商业健身设施租赁合约

商业健身设施租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有商业健身设施，且乙方有意租赁该设施，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁设施及期限1.2乙方向甲方租赁上述设施的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁物的使用及维护3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守我国相关法律法规及甲方的管理制度。3.2乙方不得将租赁物转租、转让或用于违法活动，否则甲方有权解除本合同。3.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保设施的正常运行。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。4.2在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及损失赔偿。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商业健身设施租赁合约2.租赁设施清单3.租金支付证明4.租赁设施维护保养记录5.租赁合同解除/终止通知书6.违约金计算公式7.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定的期限支付租金。2.乙方未合理使用租赁物：使用租赁物从事违法活动或导致设施损坏。3.乙方未经甲方同意转租、转让：将租赁物转租、转让给第三方。4.甲方提前解除或终止合同：未按照合同约定的期限通知乙方解除或终止合同。5.甲方未履行合同约定的义务：未提供符合合同要求的租赁物或服务。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供商业健身设施供乙方租赁的一方。2.承租方：指租赁商业健身设施并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。5.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，提醒其履行付款义务；必要时，依法解除合同并要求乙方支付滞纳金及损失赔偿。2.乙方未合理使用租赁物：与乙方沟通，要求其规范使用设施；如乙方违反规定，有权要求其承担维修费用。3.乙方未经甲方同意转租、转让：立即与乙方沟通，要求其终止转租、转让行为；如乙方不听劝阻，有权解除合同并要求其支付违约金。4.甲方提前解除或终止合同：严格按照合同约定通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。5.甲方未履行合同约定的义务：及时与甲方沟通，要求其履行合同义务；如甲方未能改正，有权解除合同并要求其支付违约金。五、所有应用场景：1.