二零二四年度水利工程拆迁安置房交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度水利工程拆迁安置房交易合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方主体信息1.2买方主体信息第二条安置房基本情况2.1安置房项目名称2.2安置房位置2.3安置房面积2.4安置房户型第三条交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间第四条交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件第五条房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修范围5.3保修期限第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、变更和解除9.1生效条件9.2变更条件9.3解除条件第十条其他约定10.1物业管理10.2户口迁移10.3配套设施第十一条附件11.1安置房所有权证11.2买卖双方身份证明11.3付款凭证第十二条合同签订时间及地点12.1签订时间12.2签订地点第十三条合同的复印和保管13.1复印13.2保管第十四条信息保密14.1保密内容14.2保密期限第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方主体信息1.2买方主体信息第二条安置房基本情况2.1安置房项目名称2.2安置房位置标的房产位于____________，具体地址为____________。2.3安置房面积标的房产的建筑面积为____________平方米。2.4安置房户型标的房产的户型为____________，房型结构____________。第三条交易价格3.1交易价格甲乙双方经协商一致，确认标的房产的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2付款方式乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方在签署本合同时，支付人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元作为定金；（2）乙方应于____________年____________月____________日前支付剩余房款，支付方式为____________。3.3付款时间乙方按照本合同约定的付款方式及时支付购房款。第四条交房时间及条件4.1交房时间甲方应于____________年____________月____________日前，将符合本合同约定的标的房产交付给乙方。4.2交房条件（1）权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）符合国家关于住宅质量的相关标准；（3）水、电、燃气、通讯等配套设施齐全并能够正常使用；（4）室内装修符合双方约定的标准。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量甲方保证标的房产的质量符合国家关于住宅质量的相关标准，并符合双方约定的质量要求。5.2保修范围甲方对标的房产的保修范围包括但不限于：（1）主体结构；（2）室内装修；（3）给排水系统；（4）电气系统；（5）暖通系统；（6）其他双方约定的项目。5.3保修期限甲方向乙方提供____________年的质量保修期，自交付之日起计算。第六条合同的变更和解除6.1变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他情形。第七条违约责任7.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____________%。7.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____________%。本部分内容共计____________字。第八条争议解决方式8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他情形。第十条其他约定10.1物业管理甲乙双方同意，物业管理的具体事宜按照物业管理公司制定的物业管理规定执行。10.2户口迁移乙方应在取得标的房产所有权后，按照公安机关的规定办理户口迁移手续。10.3配套设施甲方应确保标的房产周边的配套设施齐全并能够正常使用，包括但不限于：水、电、燃气、通讯、交通等。第十一条附件11.1安置房所有权证甲方应向乙方提供标的房产的所有权证，作为本合同的附件。11.2买卖双方身份证明甲乙双方应向对方提供有效的身份证明，作为本合同的附件。11.3付款凭证乙方支付购房款的凭证，作为本合同的附件。第十二条合同签订时间及地点12.1签订时间本合同于____________年____________月____________日签订。12.2签订地点本合同在____________签订。第十三条合同的复印和保管13.1复印甲乙双方均有权复印本合同及其附件。13.2保管甲乙双方应各自妥善保管本合同及其附件。第十四条信息保密14.1保密内容甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2保密期限本保密条款自本合同签订之日起生效，至本合同履行完毕后____________年失效。本部分内容共计____________字。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、审计机构、评估机构、金融机构、政府部门等，均是指除甲乙双方以外，与本合同有关联但非合同主体的一方。15.2第三方介入条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并签订书面补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，按照双方签订的补充协议执行。如补充协议中未作明确规定，则第三方承担的责任限额不应超过其介入事务的实际收益。16.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关职责，并保证其提供服务的真实、准确、完整。16.3第三方权利第三方在其职责范围内，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，基于甲乙双方签订的补充协议而产生。第三方并非甲乙双方的代理人、雇员或合作伙伴，仅提供特定服务或协助。17.2第三方行为后果第三方根据甲乙双方的约定行事，其行为后果由甲乙双方承担。第三方不承担因非其原因导致的事故或损失的责任。第十八条第三方介入的变更和解除18.1变更条件当需要变更第三方时，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2解除条件当需要解除第三方介入时，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。第十九条第三方介入的争议解决19.1争议解决方式甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方与甲乙方的争议解决第三方与甲乙方的争议，按照甲乙双方与第三方签订的补充协议解决；补充协议中未作规定的，参照本合同的相关条款执行。第二十条第三方介入的保密条款20.1保密内容甲乙双方与第三方之间的合同内容、往来函件、谈话记录等，均应予以保密。20.2保密期限保密期限自甲乙双方与第三方签订的补充协议生效之日起，至补充协议解除或终止之日起____________年失效。第二十一条第三方介入的合同附件21.1附件内容甲乙双方与第三方签订的补充协议、往来函件、谈话记录等，作为本合同的附件。21.2附件保管甲乙双方与第三方应各自妥善保管本合同附件。第二十二条第三方介入的签订时间及地点22.1签订时间甲乙双方与第三方签订的补充协议，于____________年____________月____________日签订。22.2签订地点甲乙双方与第三方签订的补充协议，在____________签订。第二十三条第三方介入的信息保密23.1保密甲乙双方与第三方均应对本合同附件的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。本部分内容共计____________字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：安置房所有权证详细要求：甲方应向乙方提供标的房产的所有权证，作为本合同的附件。所有权证应合法有效，载明乙方名称及房屋坐落、面积、用途等信息。附件二：买卖双方身份证明详细要求：甲乙双方应向对方提供有效的身份证明，作为本合同的附件。身份证明应载明甲方和乙方的姓名、性别、身份证号码、住址等个人信息。附件三：付款凭证详细要求：乙方支付购房款的凭证，作为本合同的附件。付款凭证应包括银行转账记录、现金支付记录等，证明付款的具体金额和时间。附件四：房屋验收报告详细要求：乙方在接收标的房产时，应出具房屋验收报告，作为本合同的附件。报告应详细记录房屋的现状，包括设施设备情况、墙面地面情况等。附件五：物业管理协议详细要求：甲乙双方与物业管理公司签订的物业管理协议，作为本合同的附件。协议应明确物业管理的范围、服务标准、费用等事项。附件六：户口迁移证明详细要求：乙方应在取得标的房产所有权后，向公安机关办理户口迁移手续，并提供户口迁移证明，作为本合同的附件。附件七：补充协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的补充协议，作为本合同的附件。补充协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定的时间、金额支付购房款；2.未按约定的时间交付标的房产；3.提供虚假的身份证明、所有权证等文件；4.未履行约定的保密义务；5.其他违反本合同约定的行为。违