面层，车辆临时道路做成100厚素砼地坪，道路两侧、场地周围设明沟排水。3、生产、生活设施根据施工现场的场地条件，并考虑最低限度地减少施工机械的投入，主体施工每个区现场只设一个钢筋制作场、二个周转材料堆场、三个砂浆搅拌场，详见施工总平面布置图。配备的生产、生活设施有：钢筋加工车间、木工制作车间、配电中心、小型用具仓库、工地办公室、职工宿舍、食堂及厕所等。办公及宿舍房屋采用活动彩钢板房屋（二层），其余临舍均为一层房屋，采用八五砖砌空斗墙，屋面盖石棉瓦，内墙粉刷。（二）标准化现场布置标化管理硬件设施按文明工地评比标准进行布置。1、工地主要入口，大门用镀锌铁皮封闭、外刷蓝底白字。2、在工地现场，进入施工区处，设置宣传栏，并布置五牌一图。3、施工工地范围设置安全生产宣传牌，在主要施工部位、作业点、危险区、主要通道口设置安全宣传标语和安全警示牌。4、现场四周设置砖砌明沟排水，将地表水有组织地排入下水道，现场污水设置排污下水道，以保证整个现场无积水，清洁卫生。所有生产、生活污水都必须经沉淀后，才能排入城市下水道。5、现场设三座固定式厕所，其中办公区一座、施工区各建一座厕所。6、整个施工现场设专人负责清理打扫卫生。7、现场各种材料按品种分类堆放，各种钢筋按规格堆放，并做好标识牌，砂、石堆场用标准砖实砌500mm高围护，使料场整洁。8、施工过程中的建筑垃圾设置临时堆放点，并及时清理外运。三、施工机械配备（一）主要施工机械的配备根据工程的施工需要和施工进度计划的要求，以提高工程施工机械化程度、降低劳动强度为目的，配备工程施工机械。凤凰三居苑D区三标段工程主要施工机械的配备如下表：主要施工机械配备一览表序号机械设备型号规格产地数量功率1塔吊QTZ40无锡426.8KW2砼搅拌机350南通618.5+5.5KW3砂浆机ZMB-10南京62KW4闪光对焊机UN1-150上海2150KW5钢筋切断机QJ40-1泰州24.0KW6钢筋弯曲机WJ40江阴22.2KW7钢筋调直机GT4/14泰州215KW8插入式振动器ZX50C南京201.5KW9平板振动器BP1.5泰州81.5KW10木工圆锯MJ106南京84.0KW11打夯机MT-72FW泰州43.0KW12砼地坪清渣机河南22.2KW13电焊机BX1-630无锡424.0KW14排污泵WQK85-10QG上海104KW15液压弯管机LWG1-108上海216电动套丝机TQ-3无锡217挖掘机PC200日本2（二）施工机械布置1、垂直运输机械本工程基础、主体工程施工。按2栋楼选用1台塔机，本工程共选用4台QZT40（40T·M、L=45m）塔吊，布置在凤凰三居苑D区三标段工程考虑两栋楼一台塔机，如此设置基本能满足该主体施工垂直运输及基础和楼层施工水平运输需要。在主体框架施工完成后，在可开始砌筑室内框架填充墙前，再在每幢建筑安装一台附墙井架来满足楼层、屋面施工材料运输的需要。2、水平运输根据施工总平面图的要求，采用双轮手推车已能满足各施工段的施工要求；楼层及屋面工程施工的水平运输在基础、主体工程施工阶段主要有塔吊来完成，并铺以双轮手推车。3、施工机械的平面布置（详见附图）四、主要材料需用量计划根据工程招标正式预算书，编制各施工阶段主要材料的需要量及进场计划。五、劳动力需用量计划根据施工总体部署、施工进度计划要求和各施工段各分部分项工程人工耗用量分析，组织施工经验丰富，吃苦耐劳的优秀专业施工队伍进行本工程施工作业，配备各专业的铺助作业人员。对特殊工种及技术工种均要有操作证及技术等级证书。本工程应配备的专业施工作业组有：木工作业组、砼作业组、钢筋制作组、钢筋绑扎作业组、水电安装作业组和特殊工种施工作业组。