汕头租售合同范例

汕头租售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋装修情况：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：人民币__________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________日前，向甲方支付当月租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合理使用该房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，如需对房屋进行改动，应事先征得甲方书面同意。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并承担由此产生的费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定，应承担违约责任。

（2）甲方擅自提高租金或收取额外费用，乙方有权解除合同并要求赔偿。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担恢复原状及赔偿损失的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.相关税费缴纳证明

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（监管方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，为保障甲方的权益，引入丙方作为监管方对租赁活动进行监督和管理，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋装修情况：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：人民币__________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________日前，向甲方支付当月租金。

四、第三方监管方责任与权利

4.1监管方责任：

（1）监管方应对乙方租赁该房屋期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

（2）监管方有权对乙方租赁期间产生的纠纷进行调解，维护甲乙双方的合法权益。

（3）监管方应定期向甲方汇报乙方租赁情况，确保甲方权益不受侵害。

4.2监管方权利：

（1）监管方有权要求乙方提供租赁期间的有关证明材料。

（2）监管方有权对乙方租赁期间的违法行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

（3）监管方有权在必要时，向甲方提出解除本合同的建议。

五、甲方权益与责任

5.1甲方权益：

（1）甲方享有租金收益，乙方应按约定支付租金。

（2）甲方享有房屋所有权，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

（3）甲方有权要求乙方遵守本合同约定，保障甲方权益。

5.2甲方责任：

（1）甲方应按时交付房屋，确保房屋符合约定条件。

（2）甲方应配合监管方的工作，提供相关资料。

（3）甲方应承担因房屋本身缺陷或不可抗力因素导致的损失。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担恢复原状及赔偿损失的责任。

（3）乙方在租赁期间造成房屋损失，应承担赔偿责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

（2）乙方不得利用房屋从事违法活动。

（3）乙方不得在房屋内进行经营活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.相关税费缴纳证明

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在对租赁活动进行有效监管，确保甲方权益得到保障。通过第三方监督，有利于减少租赁过程中的纠纷，提高租赁双方的安全感。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋所有权，为确保租金收益和房屋安全，甲方在合同中享有主导地位。通过明确甲方的权益和责任，有利于维护甲方的合法权益，提高租赁活动的稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方需要租赁甲方位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）用于____________用途，甲方愿意出租，乙方愿意承租，为保障乙方的租赁权益，引入丙方作为担保方提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋装修情况：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：人民币__________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________日前，向甲方支付当月租金。

四、担保方责任与权利

4.1担保方责任：

（1）担保方应保证乙方按时支付租金，若乙方违约，担保方承担相应责任。

（2）担保方有权监督租赁合同的履行，确保乙方的合法权益不受侵害。

（3）担保方应协助乙方解决租赁过程中产生的纠纷。

4.2担保方权利：

（1）担保方有权要求乙方提供租赁期间的有关证明材料。

（2）担保方有权对乙方的租赁行为进行必要的管理和指导。

（3）担保方有权在必要时，向甲方提出解除本合同的建议。

五、乙方权益与责任

5.1乙方权益：

（1）乙方享有租赁该房屋的权利，甲方应确保房屋符合租赁要求。

（2）乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

（3）乙方有权在租赁期满后，根据合同约定取得房屋的占有权。

5.2乙方责任：

（1）乙方应按时支付租金，遵守租赁合同约定的条款。

（2）乙方应爱护房屋及附属设施，保持房屋原状。

（3）乙方应在租赁期满前，将房屋恢复原状，并承担相关费用。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应承担违约责任。

（2）甲方擅自提高租金或收取额外费用，乙方有权解除合同并要求赔偿。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，除非事先获得乙方同意。

（2）甲方不得干涉乙方在租赁期间正常使用房屋。

（3）甲方不得要求乙方提前解除合同，除非乙方严重违约。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.相关税费缴纳证明

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：____________________