房屋无偿转让合同范例

房屋无偿转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有权的房屋无偿转让给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1甲方自愿将其所有权的房屋（以下简称“转让房屋”）无偿转让给乙方，该房屋的具体情况如下：

（1）房屋地址：___________

（2）房屋结构：___________

（3）房屋面积：___________平方米

（4）房屋权属证明：___________

（5）房屋附属设施：___________

二、转让房屋的法律手续

2.1甲方保证转让房屋的所有权清晰，无任何权利瑕疵，并承诺按照法律规定办理房屋过户手续。

2.2乙方在收到转让房屋后，应按照国家法律法规的规定，在合理期限内办理房屋所有权登记手续。

三、转让房屋的交付

3.1甲方应于本合同签订之日起___________日内，将转让房屋及附属设施交付给乙方。

3.2乙方在收到转让房屋后，应立即对房屋进行检查，如发现房屋存在质量问题，应在收到房屋之日起___________日内书面通知甲方。

四、转让房屋的保修

4.1甲方在房屋交付给乙方之日起___________年内，对转让房屋承担保修责任。

4.2乙方在房屋保修期内，如因房屋质量问题导致损失，有权要求甲方承担赔偿责任。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间、方式交付转让房屋，应向乙方支付___________元违约金。

5.2若乙方未按本合同约定办理房屋所有权登记手续，应向甲方支付___________元违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋测绘报告

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

签订日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有权的房屋无偿转让给乙方，并由丙方提供相关支持与服务一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1甲方自愿将其所有权的房屋（以下简称“转让房屋”）无偿转让给乙方，该房屋的具体情况如下：

（1）房屋地址：___________

（2）房屋结构：___________

（3）房屋面积：___________平方米

（4）房屋权属证明：___________

（5）房屋附属设施：___________

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为支持与服务方，负责以下事项：

（1）为甲方提供房屋价值评估服务；

（2）协助甲方完成房屋过户手续；

（3）为乙方提供购房指导及售后服务。

2.2丙方的权利：

（1）在甲方提供房屋价值评估服务时，甲方应支付丙方评估费用；

（2）在协助甲方完成房屋过户手续过程中，甲方应支付丙方服务费用；

（3）丙方有权对乙方购买房屋的资质进行审查。

三、甲方责任与权利

3.1甲方责任：

（1）保证转让房屋的所有权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）在房屋过户过程中，甲方应配合丙方完成相关手续；

（3）在房屋交付给乙方后，甲方应承担保修责任。

3.2甲方权利：

（1）对丙方提供的服务质量进行监督，如有不满意，有权要求丙方进行改进；

（2）在房屋过户手续办理完毕后，甲方有权要求丙方退还剩余服务费用；

（3）甲方有权要求乙方在房屋交付后的一定期限内支付房屋维修基金。

四、乙方责任与权利

4.1乙方责任：

（1）在房屋交付前，乙方应按照国家法律法规的规定，办理房屋所有权登记手续；

（2）在房屋交付后，乙方应按照合同约定支付房屋维修基金；

（3）在房屋使用过程中，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方权利：

（1）在房屋交付后，乙方有权要求丙方提供售后服务；

（2）在房屋保修期内，乙方有权要求甲方承担房屋维修责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付___________元违约金；

（2）如甲方提供虚假房屋权属证明，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定办理房屋所有权登记手续，应向甲方支付___________元违约金；

（2）如乙方在房屋使用过程中擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋测绘报告

3.其他相关证明文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业支持与服务，保障甲方的权益。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方利益。通过增加甲方的权利条款以及多种利益条款，确保甲方在房屋转让过程中的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保乙方在购房过程中履行义务。第三方丙方的介入，有助于提高房屋转让的效率，降低风险，保障甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有权的房屋，并由丙方提供相关支持与服务一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋购买的基本情况

1.1乙方同意购买甲方所有权的房屋（以下简称“购买房屋”），该房屋的具体情况如下：

（1）房屋地址：___________

（2）房屋结构：___________

（3）房屋面积：___________平方米

（4）房屋权属证明：___________

（5）房屋附属设施：___________

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为支持与服务方，负责以下事项：

（1）为乙方提供房屋价值评估服务；

（2）协助乙方完成购房贷款及支付相关费用；

（3）为乙方提供购房咨询及售后服务。

2.2丙方的权利：

（1）在提供房屋价值评估服务时，乙方应支付丙方评估费用；

（2）在协助乙方完成购房贷款过程中，丙方有权收取相应服务费用；

（3）丙方有权对甲方的房屋进行实地查验，以确保房屋信息真实准确。

三、乙方责任与权利

3.1乙方责任：

（1）在合同签订后，乙方应按照约定支付购房款及相关费用；

（2）在房屋交付前，乙方应按照国家法律法规的规定，办理购房手续；

（3）在房屋使用过程中，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.2乙方权利：

（1）在房屋交付后，乙方有权要求丙方提供售后服务；

（2）在房屋保修期内，乙方有权要求甲方承担房屋维修责任；

（3）乙方有权要求甲方在房屋交付后的一定期限内提供房屋使用说明书。

四、甲方责任与权利

4.1甲方责任：

（1）保证购买房屋的所有权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）在房屋交付前，甲方应配合乙方完成购房手续；

（3）在房屋交付后，甲方应承担保修责任。

4.2甲方权利：

（1）在合同签订后，甲方有权要求乙方按照约定支付购房款及相关费用；

（2）在房屋交付后，甲方有权要求乙方按照约定使用房屋；

（3）甲方有权要求丙方在提供评估服务时，确保评估结果的客观公正。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付___________元违约金；

（2）如甲方提供虚假房屋权属证明，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定支付购房款及相关费用，应向甲方支付___________元违约金；

（2）如乙方在房屋使用过程中擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋测绘报告

3.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为购房者的权益，确保在购房过程中能够得到充分的信息支持和服务保障。