所有施工作业组均负责xx工程所有的流水施工作业。各分部工程作业班组劳动力配备如下：（一）基础施工阶段劳动力安排计划表工种人数组数小计清理基坑土方102*240木工103*260钢筋工20+101*260瓦工（包括排水）101*220合计180注：此表不包括项目部管理人员、特殊工种作业人员及后勤服务人员。（二）主体施工阶段劳动力安排计划表工种人数组数小计木工253*2150瓦工151*230辅助工151*230钢筋制作、绑扎15+301*290合计300注：总人数中不包含项目管理人员、特殊工种作业人员及后勤服务人员。（三）装饰施工阶段劳动力安排计划表工种人数组数小计屋面防水保温20240外墙粉刷、保温及涂料15690内墙粉刷、贴面206120零星项目施工10220合计270附注：1、总人数中不包含项目管理人员、特殊工种作业人员及后勤服务人员。2、零星项目包括屋面水泥砂浆找平层、屋面刚性防水施工、室外散水、台阶、坡道等零星分项工程；3、铝合金窗、门、室内装饰由专业施工单位完成，故未考虑其施工作业人员的组织和配备；4、招标文件明确的甩项工程，根据业主的要求和安排，灵活组织施工作业人员。（四）特种作业人员及机操工配备工种人数组数合计人数塔吊驾驶员616砼搅拌机616砂浆机616电焊工211架子工15230电工、机修2+214合计53

第七章土建主要分部分项工程的施工方法xx工程体量大、但施工工艺流程单一，为确保工程的施工质量，必须明确细化各分部、分项工程的施工方法和技术措施，突出本工程施工中的难点及要点，以更好地指导工程施工作业。一、工程施工的难点xx工程施工的难点和要点主要有以下几个方面，在工程施工管理过程中应相起足够重视。（一）工程施工平面施工测量考虑现在小业主维权意识很强，在工程施工时，应认真做好轴线测量、复核工作，同时应做好本工程各栋楼层的水平测量。（二）外墙面粉刷、贴面质量针对本工程的结构特点，确保外墙面无开裂、空鼓、渗漏，施工阶段应围绕粉刷防开裂、空鼓，着重抓好以下几个环节：（1）后砌框架填充墙与框架柱、梁间的节点处理；（2）粉刷基层的处理（楞洞、脚手架眼等）及粉刷底层的施工质量（密实度）；（3）外墙门窗节点的防水处理措施及节点防水所用的材料应符合设计和施工规范要求；（4）建筑构造节点应严格按设计要求组织施工；（5）砌筑及粉刷前是否浇水湿润。（6）后砌框架填充墙与框架柱的节点处理。沿框架柱高@500设2φ6拉结筋，拉结筋锚固在框架柱内，锚固长度为200mm，拉筋伸入墙内的厚度不小于墙长的1/5且不应小于700mm。当柱面预留拉结筋位置不符合模数时，拉结筋不能埋到水平灰缝中时，应在拉结筋打折长度范围内用细石砼浇筑成型，而不能将钢筋打直角弯。（7）墙面粉刷无空鼓、开裂。二、土建主要分项工程的施工方法为在规定的招标工期内完成xx工程的施工任务，并实现既定的质量目标，必须对本工程主要的分项工程编制施工方案，确定施工方法，明确技术规范要求和质量标准。本工程须编制施工方案的主要分项工程有：1、工程测量2、土方工程，包括土方开挖和回填；3、模板分项工程，包括基础模板、柱模板、楼层结构模板、楼梯模板；4、钢筋制作、焊接接头和绑扎；5、混凝土分项工程；6、砖砌体工程，包括砖基础、加气块填充墙及构造柱；7、防水工程，包括屋面防水和卫生间防水涂料分项工程；8、内外墙面粉刷分项工程；9、外墙涂料分项工程；10、脚手架搭设和拆除；11、现场垂直运输和水平运输；（一）工程测量1、专业人员及仪器配备（1）鉴于本工程平面尺寸、轴网尺寸偏差将对工程质量造成直接影响，为此，我们将组织由富有经验的技术人员组成测量小组，由工程技术负责人、施工组根据本施工组织设计要求负责制定测量方案，设定测量路线及数据处理等，设二名专职测量人员实施定位和放线测量。