商家房租租赁合同范例

商家房租租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，具有出租意愿；乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的面积、结构、装修情况等详见附件一：《租赁房屋情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

4.2若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应赔偿金后退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2租赁房屋及附属设施发生故障，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

5.3因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任及赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金__________元。

6.3甲方未按时提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.《租赁房屋情况说明》

2.《房屋租赁税费缴纳承诺书》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，具有出租意愿；乙方有意承租该房屋，因乙方信用状况良好，经甲方同意，由第三方提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的面积、结构、装修情况等详见附件一：《租赁房屋情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同项下对乙方承担担保责任，担保金额为__________元。

4.2第三方保证在乙方违约时，向甲方支付相应的违约金或赔偿金。

4.3第三方担保期间，乙方应按照合同约定履行支付租金、维护租赁房屋等义务。

五、押金及退还

5.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

5.2若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应赔偿金后退还押金。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在使用租赁房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2租赁房屋及附属设施发生故障，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

6.3因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任及赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金__________元。

7.3甲方未按时提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金__________元。

7.4第三方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方不得擅自改变租赁房屋的结构，不得转租、转借、抵押或用于非法经营。

8.2乙方不得在租赁房屋内从事有碍公共安全、卫生、环境等违法活动。

8.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事任何非法活动。

8.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

附件：

1.《租赁房屋情况说明》

2.《房屋租赁税费缴纳承诺书》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.提高乙方信用度，降低甲方出租风险。

2.保障甲方权益，确保租金按时足额收取。

3.维护租赁市场的稳定，促进租赁双方诚信交易。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方房屋安全，防止乙方违约造成损失。

2.提高甲方租金收益，确保甲方权益得到充分保障。

3.规范租赁市场秩序，树立甲方良好形象。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，具有出租意愿；乙方有意承租该房屋，鉴于乙方信用状况良好，经甲方同意，由第三方提供担保。为明确各方权利义务，确保甲方权益，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的面积、结构、装修情况等详见附件一：《租赁房屋情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任。

4.2第三方担保金额为__________元，乙方违约时，甲方有权要求第三方先行承担赔偿责任。

4.3第三方担保期间，乙方违约导致甲方损失的，甲方有权要求乙方及第三方共同承担赔偿责任。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2租赁房屋及附属设施发生故障，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

5.3因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任及赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金__________元。

6.3甲方未按时提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金__________元。

6.4第三方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

附件：

1.《租赁房屋情况说明》

2.《房屋租赁税费缴纳承诺书》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：___