武术馆合作弘扬武术租赁合同

武术馆合作弘扬武术租赁合同合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其武术馆场地及相关设施租赁给乙方使用，乙方承租甲方武术馆场地及相关设施，双方达成如下协议：第一条租赁场地及设施1.2乙方承租甲方的场地及设施，用于开展武术培训、表演、交流等活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）场地租金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月；（2）设施租金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的____日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途及限制4.1乙方应按约定用途使用场地及设施，不得擅自改变用途。4.2乙方在租赁期间不得损害场地及设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间不得将场地及设施转租、转让给第三方。第五条保险及安全5.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供一份保险合同，证明乙方已为场地及设施购买了足够的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等。5.2乙方应保证在租赁期间场地的安全，防止发生火灾、爆炸、泄漏等事故。如因乙方原因导致事故发生，乙方应承担全部责任。第六条维修及保养6.2乙方应合理使用场地及设施，发现损坏或故障应及时通知甲方，并按照甲方的要求配合维修和保养工作。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期内，如甲方未按约定提供场地及设施，乙方有权解除本合同。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.武术馆场地及设施清单2.乙方购买的保险合同复印件3.甲方提供的场地及设施维修保养服务承诺一、附件列表：1.武术馆场地及设施清单2.乙方购买的保险合同复印件3.甲方提供的场地及设施维修保养服务承诺二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：指乙方在租赁期限内，未按照约定的支付方式和时间向甲方支付租金的行为。2.乙方擅自改变租赁用途：指乙方在租赁期间，未经过甲方同意，擅自将租赁场地及设施用于其他非约定用途的行为。3.乙方未按约定使用和保管场地及设施：指乙方在租赁期间，未按照甲方提供的设施使用说明和安全操作规程使用和保管场地及设施，造成损坏或故障的行为。4.甲方未按约定提供场地及设施：指甲方在租赁期限内，未按照约定的标准和质量向乙方提供场地及设施的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地及设施所有权，并将其租赁给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的场地及设施，并按照约定用途使用的当事人。3.租金：指承租方为使用出租方提供的场地及设施，按照约定的标准向出租方支付的费用。4.租赁期限：指承租方使用出租方提供的场地及设施的期限。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金，按照约定标准向出租方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金时，甲方可以催告乙方支付，并按照约定标准计算滞纳金。如果乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方擅自改变租赁用途：乙方擅自改变租赁用途时，甲方可以要求乙方恢复原状，并按照约定标准计算违约金。如果乙方不恢复原状，甲方有权解除合同。3.乙方未按约定使用和保管场地及设施：乙方未按约定使用和保管场地及设施，造成损坏或故障时，乙方应承担维修和赔偿责任。4.甲方未按约定提供场地及设施：甲方未按约定提供场地及设施时，乙方可以要求甲方在合理期限内提供，并按照约定标准计算违约金。如果甲