测量仪器配备如下：序号名称型号数量产地性能备注1全站仪BTS-8001北京博飞合格工2激光经纬仪J22台苏州一光合格程开工前进场4水准仪DS24台南京合格5钢卷尺100M2把南京合格6钢卷尺5M50把南京合格7弹簧秤2台扬州合格8组合检测工具4套苏州合格（2）所有测量仪器均应经定期和不定期校验合格后方可投入使用。（3）结合建筑物实际需要，根据甲方提供的坐标基准点，采用内外控制相结合，以内控制为主、外控制复核的方法进行建筑物测控。2、定位放线根据业主提供的定位放线图，以及工程设计各轴线尺寸进行工程定位放线，并安钉龙门板（φ48钢管架），将各轴线引测至龙门板上。龙门板应安钉在基槽外侧，并与纵（横）轴线平行，形成施工方格控制网。轴线测量用50米钢卷尺进行，用管形测力器（弹簧秤）控制每次测量时拉力（150N）。轴线定位后，应将轴线延伸到施工影响之外并标设标桩，便于轴线校对、复核以及楼层施工时轴线引测。（1）平面轴线控制在轴线网（方格网）范围内，平面位置采用直角坐标法确定，辅助以极坐标法和交会法。根据主体工程的结构布置特点，为便于工程的施工，设置控制轴线，便于楼层轴线的传递和测量。基础轴线控制与引测到龙门板上的主要轴线，用经纬仪引测至基础结构中。该工程每栋楼纵横均选取2条轴线施工控制线。楼层的轴线均依据主要轴线来引测，采用内控制与外控制相结合的方法施工，内控制引测、外控制校核。楼层内控制点以控制轴线向内1米布设内控制点；一层控制点将龙门板上或标桩上控制轴线引至室内地面后，用钢尺丈量定位，用墨线弹出中心“+”字控制点，用细石砼做好保护。楼面结构施工时，在内控点对应位置留设100×100mm孔洞，用激光铅垂仪将下层控制点引测至施工层上，并用铁板固定好将所有控制点引测就位后，可连接形成楼面轴线控制网，经校核无误后，即可放出各细部尺寸。激光铅垂仪投点引测时，在首层控制点上架设激光铅垂仪，调整仪器对中整平后，启动电源，使激光铅垂仪发射出可见的红色光束，投射到上层预留孔的接收靶上，查看红色光斑点离靶心最小点，此点即为第二层上的一个控制点，具体的控制点用同样方法向上传递。（2）高程控制根据业主提供的水准点，在场地四角部位引测四个工作基点（水准点），作水准点施工时标高控制的依据，水准点设立在土层稳定，施工影响范围之外的位置，水准点需作砼基础并埋入土中，上部加盖防止破坏。水准点和工作基点形成闭合水准网，按二等水准测量的技术要求（测量误差为±0.4，n为水准测量过程中测站数），测定出点位高程，在施工过程中需进行复测检查有无沉降。楼层的高程引测，先根据水准点高程用水准仪，向上用钢尺丈量各楼层层高，控制楼层高程。楼层浇筑时，以楼层高程控制水平基准点为依据，用水准仪在浇筑楼层每个柱子的钢筋上抄平、划线，用红漆作标志，形成等距的水平控制网点，反控楼面砼厚度和水平度。（3）高程确定楼层砼浇筑时，以楼层高程控制水平基准点为依据，用水准仪在浇筑楼层每个柱子的钢筋上抄平、划线，用红漆作标志，形成等距的水平控制网点，反控楼面砼厚度和水平度。（4）沉降观测根据xx工程平面尺寸，按施工规范要求，布设沉降观测点，同时施工中应做好沉降观测。在底层框架柱浇筑完毕后，进行首次沉降观测，以后在每施工完一结构层时进行沉降观测，沉降观测时，为避免由于人为因素造成的误差，每次均由固定人员观测和整理成果，使用固定的测量仪器和水准点，同时按照规定的日期、方法及路线进行观测。首次观测时，必须提高观测精度，按二等水准测量的要求进行，并同期观测两次后确定。