服装设计土地租赁合同

服装设计土地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的服装设计土地使用权，并愿意将该土地出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地，用于从事服装设计业务，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条土地租赁1.1甲方同意将位于_______市_______区_______街道_______号的服装设计土地使用权出租给乙方，土地面积为_______平方米。1.2乙方同意承租上述土地，用于从事服装设计业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米每月_______元人民币，总计每年_______元人民币。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为_______（转账、现金等）。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.2在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方。4.3租赁期满后，本合同自行终止。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。5.3甲方未按约定提供租赁土地的，应支付乙方相应的赔偿金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.土地使用权证明2.乙方服装设计业务的相关资质证明3.租赁土地的测绘图纸4.租金支付凭证5.合同解除或终止的书面通知6.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间向甲方支付租金。2.甲方未按约定提供租赁土地：甲方未能在约定时间内将租赁土地交付乙方使用。3.甲方提前解除合同：甲方未按约定履行合同义务，提前解除合同。4.乙方未履行合同义务：乙方未按照合同约定使用租赁土地，或未遵守法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定租赁土地的时间范围。4.租金：承租方支付给出租方的租赁土地使用费。5.违约行为：违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，可协商设定合理的付款期限；必要时可依法采取措施追讨欠款。2.甲方未按约定提供租赁土地：协商解决，要求甲方按时交付土地；必要时可依法索赔。3.合同解除或终止：遵守合同约定，办理相关解除或终止手续；依法解决可能产生的争议。4.遇到法律法规变化：及时了解并遵守新的法律法规，必要时调整合同内容。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，希望出租给乙方从事服装设计业务。2.乙