民房定向拆除合同范例

民房定向拆除合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

鉴于甲方因________________________（拆除原因）需要拆除乙方位于________________________（房屋地址）的民房，双方经友好协商，就民房定向拆除事宜达成如下协议：

一、拆除范围及内容

1.拆除范围：乙方位于________________________（房屋地址）的民房，包括房屋主体结构、附属设施及地上附着物。

2.拆除内容：包括但不限于房屋结构拆除、附属设施拆除、地上附着物拆除等。

二、拆除时间及工期

1.拆除时间：甲方应在________________________（具体时间）前完成民房拆除工作。

2.工期：民房拆除工期为________________________（具体天数）。

三、拆除费用及支付方式

1.拆除费用：经双方协商，民房拆除费用共计人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付拆除费用：

（1）签订本合同后，乙方应向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为预付款；

（2）民房拆除完毕后，甲方应向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）；

（3）本合同约定的拆除费用支付完毕后，双方应互相出具收款凭证。

四、拆除过程中的责任及义务

1.甲方责任：

（1）严格按照国家相关法律法规及行业标准进行民房拆除工作；

（2）确保拆除过程中的安全，防止发生安全事故；

（3）按照约定时间完成民房拆除工作；

（4）负责拆除过程中产生的垃圾清运及环境卫生工作。

2.乙方责任：

（1）积极配合甲方进行民房拆除工作；

（2）提供拆除所需的必要资料及手续；

（3）确保拆除过程中的人身安全；

（4）按照约定时间配合甲方完成民房拆除工作。

五、违约责任

1.甲方未按时完成民房拆除工作的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币________________________元整（大写：________________________）；

2.乙方未按时配合甲方完成民房拆除工作的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币________________________元整（大写：________________________）；

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕后，自动终止。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.民房拆除工程预算表；

2.拆除工程进度表；

3.拆除工程验收报告；

4.乙方房屋所有权证明；

5.甲方营业执照复印件；

6.其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

第三方主体（监理方）：________________________

鉴于甲方因________________________（拆除原因）需要拆除乙方位于________________________（房屋地址）的民房，为确保拆除工程的安全、顺利进行，同时保障甲方的权益，经三方友好协商，就民房定向拆除事宜达成如下协议：

一、拆除范围及内容

1.拆除范围：乙方位于________________________（房屋地址）的民房，包括房屋主体结构、附属设施及地上附着物。

2.拆除内容：包括但不限于房屋结构拆除、附属设施拆除、地上附着物拆除等。

二、第三方主体责任及权利

1.监理方负责对民房拆除工程进行全过程监理，确保工程安全、顺利进行。

2.监理方有权对拆除工程的设计、施工、验收等环节进行监督检查，并提出整改意见。

3.监理方有权对拆除工程的质量、进度、安全等方面进行评估，并向甲方提出报告。

三、甲方责任及权利

1.甲方负责民房拆除工程的设计、施工、验收等工作，确保工程符合相关法律法规及行业标准。

2.甲方有权要求乙方提供拆除工程的必要资料及手续，并有权对乙方进行监督检查。

3.甲方有权要求监理方对拆除工程进行全过程监理，并对监理方的监理工作进行监督。

四、乙方责任及义务

1.乙方应积极配合甲方进行民房拆除工作，按照约定时间完成拆除工作。

2.乙方应提供拆除所需的必要资料及手续，并确保拆除过程中的人身安全。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变拆除工程的设计、施工方案。

五、违约责任

1.乙方未按时完成民房拆除工作的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.甲方未按时完成拆除工程的设计、施工、验收等工作的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.监理方未履行监理职责的，应承担相应的法律责任。

六、利益条款

1.甲方在拆除工程过程中，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即整改，并有权暂停拆除工作。

2.甲方有权要求监理方对拆除工程进行专项检查，并对检查结果进行评估。

3.甲方有权要求乙方在拆除工程完成后，提供拆除工程验收报告。

七、限制条款

1.乙方在拆除工程过程中，不得擅自改变拆除工程的设计、施工方案。

2.乙方在拆除工程过程中，不得擅自改变拆除工程的范围和内容。

3.乙方在拆除工程过程中，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕后，自动终止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.民房拆除工程预算表；

2.拆除工程进度表；

3.拆除工程验收报告；

4.乙方房屋所有权证明；

5.甲方营业执照复印件；

6.监理方资质证明；

7.其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

监理方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

第三方监理方的介入，旨在确保拆除工程的安全、顺利进行，同时保障甲方的权益。监理方作为独立第三方，能够客观、公正地对拆除工程进行全过程监理，降低甲方在拆除工程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆除方，对拆除工程拥有主导权。甲方通过主导拆除工程，可以确保拆除工程符合相关法律法规及行业标准，保障自身的合法权益。同时，甲方的主导地位有利于提高拆除工程的效率，降低成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

第三方主体（评估机构）：________________________

鉴于乙方位于________________________（房屋地址）的民房因________________________（拆除原因）需要拆除，乙方希望甲方负责拆除工作，同时为保障乙方权益，引入第三方评估机构对拆除工程进行评估，经三方友好协商，就民房定向拆除事宜达成如下协议：

一、拆除范围及内容

1.拆除范围：乙方位于________________________（房屋地址）的民房，包括房屋主体结构、附属设施及地上附着物。

2.拆除内容：包括但不限于房屋结构拆除、附属设施拆除、地上附着物拆除等。

二、第三方评估机构责任及权利

1.评估机构负责对民房拆除工程进行价值评估，确保评估结果的客观、公正。

2.评估机构有权要求乙方提供拆除工程的必要资料及手续，并有权进入现场进行实地评估。

3.评估机构有权要求甲方提供拆除工程的设计、施工方案等相关资料。

三、乙方权益及权利

1.乙方有权要求甲方按照拆除工程的价值评估结果，合理支付拆除费用。

2.乙方有权要求评估机构对拆除工程进行定期评估，确保拆除工程按期完成。

3.乙方有权要求评估机构对拆除工程的质量、进度、安全等方面进行监督。

四、甲方责任及义务

1.甲方负责民房拆除工程的设计、施工、验收等工作，确保工程符合相关法律法规及行业标准。

2.甲方应按照评估机构的价值评估结果，合理支付拆除费用。

3.甲方应配合评估机构的评估工作，提供必要的技术资料和施工方案。

五、违约责任

1.甲方未按时支付拆除费用的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.甲方未按照评估机构的价值评估结果支付拆除费用的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.评估机构未按时完成评估工作的，应承担相应的法律责任。

六、利益条款

1.乙方有权要求甲方在拆除工程过程中，对拆除现场进行保护，确保拆除工程不影响周边环境。

2.乙方有权要求甲方在拆除工程完成后，对拆除现场进行清理，恢复原状。

3.乙方有权要求甲方在拆除工程过程中，为拆除现场提供必要的安全保障。

七、限制条款

1.甲方在拆除工程过程中，不得擅自改变拆除工程的范围和内容。

2.甲方在拆除工程过程中，不得损害乙方及其他第三方的合法权益。

3.甲方在拆除工程过程中，不得违反国家相关法律法规。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕后，自动终止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及评估机构各执一份；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.民房拆除工程预算表；

2.拆除工程进度表；

3.拆除工程验收报告；

4.乙方房屋所有权证明；

5.甲方营业执照复印件；

6.评估机构资质证明；

7.其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

评估机构（签字/盖章）