沉降观测资料应及时整理和妥善保存，作为工程技术资料的一部分，具体包括：（1）根据水准点测量得出的每个观测点调和和逐次沉降量。（2）根据工程的平面图绘制观测点的位置图，根据沉降观测结果绘制的沉降量，地基荷载与延续时间三者的关系曲线图及沉降量分布曲线图。（二）土方开挖1、施工方案的确定该工程基础开挖深度相对标高-3.20m（相对于绝对高程3.90m），根据总图标注自然地面标4.68~5.35m，实际挖土深度H=（4.68~5.35）-3.90=0.78m~1.45m，地表土从现场踏勘为素土；根据现场踏勘，不需要考虑降水措施，仅在基坑设置明沟排水即可。根据土方开挖深度和挖土工程量，结合挖土的施工要求，确定本工程土方开挖采用机械开挖、基底预留300厚人工清土施工。2、施工方法按施工总体部署要求，南区、北区同时施工。南区按38#→39#→40#→35#→36#→37#、北区按22#→25#→27#→24#→23#号楼基础土方开挖，在每栋楼挖土完毕即进行基坑验槽，合格后开始基础工程施工。（1）施工工艺流程：定位放线→基坑土方开挖→修整边坡→人工开挖基底土方→基坑清底修整→地基验槽（2）施工准备a、土方开挖前，施工区域内的水准点、控制桩已引入设立，工程轴线应已定位，开挖区域已确定，且经复核无误；b、夜间施工，合理安排施工内容，确保施工安全和挖土质量。施工场地根据需要设置照明灯具，危险区域和基坑边缘地段设置明显禁行标志；（3）土方开挖a、基础土方开挖，在基坑场地周边挖排水明沟，以拦截地面地表水，防止地面水流入基坑内，造成地基土被破坏。排水明沟纵向坡度不应小于20/00，边坡i=0.5，要求沟边距基坑边不小于300㎜，具体做法如右图示。b、开挖基础土方遵循一定的线路，从基础一端逆向坑端开挖。根据本工程特点，南、北区2栋楼同时开挖，分别准备投入1台反铲挖土机（1m3）挖土及1台挖机倒运、装车土方。c、基坑底300㎜，不得采用机械开挖，应用人工配合开挖。d、机械土方开挖，在挖到距坑底30cm左右时，测量放线人员应配合清底人员，抄出距坑底30cm水平线；根据本公司施工经验，独基基坑开挖每边留设的宽度不小于300mm。e、基坑开挖后应尽量减少对基底土的扰动。如基础不能及时施工时，可在基底标高以上留出10cm厚土层。当基坑（槽）底土方出现个别地方发生超挖，严禁用虚土回填，征得业主及监理同意后用1：1砂石填充夯实。f、对定位标准轴线、轴线引桩、标准水准点、龙门板，挖运土时不得碰撞，并应经常测量和校核其平面位置、水平标高。g、基坑边原则上不允许堆放土方，且挖土机两侧临时堆土，距离基坑边不小于1000mm、高度不超过1.5m,且堆载不得超过10MPa。3、土方开挖的质量要求（1）土方开挖时，必须有良好的排水措施，保证基底无积水，防止在基底有积水的情况下挖土时，扰动基底土质；（2）土方开挖时在个别地方发生超挖，严禁用虚土回填，使基底局部出现扰动土；（3）基坑土方开挖施工中，认真做好地基不良土记录及处理方案和验收资料。4、地基验槽土方开挖完毕，会同设计、勘探、监理等有关部门进行基坑验槽，并做好验槽记录。（三）模板分项工程本工程均为全现浇框架结构，框架柱、梁、楼面有梁板全部现浇，模板工程的材料耗用量大，支模耗用的人工量也大，约占主体框架全部耗工量的52%，支模的质量和速度对工程整体的施工质量和施工速度起着决定性作用。模板在砼浇捣过程中受冲击力、侧向力、水平力等的作用，因此模板本身及其支架的强度、刚度、稳定性直接影响砼的浇筑质量，因此在工程施工过程中，应根据工程的施工图纸和实际情况对模板及其支架进行设计，保证模板及其支架的强度、刚度和稳定性满足施工及质量要求。