房地产开发项目施工合同样本

房地产开发项目施工合同样本合同编号：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条工程概况1.1本项目位于__________，占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米。1.2工程内容包括：__________第二条合同价格2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价应包含全部工程内容的人材机费用、管理费、利润等，并为最终含税报价。2.3合同价款支付方式如下：（1）本合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。第三条工期3.1本项目施工期限为__________个月，自乙方收到甲方开工通知之日起计算。3.2乙方应按合同约定的工期完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程质量4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复，直至验收合格。第五条材料和设备5.1甲方负责提供本工程所需的所有材料和设备，并保证其质量符合国家相关标准。5.2乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。第六条施工安全6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的要求进行施工，确保施工安全。6.2乙方应承担因施工原因造成的人身伤亡和财产损失的责任。第七条违约责任7.1乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。7.2甲方未按合同约定支付价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同总价款的__________%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明3.乙方资质证书复印件4.乙方施工负责人身份证明5.工程设计图纸6.施工方案和施工组织设计7.主要材料和设备清单8.安全生产管理制度9.质量检验标准和方法10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程的，属于违约行为。2.甲方未按合同约定支付价款的，属于违约行为。3.乙方未按合同约定保证工程质量的，属于违约行为。4.乙方未按合同约定保证施工安全的，属于违约行为。5.甲方未按合同约定提供材料和设备的，属于违约行为。6.双方未按合同约定履行其他义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产开发项目：指在一定的土地使用权范围内，通过房屋建设和配套设施建设，形成具有居住、商业、办公、文化、教育等功能的区域。2.施工合同：指房地产开发项目中，开发商与施工单位之间签订的，约定施工单位承担房屋建筑和其他附属设施建设任务的合同。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当按照合同约定向对方支付的金钱。4.滞纳金：指甲方未按合同约定支付价款时，应当按照合同约定向乙方支付的违约金。5.工程验收：指工程项目完成后，由相关部门或者甲方对工程质量、安全、功能等方面进行的检查、评定和认可。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付预付款。解决办法：甲方按照合同约定及时支付预付款。2.问题：乙方延期完成工程。解决办法：乙方按照合同约定加紧施工，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方负责无偿修复，直至验收合格。4.问题：甲方未按约定提供材料和设备。解决办法：甲方按照合同约定及时提供材料和设备。5.问题：发生安全事故。解决办法：乙方立即启动应急预案，报告甲方，并积极配合相关部门进行调查处理。五、所有应用场景：1.房地产开发项目施工2.建筑工程施工3.房屋建筑施工4.