汕头租赁合同模板

汕头租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意愿租赁该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物内设施的日常维护，保持租赁物整洁、卫生。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

（2）擅自改变租赁物用途的，甲方应承担违约责任，恢复原状。

6.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金。

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，乙方应承担违约责任，恢复原状。

（3）租赁期满后，乙方未按时搬离租赁物的，甲方有权要求乙方支付逾期搬迁费。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋产权证复印件

8.2房屋租赁登记证明复印件

8.3其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意愿租赁该租赁物，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同租赁期限内，为乙方的租金支付提供连带责任担保。

5.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在甲方发出书面通知后__________日内，向甲方支付相应的租金。

5.3丙方担保责任终止条件：本合同租赁期满或乙方提前解除本合同。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在使用租赁物期间，应合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应负责租赁物内设施的日常维护，保持租赁物整洁、卫生。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权监督乙方的使用行为，确保乙方按照约定使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

7.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要的法律手段维护自身权益。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付每日__________元的滞纳金。

8.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.3乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或用于其他非法用途。

8.4乙方如提前解除合同，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十一、附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋租赁登记证明复印件

11.3其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行租金支付义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能及时获得相应的赔偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。通过设定严格的租赁条款和违约责任，甲方能够有效保障自身的权益，确保租赁物的安全与收益，同时通过第三方担保，进一步降低风险，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于乙方有意愿租赁甲方位于__________的房产（以下简称“租赁物”），甲方同意出租，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同租赁期限内，为乙方的租金支付提供连带责任担保。

5.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在甲方发出书面通知后__________日内，向甲方支付相应的租金。

5.3丙方担保责任终止条件：本合同租赁期满或乙方提前解除本合同。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、合法，并符合乙方租赁需求。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理的使用和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

6.3乙方有权在合同约定的条件下，将租赁物转租或转借他人使用。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如未按约定提供符合要求的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2甲方如擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权继续使用租赁物至合同期满。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方使用租赁物的权利。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋租赁登记证明复印件

10.3其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为