1、基础模板根据企业自身实力，本工程确定采用复合木模板施工。根据xx工程基础的结构特点及采用商品砼浇筑的施工方法的要求，为了保证基础的施工质量，并尽可能降低模板损耗，基础整板侧模由现场木工场统一制作，并对模板进行编号，注明规格。木模板采用15厚多层胶合板，外侧用40×80木方加托增强多层板刚度。其制作量以满足南北区各2栋楼基础砼浇筑为准，基础外侧模板用钢管及斜撑与从基槽外侧打入的钢管锚桩连接加固。2、柱模板（1）柱模板制作主体框架柱模板采用15厚复合木模板、背衬木方施工，散拼施工。（2）柱模板安装框架柱模板安装，用钢管箍和钢管围檩加固，与楼层钢管排架连成整体。3、梁模板及楼面平板模梁模板也采用多层胶合木模板，梁底模通长用三道木方作加筋肋支撑于钢管排架上，梁侧模板用木方@250作加筋肋用垂直钢管加固，并与固定在楼层钢管连接固定。梁荷载通过梁底模下横向水平短钢管传递给钢管排架。水平短钢管排列间距次梁≤1500mm。楼面现浇平板模也采用胶合木模板（1830×910×15）大模板施工，楼面板荷载通过楼板底横向水平木楞和纵向钢管传递给排架，支承主梁的钢管排架立管间距≤1200mm，钢管排架应相互联结，主梁排架设二道水平拉管，次梁及板间架设二道水平拉杆，并间隔设置剪刀撑以保证排架的稳定性。梁侧模板除依靠排架钢管固定。。4、模板的拆除（1）柱模及梁侧模等非承重模板在砼强度达到50N/cm2时即可拆除，悬挑部分模板需待砼强度达到设计强度100%方可拆除，梁底模，楼面底模在砼强度达到下表规定时时方可拆除。底模拆除时的混凝土强度要求构件类型构件跨度（mm）达到设计的混凝土立方体抗压强度度标准值的百分率（%）板≤2≥50＞2，≤8≥75＞8≥100梁、拱、壳≤8≥75＞8≥100悬臂构件—≥100（2）楼层框架柱模板分二次拆除，第一次拆除下节整体模板，第二次拆除；梁柱接头模板。（3）模板的拆除，除了侧模应以能保证砼表面及棱角不受损坏时（砼强度大于1N/mm2）方可拆除，底模应按《砼结构工程施工及验收规范》的有关规定执行。（4）模板的拆除顺序和方法，遵循先支后拆，先非承重部位后承重部位以及自上而下的原则。拆模时，严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。（5）拆除时，操作人员应站在安全处，以免发生安全事故，等该片（段）模板全部拆除后，方准将模板配件、支架等运出堆放。（6）拆下的模板、配件等，严禁抛扔，整理后按指定地点堆放，并做到及时清理、维修和涂刷好隔离剂，以备待用，同规格的模板编号整理，方便周转利用。（四）钢筋制作与绑扎1、一般规定钢筋的制作与绑扎均由项目部钢筋组负责，根据施工配料单及施工图纸进行制作、绑扎，项目部要及时收集厂方质保书原件、复印件、复试报告原件复印件及钢筋焊接性能试验报告。2、钢筋工程施工程序熟悉结构施工图→制作钢筋翻样图和填写配料单→材料购入、检验及保管→钢筋加工制作→钢筋连接与绑扎安装→隐蔽工程检查验收。3、现场钢筋制作准备（1）钢筋调直φ6、φ8盘圆钢筋均采用调直机调直，调直后钢筋表面不得有明显擦痕。抗拉强度不得低于设计要求。（2）钢筋切断配料钢筋配料前，应先熟悉配料单和钢筋翻样图。一般先断长料后断短料，做到长短搭配，减少和缩短钢筋头，以节约钢材；钢筋的断口不得有马蹄形或起弯等现象；钢筋的长度应准确，其允许偏差为±10mm。4、钢筋弯曲成型钢筋的形状、尺寸必须按设计要求施工，钢筋的弯钩或弯折应符合下列规定：（1）Ⅰ级钢筋末端需要作180°弯钩，其圆弧弯曲直径（D）应不小于钢筋直径（d）的2.5倍。