武汉图书馆租赁合同

武汉图书馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的图书馆物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的图书馆物业，并按照约定支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的图书馆物业位于__________，包括但不限于__________（列出具体物业范围）。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁甲方图书馆物业仅为__________（列出具体用途），不得从事其他任何形式的经营活动。第四条维修与保养4.1甲方负责对租赁物业进行必要的维修与保养，确保物业的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物业的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的变更与解除7.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2乙方提前解除本合同的，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金。第八条保密条款8.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方图书馆物业权属证明文件2.乙方营业执照副本及法人身份证明3.租赁物业平面图4.租赁物业现状照片5.租金支付证明文件6.保险单副本7.双方签署的保密协议8.物业维修与保养协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物业，或提供的物业不符合约定用途。2.甲方未按约定进行维修与保养，导致物业损坏或无法正常使用。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物业，从事合同约定外的经营活动。5.乙方未按约定办理保险手续，或保险费用未支付。6.双方未履行保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方物业的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁物业。4.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。6.保险：指乙方为租赁物业办理的保险手续，以保障物业在租赁期间的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业实际情况与合同描述不符：双方可协商调整合同内容，重新约定物业状况。2.租金支付出现延误：乙方应及时支付租金，违约金按约定扣除。3.物业维修与保养需求：甲方应及时履行维修与保养义务，确保物业正常使用。4.乙方未按约定使用物业：甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。5.保险手续未办理：乙方应在租赁开始前办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.泄露商业秘密等：双方应履行保密义务，如发生泄露，违约方应承担相应责任。五、所有应用