平直部分长度不宜小于钢筋d的3倍。（2）弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径（D），应不小于钢筋直径的5倍。（3）用Ⅰ级钢筋制作的箍筋，其末端应做弯钩，弯钩的弯曲直径应大于受力钢筋直径，且不得小于箍筋直径的2.5倍，弯钩的平直部分长度不宜小于箍筋钢筋的10倍。弯钩弯成135°形式。（4）弯批量的钢筋应先弯出样品，经检验合格后方准大量生产，并分类堆放整齐。（5）钢筋弯曲成型后应系上原保留的料牌做好标记，堆放整齐。5、闪光对焊（1）对焊前应先对钢筋端部150mm范围内铁锈、污物清除干净。端部如弯曲时，必须加以调直或切除。（2）采用连续闪光对焊时，先闭合一次电路，使两钢筋的端面轻微接触，此时端面间隙中即喷射出火花般熔化的金属粒—闪光。接着徐徐移动钢筋，使两端仍保持轻微的接触，形成连续闪光。待钢筋烧化到规定长度，火花由粗粒变成细粒，随即以适当的压力迅速顶锻，先带电顶锻，再无电顶锻。（3）钢筋闪光对焊的操作，按以下程序进行。选择焊接方法和焊接参数（调伸长度、闪光留量、闪光速度、预热留量、顶锻留量、顶锻压力以及变压器级数）→调整焊接电流→安装钢筋→正确调整电极位置→拧紧夹具丝杆→一次闪光→预热→二次闪光→顶锻→应等接头处由白红变成黑红，才能松开夹具，将钢筋平稳取出，以防接头处产生弯折现象。对焊缝周围挤出均匀的金属毛刺，应趁热打掉。（4）对已完成的闪光焊的连接构件，应分批抽样进行质量检查，以200个同一类型的接头为一批。外观检查，每批抽查10％的接头，并不得少于10个。（5）钢筋对焊接头的外观检查结果应符合下列要求。1）接头处不得有横向裂纹。2）与电极接触处的钢筋表面对Ⅰ、Ⅱ级钢筋不得有明显的烧伤。3）接头处弯折角度不得大于4°。4）接头处的钢筋轴线偏移，不得大于1/10钢筋直径，同时不得大于2mm。5）当有一个接头不符合要求时，应对全部接头进行检查，剔出不合格品，切除不合格接头，重焊后可进行二次验收。6、纵向钢筋滚轧直螺纹连接a、施工顺序钢筋端部切割→钢筋端部压圆→在压圆的同时滚轧螺纹→用连接套筒对接钢筋b、操作要点1）钢筋端部应先调直再下料，切口端面应与钢筋轴线垂直，不得有马蹄形或挠曲，不得用气割下料。2）滚轧机的滚轧头冷却应采用水溶性切削冷却液，不得使用油类冷却液套丝。钢筋丝纹与连接套的丝纹应完好无损，如发现丝纹表面杂制裁，应予清除。端头螺纹及套筒工艺参数见相关规定。3）经自检合格后的钢筋丝头，应立即戴上防护盖或之相连接的连接套，在连接套的另一端安上塑料防护盖保护。4）安装时首先把连接套的一端安装在基本钢筋的端头上用管钳板手将其拧紧到位，然后导向对中夹紧连接套，将待接钢筋通过导向夹钳中孔对中，拧入接套内拧紧到位，完成连接。卸下工具随时检验，不合格的立即纠正，合格的在接套上涂上已检的符号。5）质量标准经自检合格的钢筋丝头，应对每种规格加工批量随机轴检10%，且不少于10个，并填写钢筋直螺纹加工抽检记录。如在检验中有一个不合格，即应对该加工批全数检查，不合格丝头应重新加工，经检验合格方可使用。在现场连续检验10个验收批，全部单向拉抻试件一次性抽样合格时，验收数量可扩大一倍。接头拼接完成后，应使两个丝头在套筒中央位置互相顶紧，套筒每端不和有一扣以上的完整丝扣外露，加长型接头的外露丝扣数不受限制，但应有明显标记，以检查进入套筒的丝头长度满足要求。7、钢筋绑扎（1）基础钢筋绑扎基础独基、底板钢筋绑扎所有钢筋交叉点应每点绑扎牢固，绑扎点相互成梅花式扎牢，并应将相邻绑扎点的铁丝扣成八字形，以免网片歪斜变形。柱插筋接头位置应错开，按设计和施工规范要求，分设二处，插筋接头位置错开长度为1.3La。（2）柱钢筋绑扎柱主筋与箍筋采用斜角绑扎法施工，箍筋的弯钩叠合处沿主筋错开交叉设置。箍筋间距应严格按图纸设计要求设置，在柱梁接头部位，使用整箍难以施工时，为保证梁钢筋顺利绑扎，柱箍筋在梁下部钢筋处采用两个开口箍，在楼层梁钢筋绑扎定位后，成对搭接绑扎，保证柱梁接头处，箍筋的数量和间距符合设计和规范要求，严禁漏扎、少扎。加密区箍筋数量必须满足设计和规范要求，下层柱的钢筋露出楼面部分，宜用工具式柱箍将其收进一个柱筋直径，以利于上层柱钢筋的焊接，当柱截面有变化时，其下层柱钢筋的露出部分，必须在绑扎梁的钢筋之前，先行收缩准确。柱筋绑扎完成后，应用带扎丝的钢筋保护层垫块牢固绑扎于主筋上，每个柱面设叁道，每道垫两块。（3）楼层结构梁板、楼梯钢筋绑扎主、次梁钢筋绑扎时，梁中上部通长主筋的接头位置设置在跨中1/3范围内，接头采用绑扎搭接接头，搭接长度为锚固长度的1.2倍（42d），接头部位三点绑扎牢固，接头位置相互错开，主梁中下部主筋的直接锚入柱中，锚固长度为34d。次梁下部主筋伸入支座的长度应不小于15d。接头区域内钢筋接头面积的允许百分率见附表：接头形式受拉区受压区受力钢筋的搭接接头25%50%受力钢筋的焊接、机械连接50%不受限制主、次梁钢筋相交处，次梁底部纵筋应放在主梁底部纵筋之上，次梁顶部纵筋应放在主梁顶部纵筋之下。梁中箍筋应与受力钢筋垂直布置，箍筋开口位置沿受力钢筋方向错开设置，受力主筋的锚固长度为34d。楼（屋）面板钢筋绑扎时，下部主筋沿板跨短面的钢筋置于下排，长跨方向置于短跨钢筋之上。钢筋的相交点全部绑扎，绑扣点间成八字形，施工时为保证保护层厚度准确及楼面现浇的厚度，上下层钢筋网片之间必要时另设置塑料定位件或铁马凳撑筋“”φ10@600来支撑负筋，施工操作人员禁止直接踩在板筋上作业。上下水管道及孔洞设置均需按平面位置及大小预留，不得后凿，楼板开洞除图中注明外，当洞宽小于300时，可不设附加筋，板中钢筋绕过洞时，不切断。（4）钢筋绑扎的质量要求：1）钢筋绑扎牢固，板筋间距、箍筋间距连续三档最大允许偏差20mm。2）柱子插筋、基础梁的轴线位置应正确，在砼振捣时应配专人看护，出现偏差随时校正。3）柱子钢筋笼尺寸，底板双层网片之间间距，基础梁钢筋笼的尺寸应符合设计要求，允许误差±10mm。4）钢筋绑扎接头相互错开，三点绑扎牢固，从任一绑扎接头中心至搭接长度1.3倍范围内有绑扎接头的受力钢筋截面面积不大于受力钢筋总截面面积的25%。5）钢筋焊接接头应相互错开，设置在同一构件内焊接接头应相互错开，在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径d的35倍（且不小于500mm）区域内同一根钢筋不得有两个焊接接头，在该区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率不宜超过50%。（五）砼工程本工程砼强度等级有C15、C20、C30三种。施工时注意相应部位的混凝土标号。1、施工方案的确定本工程为全现浇钢筋砼结构，砼分项工程的施工质量和速度，直接影响了整个工程的各项管理目标的实现。目前，根据招标文件精神，砼工程施工采用商品泵送砼浇筑。①由于本工程工程量大，又在夏季进入主体工程施工，白天施工作业气温高，而且机械化施工程度低，综合分析工程施工全过程，要求在基础、主体施工阶段应抓紧有利时机，缩短施工周期，让后期分项工程尽早进入施工。②根据招标文件要求，基础及主体各楼层（屋面）结构砼，全部采用商品砼施工方案，为加快主体工程施工进度，控制施工总工期，提供了有力的保证。2、商品砼本工程除少量预制过梁、构造柱采用现场搅拌普通砼外，其它均采用商品混凝土浇筑施工。故，不仅现场需检查商品混凝土的和易性、水灰比、坍落度等指标，而且做到浇捣前派人到搅拌现场抽查原材料质量、浇筑时全程监督混凝土的搅拌情况，一旦发现有异议的情况，立即停止浇筑，并做好部位记录及增加制作一组混凝土试块备查。同时，每次混凝土浇筑，混凝土供应商必须提供原材料合格证及水泥的3d强度及安定性检测报告等。3、施工缝留设（1）独基及地梁独基砼连续浇筑，不留设施工缝。地梁根据施工需要，一般留设在跨中1/3处。（2）框架柱根据施工规范要求，考虑工程施工的实际工艺流程情况，基础框架柱的施工缝分别留设在基础扩大面处和-0.050处；各楼层框架柱施工缝留设在施工楼层顶面；（3）楼层及屋面结构楼层及屋面现浇板结构按设计不分格，故不留设施工缝，施工区域各施工段间楼层砼连续浇筑，均不留设施工缝。（4）现浇钢筋砼板式楼梯现浇钢筋砼板式楼梯与楼层结构一起施工，底层楼梯不留设施工缝，其余楼层楼梯施工缝均留设在楼层标高上三个踏高位置，施工缝与梯段板相垂直。5、砼浇筑砼的浇筑必须在钢筋、模板分项工程验收合格后，由项目负责人签发浇捣通知单后方可组织施工。（1）独基砼浇捣砼浇捣从独基的一角开始，按顺序依次浇筑，由于本工程基础底面尺寸比较不算大，在基坑浇筑时用汽车泵布料。交接班时，上一班的砼振捣工一定要等下一班的砼振捣工来现场，并交代清楚现场砼的振捣情况后方可离开。浇筑基础梁砼时，为了防止大坍落度的泵送砼流淌过远，应设置挡板，分段定点下料，一个坡度薄层浇筑，循序渐进，一次到顶的浇筑方法。（2）框架柱砼浇筑框架柱砼浇筑前，应先在底部填以50~100厚与砼砂浆成份相同的水泥砂浆，方可将砼入模。浇捣时由柱底部开始从下而上振捣。分层厚度控制在50cm左右，本工程框架柱一次浇筑高度超过规范规定的浇筑高度，下料时须设留槽，从中间下料，防止砼出现分层离析现象，影响砼的施工质量，降低砼强度。柱砼浇捣采用插入式振动棒施工，插点分布均匀，使砼均匀密实。框架柱砼施工缝留设在楼面处，每层柱一次浇筑。楼面施工缝二次施工时，应将砼表面凿毛，清除表面松动的碎石，用水冲洗干净，并铺一层水泥浆，细致振捣砼使新旧砼紧密结合。尤其在楼面梁板砼浇筑前还应清除模板内的杂物。（3）楼面梁、板泵送砼浇筑①梁、板砼浇筑必须在模板、钢筋验收合格后，以及楼面预留孔洞，预埋件、暗敷管线埋设就位验收后方可进行浇筑。②施工前，应清除模板内的杂物，先用水将其表面湿润，柱施工缝处再用砼成分相同的水泥砂浆铺50厚，浇捣时细致密实，使新旧砼紧密结合。③各施工段楼面梁和板砼从一端向一端一次浇捣，不留施工缝。施工中如遇特殊情况（停电、停水）时，施工缝应留设在次梁板跨中1/3范围内，在施工缝处继续浇捣时，必须保证砼1.2N/mm2，（手摸无痕），在已硬化的砼表面上，应清除水泥薄膜和石子松的软弱部分，并加以充分湿润，冲洗干净，但不得有积水，在施工缝处铺一层水泥浆，细致振捣砼使新旧砼紧密结合。④砼振捣采用插入式振动棒和平板振动器施工。下料与振捣密切配合，振捣工作随着下料向前振捣。⑤楼面砼浇筑时，应有必要的措施防止施工作业人员乱踩钢筋，应搭设临时脚手架，供施工人员使用。⑥浇筑时，应派专人看管模板、钢筋，随时检查模板、支架及钢筋有无变形，以便及时纠正。⑦楼层结构梁分层浇筑成阶梯形向前推进，当达到时现浇板底位置时即与板砼一起浇筑，随阶梯形的不断延长，连续施工，泵送砼的布料方向与浇筑方向相反。在浇筑框架柱梁及主次梁交叉处砼时，应仔细振捣，确保节点砼振捣密实，严禁出现漏振而产生蜂窝孔洞等砼缺陷。⑧楼面结构砼采用泵送砼施工，由于水泥用量大，